Фарзалиева Сабина Талетовна

КОПИЯ

Гражданское дело №

УИД 86RS0№-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 26 марта 2024 г.

Сургутский городской суд <адрес>-Югры в составе: председательствующего судьи Кима А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Харлашиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фарзалиевой С. Т. к Домерзоеву Д. О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Фарзалиева С.Т. обратилась в суд с иском к Домерзоеву Д.О., мотивируя требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По просьбе ответчика она зарегистрировала его по данному адресу. Родственных связей с ответчиком истец не имеет. С момента регистрации по месту жительства и до настоящего времени ответчик в указанном жилом помещении не проживал, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета.

Истец Фарзалиева С.Т. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Помощник прокурора <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Ответчик Домерзоев Д.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен, причины неявки не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответств...

...ии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец Фарзалиева С.Т., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором № купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке ОВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Домерзоев Д.О. значится зарегистрированным по месту жительства в квартире истца по адресу: <адрес>.

Как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «Ютерра», на момент обследования жилого помещения по адресу: <адрес>, фактически в квартире не проживает Домерзоев Д. О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., личных вещей не обнаружено.

На основании сведений, предоставленных Администрацией <адрес>, Домерзоев Д. О., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на учете в качестве граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма не состоит. Домерзоев Д.О. не имеет в пользовании жилых помещений на условиях договора социального, коммерческого найма в муниципальном жилищном фонде <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в квартире истца фактически не проживает, доказательств обратного суду не представлено, как и не представлено доказательств ведения совместного хозяйства либо наличия иных законных оснований, препятствующих признанию ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Ответчик не является собственником спорного жилого помещения, каких-либо договоров либо соглашений, дающих право пользования ему, с собственником не заключал.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем, требование о признании Домерзоева Д.О. утратившим право пользования жилого помещения является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку вопросы о снятии с регистрационного учета входят в исключительную компетенцию Федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Руководствуясь статьями 233, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фарзалиевой С. Т. к Домерзоеву Д. О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Домерзоева Д. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Суд <адрес>-Югры в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства через Сургутский городской суд <адрес>-Югры.

Судья подпись А.А. Ким

КОПИЯ ВЕРНА « » 2024 года

Подлинный документ находится в деле

№

УИД 86RS0№-43

Сургутского городского суда ХМАО-Югры

Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры

__________________________________ А.А. Ким

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/з Е.Ю. Харлашина