Фасихов Раиф Хафизович

УИД 16RS0010-01-2022-000522-27

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18.04.2022 пгт. Балтаси

Балтасинский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи И.Ш. Шайдуллина,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Р.Р. Султановой,

с участием:

представителя истца Р.Х. Заляева,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Исполнительного комитета Пижмарского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан к Шамсуну Сагитяновичу Гимадиеву, Мозайне Низамиевне Сайфетдиновой, Гелюсе Райхановне Сайфетдиновой, Алмазу Райхановичу Сайфетдинову, Раифу Хафизовичу Фасихову, Фариту Якупову о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

установил:

Исполнительный комитет Пижмарского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области о прекращении права собственности на земельные доли площадью 5,3 га, принадлежащие умершим Х.Г. ФИО16, Р.С. Сайфетдинову, Ф.А. Фасихову, У.Я. Якуповой и признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием «Пижмарское сельское поселение Балтасинского муниципального района Республики Татарстан» на указанные земельные доли.

Представитель истца иск поддержал.

Судом, ненадлежащий ответчик Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области заменен надлежащими ответчиками Ш.С. Гима...

...диевым, М.Н. Сайфетдиновой, Г.Р. Сайфетдиновой, А.Р. Сайфетдиновым, Р.Х. Фасиховым, Ф. Якуповым.

Ответчики на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены. От ответчиков Ш.С. Гимадиева, Р.Х. Фасихова, А.Р. Сайфетдинова, М.Н. Сайфетдиновой, Г.Р. Сайфетдиновой имеются ходатайства о рассмотрении дела без их участия, в удовлетворении иска не возражают.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 284 ГК РФ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Постановлением Главы администрации <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № колхоз «Авангард» преобразован в СХПК «Атня», основанное на общей долевой собственности пайщиков. 1108 га земель перераспределены между 209 пайщиками.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок, распределенный между пайщиками на основании указанного постановления, имеет кадастровый № (единое землепользование), площадь – 7 791 549,84 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение сельского хозяйства, почтовый адрес ориентира – <адрес>, Балтасинский муниципальный район, х-во СХПК Атня. На данном земельном участке, Х.Г. ФИО16, Р.С. Сайфетдинов, Ф.А. Фасихова, У.Я. Якупова имеют на праве собственности по 1/157 доли, зарегистрированные под номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Х.Г. ФИО16 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело открыто ДД.ММ.ГГГГ. Согласно материалам наследственного дела Ш.С. Гимадиев принял наследство после смерти Х.Г. ФИО16.

Р.С. Сайфетдинов умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело открыто ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с материалами наследственного дела М.Н. Сайфетдинова, Г.Р. Сайфетдинова, А.Р. Сайфетдинов приняли наследство после смерти Р.С. Сайфетдинова.

Ф.А. Фасихова умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело открыто ДД.ММ.ГГГГ. Из ответа нотариуса следует, что ответчик Р.Х. Фасихов принял и оформил наследство Ф.А. Фасиховой.

У.Я. Якупова умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело открыто ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ответа нотариуса ответчик Ф. ФИО9 принял и оформил наследство У.Я. Якуповой.

Истцом в <адрес>ной газете «Хезмэт» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликованы списки лиц, чьи земельные доли подлежат признанию невостребованными. Указанная информация размещена на официальном сайте и на информационных щитах, расположенных на территории Пижмарского сельского поселения.

В течение установленного законом трехмесячного срока от заинтересованных лиц не поступили возражения для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из данного списка.

Кроме того, в газете «Хезмэт» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ собрания участников долевой собственности земельных участков.

В связи со сложившейся ситуацией распространения коронавирусной инфекции проведение собрания участников долевой собственности земельных участков было отложено на ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется объявление в газете «Хезмэт» за № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ по причине отсутствия кворума, собрание не состоялось.

Постановлением Главы Пижмарского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержден список невостребованных земельных долей на земельных участках с кадастровыми номерами №, в количестве 18 долей, площадью 95,4 га, в том числе земельные доли, принадлежавшие умершим Х.Г. ФИО16, Р.С. Сайфетдинову, Ф.А. Фасиховой, У.Я. Якуповой, которые составляют 5,3 га.

Таким образом, спорные земельные доли являются невостребованными, поскольку, их собственники умерли, наследники Ш.С. Гимадиев, М.Н. Сайфетдинова, Г.Р. Сайфетдинова, А.Р. Сайфетдинов, Р.Х. Фасихов, Ф. ФИО9 не оформили свои наследственные права на указанную земельную долю.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что в отношении спорных земельных долей кто-либо выражал намерение распорядиться, а также об использовании земельных долей по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названные земельные доли не были востребованы никем.

На основании ст. 57 ГПК РФ ответчики доказательства, опровергающие требования истца в удовлетворенной части, не представили и не ходатайствовали об их истребовании.

На основании вышеизложенного суд полагает о признании право муниципальной собственности на указанные земельные доли.

В целях исполнения решения суда в указанной части, право собственности Х.Г. ФИО16, Р.С. Сайфетдинова, Ф.А. Фасиховой, У.Я. Якуповой на спорные земельные доли, подлежит прекращению.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и с учетом признания иска с ответчиков Ш.С. Гимадиева, М.Н. Сайфетдиновой, Г.Р. Сайфетдиновой, А.Р. Сайфетдинова, Р.Х. Фасихова подлежит взысканию государственная пошлина в размере 15 руб. с каждого, а с ответчика Ф. Якупова в размере 50 руб. в доход бюджета муниципального образования «Балтасинский муниципальный район Республики Татарстан».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

иск удовлетворить.

Прекратить права собственности умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на 1/157 долю земельного участка с кадастровым номером 16:12:000000:165, расположенного по почтовому адресу ориентира: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, х-во СХПК «Атня» (запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Прекратить права собственности умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 на 1/157 долю земельного участка с кадастровым номером 16:12:000000:165, расположенного по почтовому адресу ориентира: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, х-во СХПК «Атня» (запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Прекратить права собственности умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 на 1/157 долю земельного участка с кадастровым номером 16:12:000000:165, расположенного по почтовому адресу ориентира: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, х-во СХПК «Атня» (запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Прекратить права собственности умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 на 1/157 долю земельного участка с кадастровым номером 16:12:000000:165, расположенного по почтовому адресу ориентира: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, х-во СХПК «Атня» (запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Пижмарское сельское поселение Балтасинского муниципального района Республики Татарстан»:

на 1/157 долю земельного участка, принадлежавшую умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, расположенного по почтовому адресу ориентира: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, х-во СХПК «Атня», с кадастровым номером №;

на 1/157 долю земельного участка, принадлежавшую умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, расположенного по почтовому адресу ориентира: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, х-во СХПК «Атня», с кадастровым номером №;

на 1/157 долю земельного участка, принадлежавшую умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, расположенного по почтовому адресу ориентира: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, х-во СХПК «Атня», с кадастровым номером №;

на 1/157 долю земельного участка, принадлежавшую умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, расположенного по почтовому адресу ориентира: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, х-во СХПК «Атня», с кадастровым номером №.

Взыскать с Шамсуна Сагитяновича Гимадиева, Мозайни Низамиевны Сайфетдиновой, Гелюси Райхановны Сайфетдиновой, Алмаза Райхановича Сайфетдинова, Раифа Хафизовича Фасихова в доход бюджета муниципального образования «Балтасинский муниципальный район Республики Татарстан» государственную пошлину по 15 руб. с каждого.

Взыскать с Фарита Якупова в доход бюджета муниципального образования «Балтасинский муниципальный район Республики Татарстан» государственную пошлину 50 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Балтасинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий