Фаттахов Мансур Нуруллович

Дело № 2-226/2022

16RS0005-01-2022-000413-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2022 года с. Базарные Матаки

Алькеевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Галимовой Г.Р.,

при секретаре Газизовой Ф.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.А.Н. к Ф.М.Н. об определении долей в общей совместной собственности на земельный участок,

установил:

истец обратился в суд с иском к Ф.М.Н. об определении долей в общей совместной собственности на земельный участок указывая, что в соответствии с Указом Президента Республика Татарстан от 10 мая 1993 года № 244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и Постановления Главы администрации Алькеевского района РТ от 19 февраля 1996 года № 22, З.А.Н.., Г.Х. получили в собственность земельную долю, каждому общей площадью 7.2 га в границах землепользования кооператива «<данные изъяты>» с/х товаропроизводителей.

21.09.1996 года Г.Х. умерла. После ее смерти в порядке наследования земельная доля общей площадью 7.2 га перешло в общую долевую собственность по ? доли каждому ее супругу Ф.Н.Н. и сыну Ф.М.Н.

05 мая 2003 года при образовании земельного участка З.А.Н.., Ф.М.Н.. и Ф.Н.Н. не приняли решение о выделе каждому в собственность земельного участка из указанной земельной доли. Соглашение об определении долей в общей совместной собственности указанными сособственниками на земельный участ...

...ок не заключалось.

В результате кадастровых работ из данных земельных долей образован земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 144007,65 кв.м. и зарегистрировано право совместной собственности вышеуказанных лиц на основании Протокола общего собрания участников общей долевой собственности земельного участка, расположенного на землях СХПК «<данные изъяты>» Алькеевского района от 05.05.2003 г., Соглашения крестьянского хозяйства «<данные изъяты> от 31.01.2008 г., о чем имеется запись регистрации права за № № от 28.02.2008 г.

Распределить доли во внесудебном порядке не представляется возможным в связи со смертью сособственника Ф.Н.Н.., умершего 20.11.2020 года.

В связи с чем, истец просит прекратить право общей совместной собственности за З.А.Н.., Ф.Н.Н.., Ф.М.Н. на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 144007,65 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного на территории СХПК «<данные изъяты>» поле № 5 севооборот № 1 Алькеевского района Республики Татарстан.

Установить общую долевую собственность за З.А.Н. доля в праве ?, Ф.Н.Н. ? доля в праве, Ф.М.Н. ? доля в праве на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 144007,65 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного на территории СХПК «<данные изъяты>» поле № 5 севооборот № 1 Алькеевского района Республики Татарстан.

Истец З.А.Н. на судебное заседание не явился, предоставив суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Ф.М.Н. на судебное заседание не явился, предоставив суду заявления о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований в полном объеме.

Третьи лица представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ и нотариус Алькеевского нотариального округа на судебное заседание не явились, направив суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Решение оставили на усмотрение суда.

Суд, изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Согласно статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В порядке пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что З.А.Н. и Г.Х. получили в собственность земельную долю общей площадью 7.2 га в границах землепользования кооператива «<данные изъяты>» с/х товаропроизводителей.

21.09.1996 года Г.Х. умерла.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 29 июня 2004 года, наследниками имущества Г.Х., <данные изъяты>, являются в ? доле каждый: муж Ф.Н.Н., сын Ф.М.Н.. Наследство состоит из права собственности на земельную долю, общей площадью 7.2 га, в том числе 6.3 га пашни, в границах землепользования кооператива «<данные изъяты>» Алькеевского района Республики Татарстан (л.д.21).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, а также свидетельства о государственной регистрации права от 28.02.2008 г., на основании Соглашения Крестьянского хозяйства «<данные изъяты>.» Алькеевского района РТ от 31.01.2008 г., Протокола общего собрания участников общей долевой собственности земельного участка, расположенного на землях СХПК «<данные изъяты>» Алькеевского района от 05.05.2003 года, З.А.Н., Ф.Н.Н., Ф.М.Н. являются правообладателями в совместной собственности земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (единое землепользование), из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 144008+/- 265,64 кв.м., с датой государственной регистрации от 28.02.2008 № №. (л.д. 10-18, 19).

Согласно свидетельства о смерти <данные изъяты>, Ф.Н.Н. умер 26 ноября 2020 года (л.д. 23)

В соответствии с пунктом 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Согласно абзаца 3 пункта 4 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в случае смерти участника долевой собственности уполномоченное общим собранием лицо является в силу закона доверительным управляющим в отношении земельной доли, принадлежавшей умершему участнику долевой собственности, в части осуществления полномочий, переданных ему общим собранием участников долевой собственности, на период до перехода прав на эту земельную долю по наследству.

