Фаизова Зайтуня Хабибулиновна

Дело № 2-118/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 апреля 2013 года с. Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Волжениной Т.Н.

при секретаре Ткачевой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фаизова Ф.С. к Администрации Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на земельную долю,

у с т а н о в и л:

Фаизов Ф.С. обратился в суд с иском к Администрации Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на земельную долю, указывая в заявлении, что при реорганизации совхоза «.............» по решению общего собрания рабочих совхоза «.............» от ДД.ММ.ГГГГ каждый член совхоза был наделен земельной долей в размере 12,5 га (пашня). На момент реорганизации он также являлся членом указанного хозяйства и был наделен земельной долей в размере 12,5 га пашни и 4 га пастбищ. Со своей долей он входил в состав КФХ ФИО1. КФХ было зарегистрировано постановлением администрации Третьяковского района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Свидетельство на право собственности на земельную долю он не получал.

О признании недействительным постановления администрации Третьяковского района о регистрации КФХ ФИО1 в суд не обращались. Истец считает, что имеет право собственности на земельную долю, которой был наделен при реорганизации совхоза «.............» и ему в настоящее время необходимо признать свое право собственности на земельную долю в судебном порядке для последующего получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельную долю. Отсутствие документов, подтверждающих право собственности на земельную долю и нев...

...озможность их получения во внесудебном порядке нарушают его права как собственника и данные обстоятельства не позволяют ему распорядиться земельной долей по своему усмотрению.

Фаизов Ф.С. просит признать право собственности за ним на недвижимое имущество в виде земельной доли размером 452 бга в праве общей долевой собственности земельного массива земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории муниципального образования «.............» Третьяковского района Алтайского края (земли ООО «.............»).

В судебном заседании истец Фаизов Ф.С. исковые требования поддержал в полном объеме, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении полностью подтвердил.

Представитель ответчика Администрации Третьяковского района ФИО2 о дне судебного заседания извещена надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просила.

Третье лицо Фаизова Ф.С. согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает на удовлетворение исковых требований истца.

Представители третьих лиц ООО «.............», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел) в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не поступало.

Третье лицо на стороне ответчика Ризванов Р.М. в судебном заседании пояснил, что истец вошел в состав КФХ ФИО1, оно прекратило существование, каждый должен оформить свою долю на свое имя, он свою долю оформил, доля истца до настоящего времени не оформлена в собственность.

Суд, выслушав истца Фаизова Ф.С., пояснения третьего лица Ризванова Р.М., проверив материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 18 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что Фаизов Ф.С. при реорганизации совхоза «.............» был наделен правом частной собственности на землю, что подтверждается списком по АКХ «.............» о передаче земли в собственность граждан, в котором под № значится истец (л.д. 12-13).

Постановлением Администрации Третьяковского района № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано КФХ ФИО1., в которое со своим земельным паем вошел и Фаизов Ф.С. (л.д.14).

Постановлением администрации Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о выдаче свидетельств на право собственности на землю каждому собственнику земельного участка, с дальнейшей регистрацией в регистрационной (поземельной) книге райкомзема. Указанное постановление предусматривает общий порядок выдачи свидетельств на право собственности на землю всем собственникам по району, без указания нормы бесплатной передачи земель в собственность по внутрихозяйственной оценке. Основанием для выдачи свидетельства о государственной регистрации права на земельные доли является постановление администрации Третьяковского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) Третьяковского района».

В соответствии с первичным расчетом среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел), среднерайонная норма бесплатной передачи земель в собственность по общей оценке в баллогектарах откорректированных в совхозе «.............» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 452 Бга. Постановление администрации Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) Третьяковского района» устанавливает среднерайонную норму бесплатной передачи земли в собственность гражданам в размере 452 бга.

Вместе с тем, в приложении № к постановлению № норма земельных долей, подлежащих бесплатной передаче в собственность граждан по совхозу «.............» не соответствует норме, установленной в постановлении №, первичном расчете среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях, а также сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел).

Суд считает более достоверными сведения о размере баллогектар, представленные Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел), которые указаны в первичном расчете среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях.

Суд критически относится к письменному доказательству – приложению № к постановлению администрации Третьяковского района № от ДД.ММ.ГГГГ, так как не представлены сведения об утверждении именно той нормы бесплатной передачи земельной доли, которая указана в приложении; основания об уменьшении либо увеличении размера нормы земельной доли по отношению к среднерайонной норме земельной доли, передаваемой бесплатной в собственность граждан.

Постановлением администрации Третьяковского района № от

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО1 крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО1 исключено из перечня хозяйствующих субъектов с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34)

В соответствии со ст. 258ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 ГК РФ, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное. Иного бывшими членами данного КФХ не установлено.

Таким образом, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Фаизова Ф.С. удовлетворить.

Признать право собственности за Фаизовым Ф.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде земельной доли размером 452 бга в праве общей долевой собственности земельного массива земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории муниципального образования «.............», Третьяковского района Алтайского края (земли совхоза «.............»).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Третьяковский районный суд.

Судья Т.Н. Волженина