Фарзалиева Марина Юрьевна

Дело №2а-85/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р.П.Сосновское 19 апреля 2018 г.

Сосновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Рябовой Т.Н.

При секретаре Шишкиной Т.М.

С участием административного истца- Фарзалиева Д., административного ответчика- представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Майорова А.В., действующей по доверенности.

Рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Фарзалиева Д.Ф. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о признании действий незаконными и обязании выполнить определенные действия

У с т а н о в и л

Фарзалиев Д. Ф. обратился в суд с административным исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о признании действий незаконными и обязании выполнить определенные действия, ссылаясь на то, что 20.03.2017 г.

между Фарзалиевым Д.Ф. и ООО «СОЮЗ» был заключен договор об отступном. Согласно данному договору ООО «СОЮЗ» передало истцу по акту приема передачи следующее недвижимое имущество:

-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: в целях эксплуатации нежилого сельскохозяйственного здания, общей площадью 200 000 кв.м., место объекта: Нижегородская область, Сосновский район, в 100 м на север от д. ... кадаст...

...ровый номер земельного участка <***>:43

-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: в целях эксплуатации комплекса нежилых сельскохозяйственных зданий, общей площадью 100 000 кв.м., место объекта: Нижегородская область, Сосновский район, в 80 м на запад от д. ... кадастровый номер земельного участка <***>:44

-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: в целях эксплуатации комплекса нежилых сельскохозяйственных зданий, общей площадью 3843 кв.м., место объекта: Нижегородская область, Сосновский район, в 100 м на северо-запад от д. ... участок № 1, кадастровый номер земельного участка <***>:110

-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: в целях эксплуатации комплекса нежилых сельскохозяйственных зданий, общей площадью 176156 кв.м., место объекта: Нижегородская область, Сосновский район, в 100 м на северо-запад от д. ... участок № 2, кадастровый номер земельного участка <***>:109

-склад для сена (складское), площадь: общая 1368,30 кв.м., этажность: 1, кадастровый (условный) номер <***>-227, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, Сосновский район, деревня ..., корпус 6

-коровник (производственное), площадь: общая 1615,70 кв.м., этажность: 1, кадастровый (условный) номер <***>-232, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, Сосновский район, деревня ..., корпус 12

-Коровник на 200 голов (производственное), площадь: общая 1659,40 кв.м., этажность: 1, кадастровый (условный) номер <***>-234, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, Сосновский район, деревня ... строение 1

картофелехранилище (складское), площадь: общая 1311,50 кв.м., этажность: 1, кадастровый (условный) номер <***>-226, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, Сосновский район, деревня ..., корпус 5

-гараж (административное здание), площадь1; общая 1202,80 кв.м., этажность: 1, кадастровый (условный) номер <***>-222, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, Сосновский район, деревня ..., корпус 1

-Ремонтную мастерскую (производственное)/ площадь: общая 1314,00 кв.м., этажность: 2, кадастровый (условный) номер <***>-225, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, Сосновский район, деревня ..., корпус 4,

- коровник (производственное), площадь: общая 1336,20 кв.м., этажность: 1, кадастровый (условный) номер <***>-230, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, Сосновский район, деревня ... корпус 10 по цене 160 000 рублей

- коровник (производственное), площадь: общая 1322,30 кв.м., этажность: 1, кадастровый (условный) номер <***>-231, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, Сосновский район, деревня ..., корпус 11 по цене 160 000 рублей

-зерносклад (складское), площадь: общая 1339,50 кв.м., этажность: 1, кадастровый (условный) номер <***>-223, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, Сосновский район, деревня ..., корпус 2

-телятник (производственное), площадь: общая 940,70 кв.м., этажность: 1, кадастровый (условный) номер <***>-228, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, Сосновский район, деревня ..., корпус 8

-телятник (коровник) (производственное), площадь: общая 1340,20 кв.м., этажность:кадастровый (условный) номер <***>-233, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, Сосновский район, деревня ..., корпус 13

- телятник (производственное), площадь: общая&apos; 1340,20 кв.м., этажность: 1, кадастровый (условный) номер <***>-229, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, Сосновский район, деревня ..., корпус 9

-зернохранилище (складское), площадь; общая 409,90 кв.м., этажность: 1, кадастровый (условный) номер <***>-224, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, Сосновский район, деревня ..., корпус 3 в счет исполнения обязательств по договору займа от «01» июня 2006 года, заключенного между истцом и ООО «СОЮЗ».

