Евтых Самир Юрьевич

К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Агафонова П.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием истца ФИО1

представителя ответчика по ордеру – адвоката ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о снятии с регистрационного учета. В его обоснование указала, что ей ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 62,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

В данной квартире зарегистрированы: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рожд., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Для подтверждения данных сведений она обратилась в Отдел по вопросам миграции ОМВД России по городу Майкопу расположенном по адресу: 385000 <адрес>, где сотрудники отказали в выдаче адресной справки ссылаясь на Федеральный закон "О персональных данных" от ДД.ММ.ГГГГ N 152-ФЗ.

Также с целью установления фамилий имен и отчеств граждан зарегистрированных в принадлежащей ей квартире она обратилась в отдел ОМВД России по <адрес> № по КУСП 1954, до настоящего времени ответ не получила.

В настоящее время ответчики длительное время не проживают в данной квартире. Выезд зарегистрированных граждан носит добровольный характер, интерес к данному...

... жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили.

Ответчики выехали на постоянное место жительство в другое место, где проживают по настоящее время. Адрес их фактического проживания ей не известен. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

До настоящего времени ответчики в добровольном порядке с регистрационного учета не сняты. Она, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащей ей квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

С учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, считаю мои требования основанными на законе, так как ответчик добровольно, более трех лет назад, выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не нес и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем.

Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавал.

Просит суд признать ответчиков ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рожд., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: Россия, <адрес> снять с регистрационного учета

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, дала пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения. Просила иск удовлетворить полностью.

Представитель ответчиков, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат ФИО6, с заявленными исковыми требованиями не согласился на том основании, что представляя ответчиков, он обязана защищать их интересы. Просил в иске отказать.

Начальник отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> письменно просил провести судебное заседание без присутствия представителя отдела, полагался на усмотрение суда при вынесении решения.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности истцу принадлежит квартира, назначение: жилое, общая площадь 62,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Из ответа, на запрос суда, отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> усматривается, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.209 ГК РФ истец как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в судебном заседании ответчики в каких-либо договорных отношениях не состоят, в спорной квартире не проживают, в связи с чем, право пользования вышеназванным жилым помещением утратили. Доказательств обратного ответчиками, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением, расположенная по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея течение месяца.

Председательствующий подпись П.Ю. Агафонов

Уникальный идентификатор дела №

Подлинник определения находится в материалах дела №

в Майкопском городском суде РА