Фатыков Андрей Хаявович

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

№

№

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 августа 2024 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Рожковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Фатыкову А.Х. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Фатыкова Х,К. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение за период с 01.05.2021 г. по 31.10.2023 г. в размере 27 443 рубля 08 копеек, пени в размере 10 971 рубль 17 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1 352 рубля 43 копейки.

Как следует из текста искового заявления, Фатыков Х.К. являлся собственником 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. В период с 01.05.2021 г. по 31.10.2023 г. образовалась задолженность соразмерно 1/4 доле в праве собственности на жилое помещение по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 27 443 рубля 08 копеек. Фатыков Х.К. умер.

Определением Ленинского районного суда г. Ярославля от 17.07.2024 г. произведена замена ненадлежащего ответчика наследственное имущество Фатыкова Х,К. на Фатыкова А.Х..

В судебное заседание представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» не явился, ...

...извещен надлежаще, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик Фатыков А.Х. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представил, не просил рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо Фатыков М.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

Судом установлено, что Фатыков Х.К. являлся собственником 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ Фатыков Х.К. умер.

В соответствии с п.п. 1,2,4 статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он вступил во владение наследственным имуществом.

Согласно реестру наследственных дел, размещенном на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, после смерти Фатыкова Х.К. наследственных дел не заводилось.

Вместе с тем, как следует из выписки из ЕГРН на жилое помещение по адресу: <адрес>, указанная квартира с 08.02.2016 г. принадлежит на праве общей долевой собственности умершему Фатыкову Х.К. (1/4 доли), Фатыкову А.Х. (1/4 доли), Фатыкову М.А. (1/4 доли), несовершеннолетнему ФИО5 (1/4 доли).

Фатыков А.Х. является сыном Фатыкова Х.К., что подтверждается актовой записью о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть является наследником первой очереди после смерти Фатыкова Х.К.

Как следует из выписки из домовой книги на жилое помещение, в жилом помещении по адресу: <адрес>, собственником 1/4 доли в праве собственности являлся Фатыков Х.К., также проживают сособственники Фатыков А.Х. (сын умершего, собственник 1/4 доли в праве собственности), Фатыкову М.А. (внук умершего, собственник 1/4 доли в праве собственности), несовершеннолетний ФИО5 (внук умершего, собственник 1/4 доли в праве собственности).

Таким образом, Фатыков А.Х. является наследником первой очереди Фатыкова Х.К., фактически принял наследство, продолжает проживать в квартире умершего, что подтверждается справкой Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по ЯО.

Согласно расчетам истца, в период с 01.05.2021 г. по 31.10.2023 г. у ответчика образовалась соразмерно 1/4 доле (принадлежащей умершему Фатыкову Х.К.) в праве собственности на жилое помещение задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 27 443 рубля 08 копеек.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из разъяснений п. 27 и абз. 3 п. 29 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт основаны на законе и установленных судом фактических обстоятельствах, которые ответчиком не опровергнуты, а потому подлежат удовлетворению.

Требование о взыскании пени за нарушение срока внесения платежей основаны на законе – ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Однако заявленный истцом размер пени за период с 01.05.2021 г. по 31.10.2023 г. 10 971 рубль 17 копеек при сумме задолженности 27 443 рублей 08 копеек, явно не соответствуют периоду образования задолженности, за который производится взыскание, и длительности просрочки. С учетом этого, а также на основании ст. 333 ГК РФ суд снижает размер пени до 5 000 рублей, который подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчики возмещают расходы истца по оплате государственной пошлины при обращении в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН №, с Фатыкова А.Х., <данные изъяты>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2021 г. по 31.10.2023 г. в размере 27 443 рубля 08 копеек, пени в размер 5 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 352 рубля 43 копейки.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С.Тюрин

Дело № 2-307/2025 Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2025 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Соколовой Н.А.,

при секретаре Поваровой Е.Ю.,

с участием:

представителя истца Житникова Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фатыкова Максима Андреевича, Фатыковой Светланы Викторовны, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО к Фатыкову Андрею Хаявовичу, акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 2», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Фатыков М.А., Фатыкова С.В., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО обратились в суд с иском к Фатыкову А.Х., акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 2», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, в котором, с учетом уточнения требований, просили, определить доли по оплате за содержание и ремонт общего имущества жилого помещения по адресу: <адрес>, по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в отношении указанного жилого помещения, отопления Фатыкову М.А. -1/4 долю от общих размеров начислений, несовершеннолетнему ФИО в лице законного представителя Фатыковой С.В. -1/4 долю от общих размеров начислений, обязать АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области выдавать Фатыкову М.А. и несовершеннолетнему ФИО в лице законного представителя Фатыковой С.В. отдельные платежны...

