Фарутина Анна Васильевна

34RS0008-01-2023-005742-44 Дело № 2-4747/2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«02» ноября 2023 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи: Могильной Е.А.

при секретаре: Таблер А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское делопо иску ООО «УО г. Волгограда» к Шевченко Марине Вячеславовне, Шевченко Джине Мариановне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УО г. Волгограда» обратилась в суд с иском к Шевченко Марине Вячеславовне, Шевченко Джине Мариановне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В обосновании иска указало, что Шевченко Марина Вячеславовна, Шевченко Джина Мариановна являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ....

Сумма задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг за период ноябрь 2015 года по январь 2019 года составляет 92996 рублей 22 копейки, сумма пеней с ноября 2015 года по июль 2023 года в размере 111600 рублей 19 копеек.

Просит взыскать солидарно с Шевченко Марины Вячеславовны, Шевченко Джины Мариановны в пользу ООО «УО г. Волгограда» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 92996 рублей 22 копейки, пени в размере 111600 рублей 19 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5245 рублей 96 копеек, расходы по оплате почтовых услуг в размере 140 рублей.

В судебное заседание стороны не явились, о дате и времени судебного заседания извещены, о причинах неяв...

...ки суд не уведомили.

Третье лицо Фарутина А.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена, о причинах неявки суд не уведомила.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку стороны по делу извещены надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд полагает требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1, 1.1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.

В силу пункта 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Обязательство нанимателя жилого помещения по договору социального найма по оплате коммунальной услуги на общедомовые нужды возникает в силу норм Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования и общим имуществом в этом доме (часть 2 статьи 61 ЖК РФ), обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ).

Судом установлено, что с 01.07.2006 года Шевченко Джина Мариановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ..., что подтверждается копией лицевого счета.

Управляющей компанией многоквартирного ... г. Волгограда являлась ООО «Управляющая организация города Волгограда».

Задолженность по коммунальным услугам составила в размере 92996 рублей 22 копейки, которая включает задолженность за содержание жилого помещения за период ноябрь 2015 года по январь 2019 года в размере 41099 рублей 38 копеек, задолженность за услугу холодное водоснабжение за период 2017 года по январь 2019 года в размере 29 рублей 58 копеек, за коммунальную услуг ЭЭ на содержаниеобщего имущества за период с января 2017 года по январь 2019 года в размере 290 рублей 58 копеек, задолженность за услугу электроснабжение за период ноябрь 2015 года по январь 2019 года в размере 42558 рублей 41 копейка, задолженность за услугу ТО ВДГО за период январь 2019 года в размере 6 рублей 96 копеек, задолженность за обращение с ТКО за период с января 2019 года в размере 155 рублей 60 копеек, задолженность за отопление за период с ноября 2015 года по апрель 2016 года в размере 155 рублей 60 копеек.

Поскольку ответчиком не предоставлено доказательств об оплате задолженности суд полагает, что указанная задолженность подлежит взысканию с нанимателя Шевченко Джины Мариановны.

Шевченко Марина Вячеславовна с ДД.ММ.ГГГГ выбыла и не проживает в указанном жилом помещении, что подтверждается копией лицевого счета.

Кроме того, из лицевого счета следует, что выбыла и не проживает с ДД.ММ.ГГГГ Фарутина Анна Васильевна.

В связи с чем, суд не находит правовых оснований для взыскания с Шевченко М.В. задолженности по коммунальным услугам.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Расчет пени судом был проверен и является математически верным.

С учетом размера неисполненного основного обязательства по оплате коммунальных услуг, суд полагает возможным применить 333 ГК РФ и снизить размер пени до 20000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 5245 рублей 96 копеек, почтовые расходы в размере 140 рублей.

Поскольку суд пришел к выводам о частично удовлетворении требований, суд полагает необходимым взыскать с ответчика Шевченко Джины Мариановны в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2884 рубля 75 копеек, почтовые расходы в размере 77 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст., 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требованияООО «УО г. Волгограда» к Шевченко Марине Вячеславовне, Шевченко Джине Мариановне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с Шевченко Джины Мариановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №... в пользу ООО «УО г. Волгоград» ОГРН 1133443026441, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 92996 рублей 22 копейки, пени в размере 20000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2884 рубля 75 копеек, почтовые расходы в размере 77 рублей.

