Фархутдинова Рауза Хайдаровна

№2-614/2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2017 года г.Янаул

Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Р.Р.Рафикова

при секретаре Галиакберовой Э.И.,

с участием истца Фархутдиновой Р.Х.,

представителя ответчика Мансурова Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фархутдиновой Р. Х. к Янаульскому «РАЙПО», Администрации городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками,

У С Т А Н О В И Л:

Фархутдинова Р.Х. обратилась с иском к Янаульскому «РАЙПО», Администрации городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивировал тем, что согласно постановления Янаульского райпо Башпотребсоюза № ДД.ММ.ГГГГ в связи с ветхим, аварийным состоянием ей передано здание старого магазина по <адрес>, а также территория в личное пользование. С указанного времени она открыто, добросовестно и непрерывно владеет данным зданием, проживает в нем, произвела капитальный ремонт, построила веранду и надворные постройки, дом электрифицирован, она своевременно оплачивает потребляемую электроэнергию. Сведений о зарегистрированных правах на данный дом не имеется. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов она не имеет возможности зарегистрировать сове право собственности н...

...а данное недвижимое имущество и земельный участок.

В судебном заседании истец Фархутдинова Р.Х. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан Мансуров Р.Р., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании пояснил, что не возражает удовлетворению исковых требований.

Свидетели ФИО5, ФИО6 суду показали, что истец проживает в жилом доме по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, перестраивала дом, построила надворные постройки.

Ответчик Янаульское «Райпо» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается телеграммой с уведомлением о вручении, согласно которого отказался от получения телеграммы, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ в Янаульском районе и г.Янаул, Шараева И.Д., Фархутдинов И.Д. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается отчетами об извещении с помощью СМС-Сообщений, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает требования истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Судом установлено, что постановлением Янаульского райпо Башпотребсоюза № ДД.ММ.ГГГГ в связи с ветхим, аварийным состоянием здания истцу Фархутдиновой Р.Х. передано здание магазина, расположенного по адресу: <адрес>, а также прилегающая территория в личное пользование. С указанного времени Фархутдинова Р.Х. открыто, добросовестно и непрерывно владеет данным зданием как жилым, проживает в нем, произвела капитальный ремонт, построила веранду, надворные постройки. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов не может зарегистрировать свое право на него. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, свидетелей, а также материалами дела, исследованными в судебном заседании: постановлением Янаульского райпо № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, справками Администрации городского поселения г.Янаул МР Янаульский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака, свидетельством о смерти, свидетельствами о рождении.

Иных лиц, претендующих на данное имущество, не установлено, что подтверждается письмом Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Янаульскому району и г.Янаулу от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, спракой Янаульского территориального участка Нефтекамского филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд считает, что право собственности истца на жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу <адрес> доказан в судебном заседании полностью и ее требования подлежат удовлетворению в соответствии со ст.234 ГК РФ, ст.218 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фархутдиновой Р. Х. к Янаульскому «РАЙПО», Администрации городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками удовлетворить.

Признать за Фархутдиновой Р. Х. право собственности на жилой дом <данные изъяты> с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Янаульский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Янаульского

районного суда РБ Р.Р.Рафиков

Решение не вступило в законную силу