...х документы на оплату указанных выше платежей; определить обязанность по оплате за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, газ, за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами) в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> на ответчика Фатыкова А.Х.; определить, что задолженность по оплате за коммунальные услуги, образовавшуюся до подачи настоящего искового заявления по оплате за жилое помещение, за Фатыковым А.Х., взыскать с Фатыкова А.Х. в пользу Фатыковой С.В. расходы пол оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

В обоснование иска указано, что Фатыков М.А., несовершеннолетний ФИО Фатыков А.Х. является собственниками по 1/4 доли в праве собственности на квартиру <адрес> Кроме того, собственником 1/4 доли являлся ФИО1, который умер, наследник первой очереди после его смерти является ответчик Фатыков А.Х. Истцы в квартире не проживают, коммунальными услугами не пользуются, соглашение о порядке оплаты между собственниками не достигнуто, поэтому обратились в суд для разрешения спора.

Истцы Фатыков М.А., Фатыкова С.В., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Фатыковой С.В. - Житников Н.С. присутствовал, исковые требования поддержал.

Ответчик Фатыков А.Х. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Представители ответчиков АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2», Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области также в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Спорным имуществом является квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Указанная квартира находится в собственности Фатыкова М.А. - 1/4 доли в праве собственности, несовершеннолетнего ФИО - 1/4 доля в праве собственности, Фатыкова Х.К.- 1/2 доля в праве собственности.

По заочному решению Ленинского районного суда г. Ярославля от 14 августа 2024 года иск «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» удовлетворен частично: взыскано в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района с Фатыкова А.Х. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 мая 2021 года по 31 октября 2023 года в размере 27 443 рубля 08 копеек, пени - 5 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 352 рубля 43 копейки.

Названным решением суда установлено, что ФИО1 являлся собственником 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Фатыков А.Х. является сыном ФИО1 то есть является наследником первой очереди после смерти ФИО1 фактически принял наследство, продолжает проживать в квартире умершего.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным кодексом.

Приведенные положения процессуального закона направлены на обеспечение обязательности вступивших в законную силу судебных постановлений и обеспечение законности выносимых судом постановлений в условиях действия принципа состязательности.

По выписке из домовой книги от следует, что в квартире зарегистрирован только Фатыков А.Х.

Собственниками помещений в многоквартирном доме <адрес> 01 января 2008 года с АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» был заключен договор на управление указанным многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в п. 9 постановления Пленума от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) и ст. 39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а также бремя расходов содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, обязанность нести расходы на содержание принадлежащего собственнику жилого и/или нежилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, возложена на собственника помещения в силу прямого указания закона.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, собственники жилого помещения вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Доли собственников спорного жилого помещения за плату за жилое помещение и коммунальные услуги составляют у Фатыкова М.А. - 1/4 от данных начислений, у ФИО - 1/4 доля от данных начислений, а Фатыкова А.Х. - 1/2 долю от данных начислений.

Поскольку Фатыков А.Х. один проживает в спорном жилом помещение, то на него должна быть возложена обязанность по оплате коммунальных услуг, но с даты вступления решения суда в законную силу.

Таким образом, истцы вправе требовать заключения с ними отдельного договора на внесение названных плат за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи соответствующего платежного документа. Надлежащим ответчиком по иску суд признает Фатыкова А.Х.

Разделение финансовых платежных документов не противоречит положениям действующего законодательства, в частности ст. 155 ЖК РФ.

Оснований для возложения на ответчика Фатыкова А.Х. обязанности по оплате всей задолженности по коммунальным платежам за спорное жилое помещение, в том числе взысканных по судебному приказу с истцов, не имеется, так как суммы были с истцов взысканы судом, и до разрешения настоящего спора разделения лицевого счета не было, а потому в удовлетворении данного требования суд отказывает.

Расходы истца Фатыковой С.В. по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей подтверждены чеком по операции, и на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с надлежащего ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Фатыкова Максима Андреевича <данные изъяты> Фатыковой Светланы Викторовны <данные изъяты> действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО к Фатыкову Андрею Хаявовичу <данные изъяты> удовлетворить частично.