16.01.2018 года он обратился за государственной регистрацией права собственности (перехода права), предоставив ответчику договор об отступном от 20.03.2017 года и акт приема передачи имущества к данному договору.

25.01.2018 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области были приняты решения о приостановлении государственной регистрации права с указанием причины о необходимости обращения за государственной регистрацией всем сторонам по договору по каждому объекту недвижимости (уведомления в количестве 16 шт.).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ общество с ограниченной ответственностью «СОЮЗ» было исключено из государственного реестра юридических лиц 19.07.2017 года.

Таким образом, общество (его законный представитель) не смогут исполнить требование регистрирующего органа и не смогут обратиться с заявлением о регистрации перехода права собственности. Обязательства по передаче ООО «СОЮЗ» недвижимого имущества покупателю (истцу) подтверждается актом приема передачи, подписанным сторонами и фактическим пользованием истцом указанным имуществом.

Факт оплаты покупателем (истцом) переданного недвижимого имущества, подтверждается договором займа от 01.06.2006 года и дополнительным соглашением от 20.05.2011 года о продлении срока возврата займа, а также документами, подтверждающим передачу денежных средств. Просит признать приостановления № 52/275/301/2018-54 от 25.01.2018 года; № 52/275/301/2018-55 от 25.01.2018 года; № 52/275/301/2018-56 от 25.01.2018 года; № 52/275/301/2018-57 от 25.01.2018 года; № 52/275/301/2018-58 от 25.01.2018 года; № 52/275/301/2018-59 от 25.01.2018 года; № 52/275/301/2018-60 от 25.01.2018 года; № 52/275/301/2018-61 от 25.01.2018 года; № 52/275/301/2018-62 от 25.01.2018 года; № 52/275/301/2018-63 от 25.01.2018 года; № 52/275/301/2018-64 от 25.01.2018 года; № 52/275/301/2018-65 от 25.01.2018 года; № 52/275/301/2018-66 от 25.01.2018 года; № 52/275/301/2018-67 от 25.01.2018 года; № 52/275/301/2018-68 от 25.01.2018 года; № 52/275/301 /2018-69 от 25.01.2018 года Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области незаконными и зарегистрировать в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области переход права собственности от общества с ограниченной ответственностью «СОЮЗ» к Фарзалиеву Д. на объекты недвижимого имущества; земельные объекты и здания.

В судебном заседании административный истец свои исковые требования поддержал, указав, что 01.06.2006 г. он предоставил ООО «Союз» беспроцентный займ в сумме 2100000 руб. на 60 месяцев. 20.05 2011 г. дополнительным соглашением между ним и ООО «Союз» был продлен срок займа до 31.12.2016 г. Денежные средства заемщик ему не вернул и 20.03.2017 г. между ним и ООО «Союз» был заключен договор об отступном, где должник ООО «Союз» предоставил ему в целях исполнения обязательств по договору займа недвижимое имущество: земельные участки и здания, на которые он просит зарегистрировать переход права собственности от ООО «Союз». Зарегистрировать сразу права собственности после заключения договора об отступном он не мог, поскольку у него было тяжелое материальное положение. 16.01.2018 года он обратился за государственной регистрацией права собственности (перехода права), предоставив ответчику договор об отступном от 20.03.2017 года и акт приема передачи имущества к данному договору.

25.01.2018 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области были приняты решения о приостановке государственной регистрации права с указанием причины о необходимости обращения за государственной регистрацией всем сторонам по договору по каждому объекту недвижимости (уведомления в количестве 16 шт.). 19.07.2017 г. ООО «Союз» было исключено из ЕГРЮЛ. Основанием приостановления регистрации права на объекты недвижимости явилось, что к ответчику должны обратиться стороны сделки с заявлениями, но ООО «Союз» ликвидировано и не может обратиться. Просит удовлетворить его административные исковые требования.