В удовлетворении исковых требований ООО «УО г. Волгограда» к Шевченко Джине Мариановне о взыскании пеней в остальной части, судебных расходов в остальной части – отказать.

В удовлетворении исковых требований ООО «УО г. Волгограда» к Шевченко Марине Вячеславовне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Е.А. Могильная

№ 2- 7429/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 29 ноября 2011 года

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шепуновой С.В.,

при секретаре: Безруковой О.,

представителя истца действующего на основании доверенности Ведмецкой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомфорт» к Шевченко М.В., Шевченко Д.В. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилкомфорт» обратился с исковым заявлением к Шевченко М.В., Шевченко Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.

В обосновании своих требований истец указал, что на основании распоряжения Департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом №... был передан в управление ООО «Жилкофорт».

ООО «Жилкомфорт» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию, ремонту общего имущества, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений многоквартирного дома, расположенного по ...

Собственник квартиры №... свои обязательства выполняет ненадлежащим образом, несвоевременно производит оплату оказываемых ему услуг, в результате чего образовалась.

В связи с чем, истец просит взыскать с Шевченко М.В., Шевченко Д.В. сумму долга по оплате коммунальных услуг в размере 54 488 руб. 41 коп., неустойку в размере 5 968 ...

...руб. 96 коп., а также сумму государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в размере 2013 руб. 75 коп.

Ранее истец обращался с данными исковыми требованиями к ФИО5, поскольку последняя умерла, по ходатайству истца ответчик ФИО5 была заменена на ответчиков Шевченко М.В. и Шевченко Д.В.

В судебном заседании представитель истца ООО «Жилкомфорт», действующая на основании доверенности Ведмецкой Е.В. уточнила, что в исковом заявлении в просительной части допущена ошибка в сумме взыскиваемой с ответчиков госпошлины, указано, что просим взыскать сумму уплаченной госпошлины в размере 2013 руб. 75 коп., тогда как необходимо было указать 2012 руб.75 коп. Исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомили.

С учетом мнения представителя истца, на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений п. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено между собственниками и членами его семьи.

Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч.1,3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из справки учетно-регистрационного отдела МУЖКХ Центрального району г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: ... была зарегистрирована ФИО5 – (собственник, умерла и была выписана ДД.ММ.ГГГГ); зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Шевченко М.В. (внучка); с ДД.ММ.ГГГГ Шевченко Д.В. (...), ФИО4 (...).

Принимая во внимание, что ФИО4 на момент рассмотрения дела по существу не достигла совершеннолетия, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ст. 21 ГК РФ не может быть возложена на нее.

В судебном заседании судом установлено, что ООО «Жилкомфорт» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ....

Согласно Уставу ООО «Жилкомфорт» наряду с другими видами деятельности по содержанию имущества в многоквартирном доме, осуществляет техническую эксплуатацию, обслуживание, текущий ремонт, санитарное содержание жилого фонда, обеспечение домовладельцев коммунальными и прочими услугами.

Согласно ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1, ч.7 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как следует из ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из отчета и справки о задолженности, а также копии лицевого счета №..., представленных ООО «Жилкомфорт», что задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг составляет 54 488руб. 41 коп.

С учетом того, что ответчики не исполняют надлежащим образом обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит требования о взыскании с них солидарно задолженности в размере 54488 руб.41 коп. подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд соглашается с расчетом пени, представленным истцом, поскольку он является математически верным и соответствует требованиям действующего законодательства.

Таким образом, суд полагает необходимым требования истца удовлетворить, взыскать задолженность по взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 54488 руб. 41 коп. и неустойку в размере 5968 руб. 96 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 2 012 руб. 75 коп., что подтверждается платежным поручением №... от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 012 руб. 75 коп.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Жилкомфорт» к Шевченко М.В., Шевченко Д.В. о солидарном взыскании по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шевченко М.В., Шевченко Д.В. в пользу ООО «Жилкомфорт» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 54 488 рублей 41 копеек, неустойку в размере 5 968 рублей 96 копеек, государственную пошлину в размере 2 012 рублей 75 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения, в течение семи дней со дня получения решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда.

Мотивированный текст решения изготовлен 05 декабря 211 года

Судья: С.В. Шепунова

Именем Российской Федерации