Феактистова Наталья Александровна

38RS0№-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2021 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Недбаевской О.В., при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к администрации Усть-Балейского муниципального образования, администрации Иркутского районного муниципального образования об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Усть-Балейского муниципального образования, администрации Иркутского районного муниципального образования, в котором с учетом уточнений просит установить факт принятия ею наследства после смерти ФИО1, умершей **/**/****, в виде жилого дома, площадью 30 кв.м., расположенного по адресу: ....А; признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: ....А.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она является дочерью ФИО1, умершей **/**/****. Иных наследников у наследодателя не имеется.

При жизни ее родителям ФИО1 и ФИО5, умершему **/**/****, принадлежал жилой .... года постройки, расположенный по адресу: ....А, общей площадью 30 кв.м., и земельный участок, на котором этот дом располагается, земельный участок огорожен, его границы не изменялись. Дом не перестраивался и не реконструировался.

Как указала истец, ее родители купили данный дом с земельным участком примерно в 1967 году, она в нем родила...

...сь в 1969 году, так же в доме родился ее брат ФИО6, умерший **/**/****.

Я в 1986 году она выехала из спорного дома в связи с учебой в ПТУ № в ...., затем в 1993 году переехала в .... в связи с замужеством. Затем она в 2003 году развелась с супругом и стала проживать вместе с матерью ФИО1 в спорном доме до ее смерти в 2006 году. В настоящее время, указала истец, она также продолжает проживать в данном жилом доме.

После смерти матери на земельном участке ею были возведены брусовые баня и летняя кухня.

В дом подается электроэнергия, оформлен лицевой счет 506002, по которому она оплачивает электроэнергию.

В связи с продажей квартиры в г. Ангарске в апреле 2021 года и утратой там регистрации, указала истец, она пожелала зарегистрироваться в спором доме, однако не смогла этого сделать, так как в администрации Усть - Балейского МО, куда она обратилась, ей сказали, что сведений о доме у них нет в связи с пожаром, который уничтожил документацию, есть только сведения о том, что земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2800 кв.м., расположенный по адресу: ...., принадлежал на праве пользования ее матери ФИО1, о чем в похозяйственней книге № лицевой счет № Усть - Балейского МО сделана запись **/**/****.

Обратившись в Управление Росреестра по Иркутской области, она получила выписку из ЕГРН об отсутствии сведений о доме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела была извещена надлежащим образом, представив суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что заявленные исковые требования в редакции уточненного искового заявления поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Усть-Балейского муниципального образования в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению просил рассматривать дело в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения требований истца.

Представитель ответчика администрации Иркутского районного муниципального образования в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещена надлежащим образом, по существу заявленных исковых требований представил письменный отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Установлено, что ФИО2 является дочерью ФИО1 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО7 от **/**/****, справкой от **/**/**** о заключении брака **/**/**** между ФИО7 и ФИО8

ФИО5 умер **/**/****, что подтверждается свидетельством о смерти от **/**/**** III-СТ №.

ФИО1 умерла **/**/****, что подтверждается свидетельством о смерти I-СТ № от **/**/****.

На день смерти у ФИО1 имелось недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: ....А, что подтверждается данными из похозйственной книги, представленной по запросу суда. В качестве основания возникновения ФИО1 на данное имущество в виде жилого дома указан договор купли-продажи без указания даты его заключения. Главой хозяйства указана ФИО1

Исходя из смысла пункта 11 Приказа Министерства сельского хозяйства РФ от **/**/**** № «Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов», главой хозяйства в похозяйственных книгах рекомендовано записывать члена хозяйства, на которого оформлен земельный участок или жилой дом.

Частью 1 статьи 8 Федерального закона № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» предусмотрено, что учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

По смыслу пункта 18 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от .... №, в похозяйственной книге учитываются сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств.

Согласно ранее действовавшего пункта 1 статьи 6 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Действующее федеральное законодательство содержит аналогичные положения (пункт 2 статьи 69 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Таким образом, приведенная запись в похозяйственной книге является подтверждением права собственности на указанный объект недвижимости, которое в силу приведенных выше положений федерального законодательства, признается государством юридически действительным в случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости соответствующей записи.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что ФИО1 являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....А.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входит любое имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности.

Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из материалов дела, наследственное дело к имуществу умершей ФИО1 не заводилось.

Вместе с тем, истцом ФИО2 после смерти матери совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследственного имущества – фактическое проживание на день смерти с матерью, несение расходов по оплате электроэнергии.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Технические характеристики жилого дома отражены в техническом паспорте, изготовленном по состоянию на **/**/****, из которого следует, что .... года постройки, его общая площадь составляет 30 кв.м., жилая – 18,5 кв.м.

Уведомлением Управления Росреестра по Иркутской области от **/**/**** подтверждается отсутствие зарегистрированных прав на объект недвижимости – жилой дом по адресу: ....А.

В ходе судебного следствия было установлено, что наследственное имущество в виде спорного жилого дома, право собственности на которое ФИО1 при жизни не успела зарегистрировать, фактически было принято её дочерью ФИО2 При этом волеизъявление умершей было направлено на то, чтобы иметь указанное имущество в собственности.

При таких обстоятельствах, когда истец является наследником, фактически принявшим наследство после смерти матери в виде жилого дома, иных наследников, претендующих на наследство, нет, суд считает возможным исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Решение суда об удовлетворении исковых требований о признании права собственности на указанный объект недвижимости является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Вместе с тем, администрацию Иркутского районного муниципального образования суд по заявленным ФИО2 исковым требованиям находит ненадлежащим ответчиком. В связи с чем, в иске к администрации Иркутского районного муниципального образования следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти матери ФИО1, умершей **/**/****, в виде жилого дома, общей площадью 30 кв.м., расположенного по адресу: ....А.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 30 кв.м., по адресу: ....А.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 06 сентября 2021 года.

Судья: О.В. Недбаевская