Ответчик-представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Майоров А.В., действующий по доверенности, с исковыми требованиями административного истца согласен частично, указав, приостановление государственной регистрации № 52/275/301/2018-54 от 25.01.2018 года; № 52/275/301/2018-55 от 25.01.2018 года; № 52/275/301/2018-56 от 25.01.2018 года; № 52/275/301/2018-57 от 25.01.2018 года; № 52/275/301/2018-58 от 25.01.2018 года; № 52/275/301/2018-59 от 25.01.2018 года; № 52/275/301/2018-60 от 25.01.2018 года; № 52/275/301/2018-61 от 25.01.2018 года; № 52/275/301/2018-62 от 25.01.2018 года; № 52/275/301/2018-63 от 25.01.2018 года; № 52/275/301/2018-64 от 25.01.2018 года; № 52/275/301/2018-65 от 25.01.2018 года; № 52/275/301/2018-66 от 25.01.2018 года; № 52/275/301/2018-67 от 25.01.2018 года; № 52/275/301/2018-68 от 25.01.2018 года; № 52/275/301 /2018-69от 25.01.2018 года на объекты недвижимости являются законными, поскольку согласно п.3 ч.3 ст.15 Закона государственной регистрации права без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению сторон договора, к ним за государственной регистрацией права собственности (перехода права), предоставив договор об отступном от 20.03.2017 г.и другие документы обратился только Фарзалиев, ООО «Союз» с заявлением на государственную регистрацию к ним не обратилось. Данная организация исключена из ЕГРЮЛ 19.07.2017 г. Они не возражают, если суд примет решение о регистрации перехода права собственности к истцу на данные объекты недвижимости.

Заинтересованные лица- представитель Администрации Сосновского района и Фарзалиева М.Ю. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, заявление об отложении дела не имеется.

Заинтересованное лицо- Фарзалиева М.Ю. ранее в судебном заседании пояснила, что она являлась учредителем ООО «Союз», директором ООО «Союз» являлся Фарзилиев Д., который в 2006 г. предоставил займ ООО «Союз» на сумму 2100000 руб. Денежные средства ООО «Союз» Фарзалиеву Д. по договору займа не отдал, поэтому ООО «Союз» передал Фарзалиеву по договору об отступном земельные участки и помещения, здания в части исполнения обязательство по договору займа от 2006 г. Данная организация исключена из ЕГРЮЛ 19.07.2017 г.

Учитывая требования ст. 150 КАС РФ, положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших о причинах своей неявки, и не представивших доказательства уважительности этих причин.

Изучив материалы дела, доводы лиц, участвующих в деле, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему:

01.06.2006 г. ООО «Союз» в лице генерального директора Фарзалиева Д. и гр. Фарзалиев Д. заключили договор займа, согласно которому Фарзалиев Д. предоставил ООО «Союз» беспроцентный займ в сумме 2100000 руб. на срок 60 мес. 20.05.2011 г. стороны заключили дополнительное соглашение к договору займа от 01.06.2006 г., согласно которому продлили срок действия договора займа до 31.12.2016 г. 20.03.2017 г. гр. Фарзалиев Д. и ООО «Союз» в лице генерального директора Фарзалиева Д. заключили договор об отступном, согласно которому должник ООО «Союз» передал кредитору взамен исполнения обязательств следующее имущество: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: в целях эксплуатации нежилого сельскохозяйственного здания, общей площадью 200 000 кв.м., место объекта: Нижегородская область, Сосновский район, в 100 м на север от д. ... кадастровый номер земельного участка <***>:43

-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: в целях эксплуатации комплекса нежилых сельскохозяйственных зданий, общей площадью 100 000 кв.м., место объекта: Нижегородская область, Сосновский район, в 80 м на запад от д. ... кадастровый номер земельного участка <***>:44

-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: в целях эксплуатации комплекса нежилых сельскохозяйственных зданий, общей площадью 3843 кв.м., место объекта: Нижегородская область, Сосновский район, в 100 м на северо-запад от д. ... участок № 1, кадастровый номер земельного участка <***>:110

