Фаткуллина Ксения Александровна

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Устьянцева Н.С.,

при секретаре Куликовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жебиной И.М. к Муниципальному учреждению «Администрация Варламовского сельского поселения», МУ «Администрация Чебаркульского муниципального района», Управлению по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Жебина И.М. обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Варламовского сельского поселения», МУ «Администрация Чебаркульского муниципального района», Управлению по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района <адрес> о признании права собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В основание иска указано, что в ДД.ММ.ГГГГ году ей как работнику колхоза им. Карла Маркса на условиях договора социального найма была предоставлена трехкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Жилой фонд колхоза был передан в муниципальную собственность Чебаркульского муниципального района, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ между Жебиной И.М. и МУП «Служба заказчика жилищно-коммунальных услуг и капитального строительства <адрес> был заключен договор социального найма спорного помещения. Проживая в квартире, она регулярно вносила плату за квартиру, коммунальные услуги, электроэнергию. В ДД.ММ.ГГГГ года она обратилась в администрацию Варламовского сельского поселения с заявле...

...нием о приватизации указанной квартиры, однако получила отказ в связи с тем, что спорная квартира в муниципальную собственность не передавалась. Полагает, что жилищный фонд колхоза перешел в муниципальную собственность, а следовательно она имеет право на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации <данные изъяты>

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора была привлечена Фаткуллина (Жебина) К.А. <данные изъяты>

Истец Жебина И.М. участия в судебном заседании не приняла, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом <данные изъяты>

Представители ответчиков администрации Чебаркульского муниципального района Челябинской области, МУ «Администрация Варламовского сельского поселения», Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района Челябинской области о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по существу иска не представили <данные изъяты>

Третье лицо Жебин А.Е. при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо Фаткуллина К.А. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие <данные изъяты>

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку явка в судебное заседание является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Положениями ст. 4 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен запрет на приватизацию жилых помещений, находящихся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебных жилых помещений, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт Государственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ о по приемке в эксплуатацию двухквартирного жилого дома в селе Варламово колхоза им. Карла-Маркса», строительный № <данные изъяты>

Постановлением Главы Администрации Варламовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ жилому двухквартирному дому, принадлежащему колхозу им. Карла Маркса, расположенному в <адрес>, был изменен адрес, со строительного: <адрес>, №, на фактический: <адрес>. Квартирам, находящимся в двухквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, присвоены номера: квартире справа №, квартире слева № <данные изъяты>

Из копий паспортов Жебиной И.М. и Жебина А.Е., а также адресных справок ОВМ МО МВД России «Чебаркульский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Служба заказчика жилищно-коммунальных услуг и капитального строительства <адрес>» (Наймодатель) и Жебиной И.М. (Наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения на спорную квартиру <данные изъяты>

Поскольку Жебина И.М. в приватизации жилых помещений ранее не участвовала, что подтверждается справкой МУ «Администрация Варламовского сельского поселения» № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Управления по земельно-имущественным отношениям Администрации Чебаркульского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> а также сведениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением к Главе Варламовского сельского поселения» Чебаркульского муниципального района о приобретении в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации <данные изъяты> Жебин А.Е. при этом отказался от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составив соответствующее заявление <данные изъяты>

В ответ на данное заявление Жебиной И.М. был дан ответ о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании постановления Главы Чебаркульского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ; решением Собрания депутатов Чебаркульского муниципального района третьего созыва № от ДД.ММ.ГГГГ; решением Совета депутатов Варламовского сельского поселения третьего созыва № от ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию Варламовского сельского поселения не передавалась <данные изъяты>

Данное обстоятельство подтверждается решением Собрания депутатов Чебаркульского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О утверждении перечня объектов, передаваемых в собственность Варламовского сельского поселения» <данные изъяты> перечнем имущества от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> решением Совета депутатов Варламовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «О принятии имущества в муниципальную собственность <данные изъяты> постановлением Главы Чебаркульского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче имущества в муниципальную собственность муниципального образования «Варламовское сельское поселение» <данные изъяты>

Согласно справке Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Чебаркульского муниципального района не числится <данные изъяты>

По сведениями ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по <адрес> Чебаркульское управление от ДД.ММ.ГГГГ и Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано <данные изъяты> Сведения о правах на земельный участок, расположенный под спорной квартирой, в ЕГРН отсутствуют <данные изъяты>

Из технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты>

Ресурсоснабжающими организациями на имя Жебиной И.М. открыты лицевые счета. Задолженности по оплате коммунальных услуг Жебина И.М. не имеет <данные изъяты>

Учитывая изложенное, суд полагает, что исковые требования Жебиной И.М. о признании за ней права собственности в порядке приватизации на спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению ввиду того, что спорная квартира, в которой зарегистрирован и проживает Жебина И.М. относится к муниципальному жилищному фонду, поэтому она имеет право приобрести эту квартиру в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Указанный вывод соответствует разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими на условиях социального найма жилых помещений, если они обратились с таким заявлением, при этом требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Жебина И.М. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Чебаркульский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.С. Устьянцев