Фаткуллин Ирек Равилович

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Уфа 01 сентября 2014 года

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Романовой Ю.Б.,

с участием старшего помощника прокурора ФИО8,

при секретаре Жилкиной А.В.

с участием представителя истца -Аминовой Г.Г., представителя ответчика – Исянаманова Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фаткуллина И.Р., Фаткуллиной З.Г. к Фаткуллиной З.З. о прекращении права пользовании жилым помещением и выселении,

установил:

Фаткуллин И.Р., Фаткуллина З.Г. обратились в суд с иском к Фаткуллиной З.З. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.

Указав в обоснование заявленных требований о том, что они являются собственниками жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Фаткуллин И.Р. зарегистрировал брак с Фаткуллиной З.З., который прекращен ДД.ММ.ГГГГ С указанного времени семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, соглашения с ответчиком о дальнейшем пользовании жилым помещением не имеется.

Просят прекратить право пользования Фаткуллиной З.З. жилым помещением - двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселить Фаткуллину З.З. из данного жилого помещения и взыскать в пользу истцов с ответчика расходы, связанные с обращением в суд в сумме30 600 рублей.

Истцы Фаткуллин И.Р., Фаткуллина З.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, пояснили, что регистрация и проживание ответчика по данному адресу наруш...

...ает их права как собственников жилого помещения.

Представитель истцов Аминова Г.Г. в судебном заседании заявленные требования также поддержали в полном объеме, пояснила, что регистрация ответчика по данному адресу нарушает права ее доверителей как собственников жилого помещения.

Ответчик Фаткуллина З.З. в суд явился, иск не признала, пояснила, что была вселена в квартиру как жена Фаткуллина И.Р., жила в нем, от брака имеют двое несовершеннолетних детей, жить ей больше негде, просила сохранить право пользования жилым помещением сроком на 1 год.

Истцы Фаткуллин И.Р., Фаткуллина З.Г., представитель истцов Аминова Г.Г., против сохранения за ответчицей право пользования жилым помещением, возражали.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора ФИО8, полагавшего исковые требования законными обоснованными, суд приходи к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

В соответствии с ч.1ст. 30 ЖК РФсобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

С учетом положений, содержащихся в ч. 1, 2, 4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом на основании ч. 1ст. 35 ЖК РФв случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Фаткуллин И.Р., Фаткуллина З.Г. являются собственниками жилогопомещения - двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

В указанном жилом помещении зарегистрирован также ответчик – Фаткуллина З.З., что подтверждается справкой (л.д.№).

Из свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между Фаткуллиным И.Р. и Фаткуллиной З.З. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). Таким образом, ответчик Фаткуллина З.З. в настоящее время членом семьи Фаткуллина И.Р. не является.

В настоящее время в данном жилом помещении, принадлежащем истцам, проживает истцы, ответчик, несовершеннолетние дети ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, совокупностью исследованных судом доказательств достоверно установлено, что Фаткуллина З.З. не является членом семьи собственника жилого помещения по адресу: <адрес>, не ведет с ними общего хозяйства, то есть фактически утратила право пользования данным жилым помещением. Соглашений между истцом и ответчиком о предоставлении спорного жилого помещения не заключалось.

Согласност. 304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения у гражданинаправапользованияжилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежитвыселениюпо требованию собственника на основаниирешениясуда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Однако, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществленияправапользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением,право пользованияжилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основаниирешениясуда (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Таким образом, регистрация и проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает их права как собственников, существенно ограничивая полномочия по пользованию и распоряжению данным жилым помещением.

Учитывая, что законных прав на данное жилое помещение ответчик не имеет, суд приходит к выводу о необходимости прекращения права пользования жилым помещением и выселению из него.

При определении продолжительности срока, на который за ответчиком сохраняется право пользования жилым помещением, суд исходит из принципа разумности и справедливости и учитывает все установленные по делу обстоятельства.

Учитывая, что спорная квартира находится в общей долевой собственности, необходимо согласие всех сособственников на сохранение за ответчиком после прекращения с нею семейных отношений права пользования жилым помещением, поскольку распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Соглашения по этому вопросу между сособственниками не достигнуто, порядок пользования квартирой между ними не установлен, и для проживания Фаткуллиной З.З. не может быть выделено конкретное помещение, переданное ей пользование.

Установив, что у Фаткуллиной З.З. нет основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, у ответчика отсутствует объективная возможность незамедлительно обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения, суд полагает возможным применить к спорным правоотношениям положения ст.31 ч.4 ЖК РФ, сохранив за Фаткуллиной З.З. правопользованияквартирой 68 <адрес> сроком на один год - до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии сост. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В связи с изложенным, судебные расходы, понесенные Фаткуллиным И.Р. по уплате государственной пошлины в сумме600 рублей, услуг представителя в сумме 10000 рублей подлежат взысканию с ответчика Фаткуллиной З.З.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Фаткуллина И.Р., Фаткуллиной З.Г. к Фаткуллиной З.З. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.

Прекратить право пользования Фаткуллиной З.З. жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Фаткуллину З.З. из жилого помещения - расположенного по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Фаткуллиной З.З. с регистрационного учета по адресу:<адрес>.

Сохранить за Фаткуллиной З.З. правопользованияквартирой № <адрес> сроком на один год - до ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Фаткуллиной З.З. в пользу Фаткуллина И.Р. судебные расходы в сумме10 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья: Романова Ю.Б. Решение не вступило в законную силу.