-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: в целях эксплуатации комплекса нежилых сельскохозяйственных зданий, общей площадью 176156 кв.м., место объекта: Нижегородская область, Сосновский район, в 100 м на северо-запад от д. ... участок № 2, кадастровый номер земельного участка <***>:109

-склад для сена (складское), площадь: общая 1368,30 кв.м., этажность: 1, кадастровый (условный) номер <***>-227, адрес (местоположение) объекта:Нижегородская область, Сосновский район, деревня <***>, корпус 6

-коровник (производственное), площадь: общая 1615,70 кв.м., этажность: 1, кадастровый (условный) номер <***>-232, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, Сосновский район, деревня ..., корпус 12

-коровник на 200 голов (производственное), площадь: общая 1659,40 кв.м., этажность: 1, кадастровый (условный) номер <***>-234, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, Сосновский район, деревня ..., строение 1

-картофелехранилище (складское), площадь: общая 1311,50 кв.м., этажность: 1, кадастровый (условный) номер <***>-226, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, Сосновский район, деревня ... корпус 5

-гараж (административное здание), площадь1; общая 1202,80 кв.м., этажность: 1, кадастровый (условный) номер <***>-222, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, Сосновский район, деревня ..., корпус 1

-ремонтную мастерскую (производственное)/ площадь: общая 1314,00 кв.м., этажность: 2, кадастровый (условный) номер <***>-225, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, Сосновский район, деревня ..., корпус 4,

- коровник (производственное), площадь: общая 1336,20 кв.м., этажность: 1, кадастровый (условный) номер <***>-230, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, Сосновский район, деревня ..., корпус 10 по цене 160 000 рублей

- коровник (производственное), площадь: общая 1322,30 кв.м., этажность: 1, кадастровый (условный) номер <***>-231, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, Сосновский район, деревня ..., корпус 11 по цене 160 000 рублей

-зерносклад (складское), площадь: общая 1339,50 кв.м., этажность: 1, кадастровый (условный) номер <***>-223, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, Сосновский район, деревня ..., корпус 2

-телятник (производственное), площадь: общая 940,70 кв.м., этажность: 1, кадастровый (условный) номер <***>-228, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, Сосновский район, деревня ..., корпус 8

-телятник (коровник) (производственное), площадь: общая 1340,20 кв.м., этажность:

кадастровый (условный) номер <***>-233, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, Сосновский район, деревня ..., корпус 13

- телятник (производственное), площадь: общая&apos; 1340,20 кв.м., этажность: 1, кадастровый (условный) номер <***>-229, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, Сосновский район, деревня ..., корпус 9

-зернохранилище (складское), площадь; общая 409,90 кв.м., этажность: 1, кадастровый (условный) номер <***>-224, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, Сосновский район, деревня ..., корпус 3 в счет исполнения обязательств по договору займа от «01» июня 2006 года, заключенного между истцом и ООО «СОЮЗ».

16.01.2018 г. истец обратился в регистрационный орган для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставив для этого соответствующие документы.

Среди документов представлены: заявление о государственной регистрации права на недвижимое имущество, договор об отступном от 20.03.2017 г., акт приемы –передачи имущества от 20.03.2017 г., решение единственного участника ООО «Союз» от 17.11.2016 г., приказ от 01.12.2015 г. №7, решение учредителей ООО «Союз», протокол общего собрания учредителей, квитанция, договор займа от 011.06.2006 г., дополнительное соглашение к договору займа от 20.05.2011 г.

Уведомлениями от 25.01.2018 года Управление Росреестра по Нижегородской области сообщило Фарзалиеву Д. о приостановлении государственной регистрации права за № 25/275/301/2018-54 на объект недвижимости земельный участок кадастровый номер №<***>:43, за №52/275/301/2018-55 на земельный участок кадастровый номер №<***>:44, за № 52/275/301/2018-56 на земельный участок кадастровый номер № <***>:110, за № 52/275/301/2018-57 на земельный участок кадастровый номер №<***>:109, за № 52/275/301/2018-58 на объект недвижимости коровник кадастровый номер №<***>:557, за № 52/275/301/2018-59 на объект недвижимости- зерносклад, кадастровый номер № <***>:558, за № 52/275/301/2018-60 на объект недвижимости коровник, кадастровый номер № <***>:560, за № 52/275/301/2018-61 на объект недвижимости телятник кадастровый номер <***>:562, за № 52/275/301/2018-62 на объект недвижимости зернохранилище кадастровый номер № <***>:564, за № 52/275/301/2018-63 на объект недвижимости склад для сена кадастровый номер № <***>-63, за № 52/275/301/2018-64 на объект недвижимости телятник кадастровый номер <***>:566, за № 52/275/301/2018-65 на объект недвижимости гараж кадастровый номер № <***>:568, за № 52/275/301/2018-66 на объект недвижимости ремонтная мастерская кадастровый номер № <***>:569, за № 52/275/301/2018-67 на объект недвижимости телятник (коровник) кадастровый номер № 52:35:0010606:570, за № 52/275/301/2018-68 на объект недвижимости картофелехранилище кадастровый номер № <***>571, за № 52/275/301/2018-69 на объект недвижимости коровник кадастровый номер № <***>:574. Правовым основанием принятого решения указано положение пункта 3 части 3 статьи 15 Федерального закона РФ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Во всех уведомлениях о приостановлении указано, что согласно п.3 ч.3ст. 15 Закона государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению сторон договора. Другая сторона по договору ООО «Союз» с заявлением на государственную регистрацию не обратилась, приостановив действия по государственной регистрации на срок не более чем на три месяца до 25.04.2018 г.

Согласно ст.218 Кодекса административного судопроизводства РФ- 1. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

На основании части 12 статьи 29 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и (или) отказ в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.

Административный истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями за защитой своих законных прав.

Согласно ст.131 ГК РФ- 1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.1 Федерального закона РФ от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - 5. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п.5 ч.1 ст. 26 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно п.3 ч.3 ст.15 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению сторон договора - при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Давая оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что действия административного ответчика о приостановлении государственной регистрации прав административного истца на недвижимое имущество законные, соответствуют требованиям закона.

ООО «Союз» сторона по договору об отступном от 20.03.2017 г. с заявлениями на государственную регистрацию не обратилась, т.е. заявитель не предоставил полный пакет документов для государственной регистрации прав на объекты недвижимости, и административный ответчик правомерно приостановил действия по государственной регистрации прав собственности (перехода права) на все объекты недвижимости, в связи с чем административный ответчик принял решения о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Обстоятельства о том, что ООО «Союз» исключен из ЕГРЮЛ 19.07.2017 г. и как сторона уклоняется от государственной регистрации прав на недвижимое имущество по сделке в рамках данного судопроизводства не рассматриваются.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из законности приостановления административного ответчика в государственной регистрации права собственности административного истца, и с учетом данного обстоятельства пришел к выводу о наличии оснований для отказа в удовлетворении административного иска, административные исковые требования Фарзалиева Д. не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 175-177, 227 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении административного искового заявления Фарзалиева Д.Ф. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о признании приостановления государственной регистрации № 52/275/301/2018-54 от 25.01.2018 года; № 52/275/301/2018-55 от 25.01.2018 года; № 52/275/301/2018-56 от 25.01.2018 года; № 52/275/301/2018-57 от 25.01.2018 года; № 52/275/301/2018-58 от 25.01.2018 года; № 52/275/301/2018-59 от 25.01.2018 года; № 52/275/301/2018-60 от 25.01.2018 года; № 52/275/301/2018-61 от 25.01.2018 года; № 52/275/301/2018-62 от 25.01.2018 года; № 52/275/301/2018-63 от 25.01.2018 года; № 52/275/301/2018-64 от 25.01.2018 года; № 52/275/301/2018-65 от 25.01.2018 года; № 52/275/301/2018-66 от 25.01.2018 года; № 52/275/301/2018-67 от 25.01.2018 года; № 52/275/301/2018-68 от 25.01.2018 года; № 52/275/301 /2018-69от 25.01.2018 года Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области по государственной регистрации права незаконными и зарегистрировать в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области переход права собственности от общества с ограниченной ответственностью «СОЮЗ» к Фарзалиеву Д.Ф. на объекты недвижимого имущества: земельные участки и здания отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сосновский суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Решение в законную силу не вступилло.

Судья: Т.Н. Рябова