Федяев Илья Евгеньевич

Дело № 2-2752/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2014 года г.Нижний Новгород

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Соколовой И.П.

при секретаре Антюшиной Е.В.

с участием представителя истца <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № к Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

Установил:

ЖСК № обратился в суд с иском к Ф. , в котором просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за период с <данные изъяты> в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, расходы на получение выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты> рубля, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей указывая, что Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ЖСК № является управляющей организацией данного жилого дома и исполняет свои обязанности перед ответчиком в срок. Ответчик не исполняет надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, из которых: задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные и...

...зъяты>

В судебном заседании представитель истца С. требования иска поддержала в полном объеме.

Ответчик Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по месту своей регистрации: <адрес>.

С учетом мнения представителя истца, суд в соответствии с нормой ст.233 ГПК РФ определил - рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности Ф.

В квартире на регистрационном учете состоит <данные изъяты>

Управление домом № по <адрес> осуществляется Жилищно-строительным кооперативом №51.

За период с ДД.ММ.ГГГГ включительно за Ф. образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения в размере <данные изъяты>. Расчет задолженности произведен истцом верно.

В этой связи, суд находит подлежащими удовлетворению в полном объеме требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения - <адрес> в размере <данные изъяты>

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд в порядке ст.100 ГПК РФ с учетом принципов разумности и справедливости находит разумным взыскание расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> с учетом сложности дела, длительности его рассмотрения (2 судебных заседания), объема выполненной представителем истца работы, характера и результата разрешения спора.

Данные расходы подтверждаются договором на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением № к договору на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом положений ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с Ф. в пользу ЖСК № государственную пошлину в размере <данные изъяты>, расходы на получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 235, 237, 244 ГПК РФ суд

Решил:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива № удовлетворить частично.

Взыскать с Ф. в пользу Жилищно-строительного кооператива № задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты>, расходы на получение выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты> рубля, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего по иску в размере <данные изъяты>.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда через Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья Сормовского районного

суда г. Нижнего Новгорода Соколова И.П.