В судебном заседании установлено, что 05 мая 2003 года при образовании земельного участка З.А.Н.., Ф.М.Н. и Ф.Н.Н. не приняли решение о выделе каждому в собственность земельного участка из указанной земельной доли. Соглашение об определении долей в общей совместной собственности указанными сособственниками на земельный участок не заключалось.

При таких данных, суд полагает необходимым исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск З.А.Н. к Ф.М.Н. об определении долей в общей совместной собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности за З.А.Н., Ф.Н.Н., Ф.М.Н. на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 144007,65 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного на территории СХПК «<данные изъяты>» поле № 5 севооборот № 1 Алькеевского района Республики Татарстан.

Установить общую долевую собственность за З.А.Н. доля в праве ?, Ф.Н.Н. ? доля в праве, Ф.М.Н. ? доля в праве на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 144007,65 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного на территории СХПК «<данные изъяты>» поле № 5 севооборот № 1 Алькеевского района Республики Татарстан.

Настоящее решение с момента вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации общей долевой собственности за З.А.Н. доля в праве ?, Ф.Н.Н. ? доля в праве, Ф.М.Н. ? доля в праве на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 144007,65 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного на территории СХПК «<данные изъяты>» поле № 5 севооборот № 1 Алькеевского района Республики Татарстан.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РТ через Алькеевский районный суд РТ в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2022 года

Председательствующий: подпись

Копия верна. Судья Галимова Г.Р.

Решение вступает в законную силу «____»_______» 20 ___ г.

Судья Галимова Г.Р.

Подлинник решения находится в гражданском деле 2-226/2022

Секретарь суд. заседания Газизова Ф.Х.

Дело № 2 - 319/2022

16RS0005-01-2022-000533-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2022 года с. Базарные Матаки

Алькеевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гарифинова М.Р.,

при секретаре Минибаевой Г.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.М.Н. к Исполнительному комитету <данные изъяты> сельского поселения Алькеевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

истец обратился в суд с иском к Исполнительному комитету <данные изъяты> сельского поселения Алькеевского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке наследования, указывая, что 26 ноября 2020 года умер его отец Н.Н.. После его смерти открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 144004,65 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <данные изъяты>

Истец фактически принял наследство, вступил во владение и управление наследственным имуществом, пользуется им в соответствии с назначением, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, получает дивиденды в виде зерновых культур.

В связи с этим, истец просит прекратить право общей долевой собственности, ? доли в праве общей долевой собственности за Н.Н. и признать право общей долевой собственности, доля в праве ? за Ф.М.Н. на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 144004,65 кв.м., расположе...

...нного по адресу: <данные изъяты>

Истец Ф.М.Н. на судебное заседание не явился, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддерживает по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик представитель Исполнительного комитета <данные изъяты> сельского поселения Алькеевского МР РТ на судебное заседание не явился, предоставив суду ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, иск признают в полном объеме.

Третьи лица, наследники первой очереди Р.., Г. на судебное заседание не явились, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласились, мотивируя тем, что отказываются от наследства в пользу брата Ф.М.Н.

Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Н.Н., о чем 27 ноября 2020 года выдано свидетельство о смерти № (л.д. 26).

Решением Алькеевского районного суда Республики Татарстан от 27 июня 2022 года, вступившим в законную силу 01 августа 2022 года, установлена общая долевая собственность за З. доля в праве ?, Н.Н. ? доля в праве, Ф.М.Н. ? доля в праве на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 144007,65 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенного на территории <данные изъяты>

В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено судом, после смерти отца земельный пай перешел во владение и пользование истца. От наследования истец не отстранялся, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершал.

Другие наследники – дети наследодателя <данные изъяты> от наследства отказались в пользу брата Ф.М.Н.

Таким образом, после открытия наследства истец продолжает владеть и пользоваться земельным паем. При этом несет за свой счет расходы по содержанию и предпринимает меры по сохранению имущества наследодателя.

Посредством фактического владения недвижимым имуществом и пользования им истец реализовал намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое намерение и волю принять наследство.

Ф.М.Н. как наследник по закону, после смерти отца фактически принял наследство, вступил во владение и управление наследственным имуществом, пользуется им в соответствии с назначением, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Ф.М.Н. к Исполнительному комитету <данные изъяты> сельского поселения Алькеевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности, доля в праве ? за умершим 26 ноября 2020 года Н.Н. на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 144004,65 кв.м., находящегося по адресу: <данные изъяты>

Признать право общей долевой собственности, доля в праве ? за Ф.М.Н. на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 144004,65 кв.м., находящегося по адресу: <данные изъяты>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РТ через Алькеевский районный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: подпись

Копия верна. Судья М.Р. Гарифинов

Решение вступило в законную силу «___» _____________ 20__ года.

Судья: М.Р. Гарифинов

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2 - 319/2022

Секретарь судебного заседания Минибаева Г.Б.