Установить порядок оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между собственниками Фатыковым Максимом Андреевичем <данные изъяты> - 1/4 части платы от начислений, Фатыковой Светланы Викторовны <данные изъяты> действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО - 1/4 части платы от начислений, Фатыкову Андрею Хаявовичу <данные изъяты> - 1/2 части платы от начислений, и выдавать каждому собственнику отдельный платежный документ.

Установить, что оплата коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес> производится Фатыковым Андреем Хаявовичем <данные изъяты>

Взыскать с Фатыкова Андрея Хаявовича <данные изъяты> в пользу Фатыковой Светланы Викторовны <данные изъяты> действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины - 3000 рублей.

В удовлетворении остальных исковых требований Фатыкова Максима Андреевича <данные изъяты> Фатыковой Светланы Викторовны <данные изъяты> действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО к Фатыкову Андрею Хаявовичу <данные изъяты> акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» <данные изъяты> публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 2» <данные изъяты> Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области <данные изъяты> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г. Ярославля путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Н.А. Соколова

Дело № 2-464/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.

при секретаре Сергеевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле

11 февраля 2015 года

гражданское дело по иску Фатыкова А. Х. к Администрации Ивняковского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области, Территориальному управлению Росимущества по Ярославской области о признании права собственности жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Фатыков А.Х. обратился в суд с иском к Администрации Ивняковского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Определением суда от 15.12.2014 г. к участию в деле привлечено Территориальное управление Росимущества по Ярославской области – в качестве соответчика (л.д. 1).

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя Шевченко А.С.. В предварительном судебном заседании истец иск поддержал по основаниям и в объеме заявленных требований.

Представитель истца по ордеру адвокат Шевченко А.С. (л.д. 25) исковые требования поддержала по основаниям и в объеме иска.

Ответчик - Администрация Ивняковского сельского поселения Ярославского муниципального района в суд своего пред...

...ставителя не направил, о дате и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Ответчик - Территориальное управление Росимущества по Ярославской области в суд своего представителя не направил, о дате и месте судебного заседания извещен надлежаще. Руководитель Территориального управления Кобякова А.М. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя управления, возражений по иску не имеет.

Третье лицо нотариус Лященко М.Ю. в суд не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежаще.

Третьи лица – Фатыков Х.К., Исупов В.М., Голубкова Е.А. – в суд не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по иску не имеет.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

31.12.1993 г. ФИО1 скончался, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 12). После его смерти открылось наследство в виде дома и земельного участка площадью 2700 кв.м, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 57, 58, 61).

На основании Постановления Главы администрации Ивняковского сельсовета № 3 от 01.03.2001 г. дому присвоен адрес: <адрес>

Наследником по закону после смерти ФИО1 являлась его жена ФИО2, которая фактически приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав.

ФИО2 умерла 01 ноября 2008 года.

Согласно уведомлению нотариуса после смерти ФИО2 заведено наследственное дело. С заявлением о принятии наследства к нотариусу обратились дети ФИО2 – Исупов В. М. и ФИО3. Родственные отношения с наследодателем подтверждены свидетельствами о рождении и свидетельством о заключении брака (л.д. 16, 54, 55).

Исупову В. М. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении ? доли жилого дома по адресу: : <адрес>, и ? доли земельного участка площадью 2700 кв.м с кадастровым номером № по адресу: : <адрес>

ФИО3 свидетельство о праве на наследство по закону в отношении причитающейся ей доли наследственного имущества после смерти наследодателя не выдавалось.

ФИО3 умерла 30 октября 2010 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданного отделом ЗАГС г. Ярославля (л.д. 13).

После смерти ФИО3. осталось наследственное имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на дом и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2700 кв.м с кадастровым номером № по вышеуказанному адресу.

Наследниками по закону после смерти ФИО3 являются ее муж Фатыков Х. К. и сын Фатыков А. Х.. Родственные отношения с наследодателем подтверждены свидетельством о рождении и заключении брака. С заявлением о принятии наследства к нотариусу они не обращались, но фактически приняли наследство, поскольку на момент смерти наследодателя проживали с ней совместно по адресу: <адрес> (л.д. 15, 16, 40, 41).

Фатыков Х.К. на наследственное имущество не претендует.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. При указанных обстоятельствах суд считает, что за истцом может быть признано право собственности на спорные объекты недвижимости, являющимися наследственным имуществом после смерти ФИО3.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Фатыковым А. Х. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Признать за Фатыковым А. Х. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2700 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения решения.

Судья А.Ш. Сайфулина