Файзуллин Булат Дамирович

УИД: 16RS0017-01-2023-001064-83

дело №2-35/2024

учет № 129г

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 февраля 2024 г. г. Кукмор

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Хузиной Э.Х.,

с участием помощника прокурора Кукморского района Республики Татарстан Фатиховой К.Р.,

при секретаре Грачевой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Файзуллина Д.А. к Файзуллиной Г.Д., Юзмухаметовой Э.Д., Файзуллину Б.Д. о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании компенсации морального вреда, по встречному иску Файзуллиной Г.Д., Юзмухаметовой Э.Д., Файзуллина Б.Д. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Файзуллин Д.А. обратился в суд с иском к Файзуллиной Г.Д., Юзмухаметовой Э.Д., Файзуллину Б.Д. о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании компенсации морального вреда.

В обоснование иска указано, что истец зарегистрирован по адресу: <адрес>. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел совместно нажитого имущества в виде указанного жилого дома, Файзуллину Д.А. и Файзуллиной Р.Т. выделено по ? доли жилого дома и земельного участка. Бывшие супруги и их дети - Файзуллина Г.Д., Юзмухаметова Э.Д., Файзуллин Б.Д. совместно проживали в спорном доме. Файзуллина Р.Т. умерла. Ответчики вступили в права наследования после смерти матери.

В ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчиков истец подарил им свою долю в праве общей долевой собственности н...

...а жилой дом. После чего ответчики изменили свое отношение к истцу.

В ДД.ММ.ГГГГ. ответчики сменили замки. Вернувшись с работы домой, истец не смог попасть в дом. Действиями ответчиков истцу причинены нравственные страдания, он вынужден искать ночлег, спать на земле, ночевать у друга.

На основании изложенного Файзуллин Д.А. просит о вселении его в жилой дом, обязать ответчиков не чинить препятствия в проживании в жилом доме, взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.

Файзуллина Г.Д., Юзмухаметова Э.Д., Файзуллин Б.Д. предъявили встречный иск к Файзуллину Д.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что вышеуказанный жилой дом принадлежит истцам на праве собственности. В жилом доме зарегистрированы Файзуллин Б.Д. и Файзуллина Г.Д., а также Файзуллин Д.А. Все расходы по оплате коммунальных платежей и налогов несут истцы. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, приводит домой посторонних лиц, с которыми вместе распивает спиртные напитки, в доме находятся посторонние женщины, ответчик ведет себя агрессивно, устраивает скандалы. Семейные отношения собственников недвижимого имущества с ответчиком прекращены, общее хозяйство не ведется, общего бюджета не имеется. Ответчик является бывшим членом семьи, соглашение о пользовании домом между ними отсутствует. В настоящее время истцы намерены распорядиться домом и земельным участком по своему усмотрению, однако ответчик препятствует в осуществлении прав и их законных интересов. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. На основании изложенного истцы по встречному иску просят прекратить право пользования Файзуллиным Д.А. домом и земельным участком по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Файзуллина Д.А. – Гилязова Г.Р. иск поддержала, встречные требования не признала.

В судебном заседании Файзуллина Г.Д. и Юзмухаметова Э.Д., действующая в своих интересах и интересах Файзуллина Б.Д., первоначальный иск не признали, встречные требования поддержали.

Заслушав стороны, помощника прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 и частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статей 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу частей 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что Файзуллин Д.А. является отцом Файзуллиной Г.Д., Юзмухаметовой Э.Д. и Файзуллина Б.Д.

Жилой дом по адресу: <адрес>, являлся совместно нажитым имуществом супругов Файзуллина Д.А. и Файзуллиной Р.Т., брак которых прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по указанному адресу было зарегистрировано за бывшими супругами на основании решения Кукморского районного суда Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Файзуллина Р.Т. умерла. Ее наследниками по завещанию являются Файзуллина Г.Д., Юзмухаметова Э.Д. и Файзуллин Б.Д.

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Файзуллин Д.А. подарил Файзуллиной Г.Д., Юзмухаметовой Э.Д., Файзуллину Б.Д. принадлежащую ему ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию по 1/3 доли каждому в наследственном имуществе, состоящем из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Таким образом в настоящее время ответчики Файзуллина Г.Д., Юзмухаметова Э.Д. и Файзуллин Б.Д. являются собственниками указанных объектов недвижимости по 1/3 доли каждый.

