Федорец Нина Александровна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Михайловского районного суда Рязанской области Вагин И.В.,

при секретаре Бендасовой И.А.,

с участием представителя истцов – адвоката Мавриной С.В.

рассмотрев исковое заявление Василига ФИО1 и Недосековой ФИО2 к администрации МО – Михайловское городское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

у с т а н о в и л:

Василига Л.А. и Недосекова О.А. обратились в суд с иском к администрации МО – Михайловское городское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на земельный участок и жилой дом. В обоснование иска указано, что жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Недосековой ФИО2 и ФИО3, по <данные изъяты> доле каждому. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. При жизни ФИО3 также являлся собственником <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>. Истица Василига Л.А. является дочерью умершего ФИО3, и наследником первой очереди по закону после его смерти. Также наследниками первой очереди по закону являются Недосекова О.А. (истица), ФИО6, ФИО5, ФИО4 (третьи лица), которые на наследство не претендуют.

В установленный законом срок Василига Л.А. обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после умершего, однако для его принятия имеются препятствия, так как имеются расхождения площади жилого дома, указанного в правоустан...

...авливающем документе на дом и в техпаспорте, ввиду реконструкции жилого дома, проведенной Недосековой О.А. и ФИО3, а так же в связи с тем, что отсутствует регистрация права собственности в отношении наследственной доли земельного участка.

В связи с этим отсутствовала и отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на жилой дом, с учетом увеличения площади жилого дома.

Просят суд: прекратить право общей долевой собственности Недосековой ФИО2 и ФИО3 на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>;

признать за Недосековой ФИО2 права общей долевой собственности на <данные изъяты> долю жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>;

признать за Василигой ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, и <данные изъяты> долю жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся по адресу: <адрес>.

Истцы Василига Л.А. и Недосекова О.А., будучи надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представив в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с участием представителя.

Представитель истцов – адвокат Маврина С.В. заявленные исковые требования подержала по основаниям, изложенным в заявлении и описательной части решения.

Представитель ответчика - администрации МО – Михайловское городское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области, и третьи лица - ФИО6, ФИО5, ФИО4, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, суду представили заявления, в котором просили суд рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, суд, на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие, с чем представитель истцов Маврина С.В. согласилась.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав представленные доказательства и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 218 ч. 1 и 2 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, Недосековой ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доля жилого дома по адресу: <адрес>, д. <данные изъяты> кв.м.

В силу ч. 3 ст. 245 ГК РФ, участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Таким образом, неотделимые от основного объекта общей собственности улучшения становятся объектом общей совместной собственности всех участников. Сделавший их участник может требовать соразмерного увеличения своей доли в праве на общее имущество, если он осуществил такие улучшения за свой счет и с соблюдением установленного порядка использования общего имущества.

С учетом указанного, по смыслу ч. 3 статьи 245 ГК РФ доля одного из сособственников может быть увеличена при доказанности, что им были произведены неотделимые улучшения общего имущества и соблюден порядок использования этого имущества, а также при условии производства таких улучшений за его счет. При этом право на соответствующее изменение размера долей связывается лишь с неотделимыми улучшениями, т.е. с такими улучшениями, которые не могут быть отделены без вреда хозяйственному назначению имущества. При этом учитывается и характер произведенных неотделимых улучшений.

Выпиской из реестра, выданной Михайловским отделением Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и техпаспортом на жилой дом, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Недосековой ФИО2 и ФИО3 (умер ДД.ММ.ГГГГ года), по <данные изъяты> доле каждому. Согласно примечаний к выписке, общая площадь жилого дома изменилась до реконструкции и составляла ранее – <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, судом установлено, что Недосековой О.А. и ФИО3 проведена реконструкция принадлежащего им жилого дома, в связи с чем, имело место увеличение площади принадлежащего им жилого дома.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Факт смерти наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о его смерти, имеющимся в материалах гражданского дела.

В соответствии со ст. 1142 ч. 2 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Родственные отношения между истцом Василига Л.А. и наследодателем подтверждаются: свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № и справками о заключении брака на имя истицы.

Принадлежность наследственного имущества наследодателю подтверждается: выпиской из реестра, выданной Михайловским отделением Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и техпаспортом на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>; решением Михайловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года; решением главы администрации МО – Михайловский муниципальный район <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, которым Недосековой О.А. и ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле; кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

<данные изъяты>.

Оценивая имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что иск полежит удовлетворению, поскольку установлено, что указанное в иске имущество действительно принадлежало умершему ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Недосековой О.А., которые совместно, при жизни ФИО3, произвели реконструкцию принадлежащего им жилого дома, в связи с чем произошло увеличение его площади, которое не было зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию права.

Так же судом установлено, что истица Василига Л.А., являясь дочерью умершего и наследником первой очереди по закону, при этом истица приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о его принятии, а остальные наследники отказали от его принятия, подав соответствующее заявление в органы нотариата.

При таких обстоятельствах, исковое заявление Василига ФИО1 и Недосековой ФИО2 к администрации МО – Михайловское городское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на земельный участок и жилой дом подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Василига ФИО1 и Недосековой ФИО2 к администрации МО – Михайловское городское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на земельный участок и жилой дом – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Недосековой ФИО2 и ФИО3 на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>;

признать за Недосековой ФИО2 право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>;

признать за Василигой ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, и <данные изъяты> долю жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, в Рязанский областной суд через Михайловский районный суд.

Судья И.В. Вагин