Федирко Вячеслав Викторович

Дело № 2-12942\2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

город Волгоград 07 декабря 2017 года

Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Музраев З.К.

при секретаре судебного заседания Мушегяне Д.А.

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО7, действующей на основании доверенности <адрес>8, выданной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО6

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федирко ФИО11 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, и снятии их с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, и снятии их с регистрационного учёта. В обосновании иска указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 2012 года в принадлежащем ему жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который фактически после регистрации в жилом помещении не проживал, принадлежащие ФИО2 вещи в жилом помещении отсутствуют. С 2012 года ответчик ФИО2 проживал в городе <адрес> Гороховский, 4 общежитие. На время учебы в высшем учебном заведении с 2001 года по июль 2016 года ФИО3 проживал в его квартире. После окончания обучения ФИО3 забрал все свои вещи, и выехал из жилого помещения в <адрес>. В соответствии с частью 3 статьи 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В нарушение изложенных положений жилищного законодательства ответчиками с момента регистрации в жилом помещении не выполнялись обязательства по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, иных расходов, вытекающих из пользования данным жилым помещением. Указанные расходы он нес и несет в единоличном порядке. В силу части 1 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным, правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно части 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим. Кодексом. В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В соответствии с частью 2 статьи 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением, между собственником, и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом, его семьи. В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Из положений статей 27 и 40 Конституции Российской Федерации следует, что отсутствие регистрации либо её наличие само по себе не может служить основанием для признания либо отсутствия права пользования жилым помещением. В Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации N 4-B12-8 от ДД.ММ.ГГГГ указано следующее: «Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования. жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом, помещении по причине выезда, из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т. п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым, помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым, помещением, в новом месте жительства, исполн...

...яет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения, в другое место жительства, в новом, месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах, осуществляют принадлежащие им жилищные права. Согласно подпункта « е » пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии, с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом, его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. При этом Верховный Суд Российской Федерации отмечает, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд указывает, что вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. В этой связи стоит отметить, что он и ФИО2, ФИО3 не поддерживают семейные отношения уже более пяти лет и одного года соответственно. Так, он и ответчики не общаются, не имеют общего хозяйства, общего бюджета, общих предметов быта, ответчики не оказывают ему какой-либо материальной поддержки, не заботятся об отце и дедушке. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 совершил угон принадлежащего его на праве собственности автомобиля. Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 в присутствии участкового полиции вскрыл замок принадлежащего ему жилого помещения п поселился в его квартире. С ДД.ММ.ГГГГ н фактически не может пользоваться принадлежащим ему жилым помещением, поскольку опасается совершения ответчиком ФИО2 дальнейших противоправных действий. В целях самостоятельного мирного урегулирования сложившейся ситуации он ответчикам направил требования (претензии) о добровольном снятии с регистрационного учёта в принадлежащем ему жилом помещении. Однако ответчики до настоящего времени не снялись с регистрационного учёта из принадлежащего ему жилого помещения. Просит суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>, расположенного по <адрес> армии <адрес>, и снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: <адрес> армии, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО7 исковые требования поддержали, просил их удовлетворить.

В судебном заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Суду представил заявление, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учёта. Уважительных причин своей неявки суду не представил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В порядке части 4 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

В судебном заседании ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав истца ФИО1 и его представителя ФИО7, ответчика ФИО3, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании статьи 11 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу требований статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По делу судом установлено.

ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> армии <адрес>.

Как следует из справки Государственного казенного учреждения <адрес> «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, расположенной в <адрес> армии <адрес>, зарегистрированы:

- ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ;

Как следует из искового заявления, пояснений истца, не оспоренных стороной ответчика, в спорном жилом помещении по настоящее время зарегистрированы ответчики, которые общего хозяйства с собственником не ведут, оплату коммунальных платежей не производят.

Суд установил, что регистрация ответчика ФИО3 в спорной квартире была необходимо на время обучения в высшем учебном заседании. После окончания обучения ответчик ФИО3 выехал из спорного жилого помещения в <адрес>.

Из показаний свидетелей ФИО8, ФИО9, и ФИО10, допрошенных в судебном заседании следует, что ответчики ФИО2 и ФИО3 общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведут, оплату коммунальных платежей не производят.

При таких данных исковые требования о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, и снятии их с регистрационного учёта, - удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес> армии <адрес>.

Настоящее судебное решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: <адрес> армии, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Дзержинский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Справка: текст решения суда изготовлен 12 декабря 2017 года.

Судья: подпись З.К.Музраев