Фаттахова Расима Абдрахмановна

Дело № 2-1242/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2016 года <адрес>

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идрисова Р.М.,

при секретаре Маргамовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шафикова И.В. к Фаттаховой Р.А., Администрации сельского поселения Дурасовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Шафиков И.В. обратился в суд с иском к Фаттаховой Р.А., Администрации сельского поселения Дурасовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на то, что в его владении находится недвижимое имущество - жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 3381 кв.м. под кадастровым номером: № находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Указанное имущество перешло в его владение 19.04.2000г. на основании договора купли - продажи жилого дома заключенного между ним и Фаттаховой Р.А., заверенному управляющим делами администрации Дурасовского сельсовета Хлебниковой Т.В. Оплату стоимости жилого дома в размере 30000 (тридцать тысяч) рублей Фаттаховой Р.А. истец произвел, что подтверждается распиской от «29» апреля 2000 года. Так же, при заключении договора купли - продажи жилого дома, было составлено семейное соглашение, расписка, согласно которому все наследники доверяют Фаттаховой Р.А. - Ответчику, продать родительский дом с надворными постройками и ...

...земельным участком.

С ДД.ММ.ГГГГг. истец владеет имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало. Истец владеет недвижимым имуществом жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, дом, как своим собственным и, с момента приобретения, оплачивает все налоги. Кроме того, факт владения указанным имуществом подтверждается актом опроса свидетелей от ДД.ММ.ГГГГ

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Истец полагает, поскольку он владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, длительное время, он приобрел право собственности в силу приобретельской давности.

В соответствии с Актом оценки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость жилого дома составляет 62000 руб.

В иске истец просит признать право собственности Шафикова И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., <адрес> <адрес> Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <адрес> на недвижимое имущество - жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> силу приобретательной давности.

Шафиков И.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Ответчик Фаттахова Р.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в материалах дела имеется заявление о признании исковых требований в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Дурасовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в материалах дела от главы администрации Заманова Ф.М. имеется заявление о признании иска в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан Абульнагимова М.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.Третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан Байбурина Р.Р. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав представленные материалы дела, оценив все собранные доказательства по делу, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из сообщения Чишминского территориального участка Государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве данные о регистрации права собственности на объект, расположенный по адресу: <адрес>, д. Чукраклы, <адрес>, отсутствуют.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Из справки Администрации сельского поселения Дурасовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован и не прописан.

Согласно сообщению Муниципального унитарного предприятия «Архитектура и градостроительство» муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> на момент постройки соответствовал требованиям СНиП 2-В.1 «Планировка населенных мест», издание 1954 года.

Из сообщения нотариуса нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан Байбуриной Р.Р. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным нотариальной конторы нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан к имуществу Хусаинова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Хусаиновой С.Х., умершей в 1975-1976 годах, наследственные дела не заводились.

Учитывая, что признание иска ответчиками является добровольным, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками.

Принятие судом признание ответчиком иска в силу ст.173 ч.3 ГПК РФ влечет удовлетворение иска.

Согласно ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, иск Шафикова И.В. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Шафикова И.В. к Фаттаховой Р.А., Администрации сельского поселения Дурасовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Шафиковым И.В. право собственность на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.М. Идрисов