Истец Файзуллин Д.А. зарегистрирован по месту жительства и проживает в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Также в доме зарегистрированы Файзуллина Г.Д. и Файзуллин Б.Д.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчики препятствуют истцу в пользовании жилым домом, сменили замки в доме. Данное обстоятельство подтвердили допрошенные в суде свидетели, и не отрицалось самими ответчиками, мотивировавшими свои действия ненадлежащим поведением истца.

Более того, согласно пояснениям Юзмухаметовой Э.Д. и Файзуллиной Г.Д., после смерти матери они решили продать жилой дом с земельным участком. По их просьбе Файзуллин Д.А. (истец) подарил им свою ? долю. Они систематически помогают отцу, осуществляют уборку в доме.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, Файзуллин Д.А. объектов недвижимости на праве собственности не имеет.

Кроме того, на момент совершения безвозмездной сделки в пользу своих детей Файзуллин Д.А. был зарегистрирован в жилом доме; иного жилья, помимо спорного жилого дома, не имел. После оформления договора дарения продолжал проживать в жилом доме, каких-либо претензий ответчики к нему не предъявляли. Требования о прекращении права пользования жилым помещением заявлены ответчиками лишь после подачи Файзуллиным Д.А. иска о вселении в связи с ограничением доступа к единственному жилью.

Доводы ответчиков о том, что в настоящее время они являются собственниками жилого дома и земельного участка, намерены произвести отчуждение имущество по договору купли-продажи, не могут повлечь прекращение их отцом права пользования жилым помещением, поскольку напротив Файзуллин Д.А. как член семьи собственников приобрел право пользования данным жилым помещением наравне с его собственниками в порядке реализации предоставленных ему частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации прав и обязанностей члена семьи собственника жилого помещения.

Утверждения о том, что Файзуллин Д.А. злоупотребляет спиртными напитками, ведет себя агрессивно, устраивает скандалы, приводит домой посторонних лиц, с которыми вместе распивает спиртные напитки, в доме находятся посторонние женщины, не подтверждены допустимыми доказательствами.

Не является достаточным основанием для удовлетворения встречных требований также ссылка истцов по встречному иску о несении ими расходов по оплате коммунальных платежей и налогов, так как, как следует из пояснений самой Юзмухаметовой Э.Д., они как дети помогали отцу в оплате расходов по содержанию общего имущества.

При таких обстоятельствах встречные требования о признании Файзуллина Д.А. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Поскольку Файзуллин Д.А. вправе пользоваться спорным жилым помещением для проживания, он подлежит вселению, а на ответчиков следует возложить обязанность передать ключи от жилого дома и не чинить препятствия в пользовании жилым домом.

Файзуллиным Д.А. заявлено требование о взыскании с ответчиков компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей.

В соответствии со статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Проанализировав указанные истцом обстоятельства в обоснование требования о компенсации морального вреда, суд приходит к выводу, что правовые основания для удовлетворения требований о компенсации морального вреда отсутствуют, поскольку доказательств причинения действиями ответчиков физических или нравственных страданий суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах оснований для удовлетворения требований о компенсации морального вреда не имеется.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу Файзуллина Д.А. подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная им при подаче иска, в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Файзуллина Д.А. к Файзуллиной Г.Д., Юзмухаметовой Э.Д., Файзуллину Б.Д. о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Вселить Файзуллина Д.А. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Возложить на Файзуллину Г.Д., Юзмухаметову Э.Д., Файзуллина Б.Д. обязанность передать ключи от жилого дома и не чинить препятствия Файзуллину Д.А. в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований Файзуллина Д.А. о взыскании компенсации морального вреда отказать.

В удовлетворении встречного иска Файзуллиной Г.Д., Юзмухаметовой Э.Д., Файзуллина Б.Д. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Взыскать с Файзуллиной Г.Д. (СНИЛС:№), Юзмухаметовой Э.Д. (СНИЛС№), Файзуллина Б.Д. (СНИЛС: №) в пользу Файзуллина Д.А. (СНИЛС: №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Кукморский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 26.02.2024

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Э.Х. Хузина