Файрушина Фануза Низамутдиновна

Дело № 2- 4279/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2012 года г. Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Динекеевой Э.Р.,

при секретаре Турумтаевой Р.В.,

с участием представителя истца Файрушиной Ф.Н. - Жубатова А.К., действующего на основании доверенности <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика Кузнецовой Ф.Т. – Жубатова А.К., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>4;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Файрушиной Ф.Н. к Администрации городского округа, Кадырову А.Г., Кузнецовой Ф.Т. город Уфы Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

У С Т А Н О В И Л:

Файрушина Ф.Н. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфы Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольно возведенные строения. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома <данные изъяты> и земельного участка под кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> на основании решения Калининского районного суда г.Уфы РБ № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности №б/н от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

В 1979 году ею был построен жилой дом литер <данные изъяты>, в и пристрой к основному дому литер <данные изъяты> по адресу: <адрес>, на земельном участке.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом литер <данные изъ...

...яты>, в и пристрой к основному дому литер <данные изъяты> по адресу: <адрес>, ул.<адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст.39 ГПК РФ принято уточненное исковое заявление Файрушиной Ф.Н. к Администрации ГО г.Уфа, Кадырову А.Т., Кузнецовой Ф.Т., в котором просит признать право собственности <данные изъяты> в по адресу: <адрес>, ул.<адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ представителя истца от иска к Администрации ГО г.Уфа, Кадырову Акраму Галеевичу, Кузнецовой Фариде Тимерхановне о признании права собственности на литер <данные изъяты> по адресу г.Уфа, <адрес> Производство по делу прекращено в указанной части.

Представитель истца Файрушиной Ф.Н.- Жубатов А.К., действующий по доверенности, поддержал уточненные исковые требования и просил удовлетворить по основаниям, изложенным в нем.

Представитель ответчика Кузнецовой Ф.Т. – Жубатов А.К., действующий по доверенности, исковые требования оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика Администрации ГО г.Уфа, ответчик Кадыров А.Г., в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о времени и месте рассмотрения дела. Представителем Администрации ГО г.Уфы представлены письменные возражения на исковые требования, приобщенные к материалам дела. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно решению Калининского районного народного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ за Файрушиной Ф.Н. закреплена <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> после ремонтных работ.

Согласно техническому паспорту на домовладение по адресу: <адрес>, Файрушина Ф.Н. является собственником 1/4 доли жилого дома на основании и решения Калининского районного народного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кузнецова Ф.Т. является собственников 1/4 доли жилого дома на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что в 1979 году на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, возведены <данные изъяты> <данные изъяты> В целях узаконения возведенных построек ими получено градостроительное заключение от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого необходимо получить согласование Администрации Октябрьского района г. Уфы.

В силу ч.1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации - самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Сведений о том, что указанные постройки на момент рассмотрения дела нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, создают угрозу жизни и здоровья граждан, в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлены.

Согласно экспертному заключению Независимого экспертного центра ООО Инжиниринговая компания Проект Центр №.336/ДД.ММ.ГГГГ год – на основании результатов выполненного обследования можно сделать вывод о том, что состояние несущих и ограждающих конструкций <данные изъяты> В1), расположенного по адресу: <адрес> РБ оценивается как работоспособное в соответствии с правилами обследования несущих и ограждающих строительных конструкций зданий и сооружений. Эксплуатация жилого дома <данные изъяты> с пристроем <данные изъяты> расположенного по адресу <адрес> РБ возможна в полном объеме, пребывание в помещениях не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что сохранение самовольных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым признать за Файрушиной Ф.Н. право собственности на самовольно возведенные постройки: <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес> в Октябрьском районе города Уфы Республики Башкортостан.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Файрушиной Ф.Н. к Администрации городского округа город Уфы Республики Башкортостан, Кадырову А.Г., Кузнецовой Ф.Т. о признании права собственности на самовольно возведенные строения удовлетворить.

Признать за Файрушиной Фанузой Низамутдиновной право собственности на самовольно возведенные строения: <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, ул.<адрес> Республики Башкортостан.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд г. Уфы в течение одного месяца.

Судья Э.Р.Динекеева