Феклистова Татьяна Михайловна

Дело №2-353/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Выкса 04 декабря 2020 г.

Выксунский городской суд Нижегородской области

в составе председательствующего судьи З., при секретаре И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф. к администрации городского округа город Выкса Нижегородской области о признании права собственности на гараж

у с т а н о в и л:

истец Ф. обратилась в суд с исковыми требованиями (с учетом изменений, принятых судом) о признании права собственности на гараж, общей площадью … кв.м, расположенный по адресу:.. .

Свои требования истец мотивирует тем, что … г. умер … истца Г., после смерти которого открылось наследство, состоящее, в том числе, из указанного гаража. Наследниками по закону после смерти Г. является … Ф., которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства после смерти наследодателя. Свидетельство о праве на наследство на гараж нотариусом не может быть выдано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы, необходимые для оформления наследства.

Истец Ф. и ее представитель в судебное заседание не явились, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчиком Администрацией городского округа город Выкса также заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Третьи лица, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, гаражный кооператив "З", извещенные надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не н...

...аправили и не просили об отложении разбирательства дела.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно техническому и кадастровому паспортам на здание гаража, по адресу: …, находится гараж общей площадью … кв.м, одноэтажный, кирпичный, возведенный в … г. Сведений о наличии зарегистрированных прав на указанный гараж не имеется.

Согласно архивной выписке от … года № …, решением исполкома Выксунского городского Совета народных депутатов от … года № … отведен земельный участок площадью … кв.м для строительства индивидуальных гаражей в районе существующих гаражей по … (с западной стороны).

Решением Выксунского городского Совета народных депутатов от … года № … создан гаражный кооператив в районе.. .

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от … года, гаражный кооператив "З" действующий, дата его регистрации до … года … года.

Согласно справке №… от … гаражного кооператива "З", Г. являлся членом гаражного кооператива «З» с … г., и ему по праву собственности принадлежит гараж №…, линия №…, задолженностей по взносам и платежам не имеется.

Сведений о наличии зарегистрированных прав на указанный гараж не имеется, что следует из справки, выполненной Выксунским филиалом ГП НО «Н» от … г. № …, а также уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от … года об отсутствии ЕГРН таких сведений.

Согласно схеме расположения здания на земельном участке, спорный гараж расположен в границах земельного участка гаражного кооператива в ряду других гаражей. Гараж был возведен на земельном участке, отведенном для строительства индивидуальных гаражей, право собственности на гараж в установленном порядке не регистрировалось. Однако, учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что Г. фактически владел на праве собственности спорным гаражом.

Согласно Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ, является признание права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Из технического отчета № … ИП С. по результатам обследования помещения гаража следует, что конструкции гаража не несут угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно письму отдела надзорной деятельности и профилактической работы по г.о.г Выкса Главного управления МЧС России по Нижегородской области от … года № …, возведение спорного гаража проведено без нарушений требований пожарной безопасности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный гараж возведен на отведенном для этих целей земельном участке, соответствует требованиям градостроительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Г. умер … г., что подтверждается свидетельством о смерти …

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Сведений о наличии завещания, составленного Г., суду не представлено, наследование осуществляется по закону.

Наследником первой очереди, согласно ст.1142 ГК РФ, к имуществу Г. является дочь Ф., что подтверждается копией свидетельства о рождении … и копией свидетельства о заключении брака.. .

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно материалам дела, нотариусом нотариального округа г.о.г. Выкса Л. после смерти Г. заведено наследственное дело №…, дочери Ф. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из жилого дома. Сведений об иных наследниках первой очереди не имеется.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Право собственности Г. на гараж, расположенный по адресу: …, возникло в силу закона вне зависимости от государственной регистрации права.

При указанных обстоятельствах, суд находит подлежащим удовлетворению требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Ф. удовлетворить.

Признать за Ф., … года рождения, уроженкой …, паспорт … выдан … … г., код подразделения …, право собственности на гараж, общей площадью … кв.м, расположенный по адресу: …

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Выксунский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья –З.

Дело № 2-50/2020

34RS0026-01-2019-000954-04

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 января 2020 года город Ленинск

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Молоканова Д.А.,

при секретаре Перевозниковой Р.А.,

с участием заявителя Гужвенко Ф.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гужвенко ФИО12 к администрации Каршевитского сельского поселения Ленинского муниципального района Волгоградской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Гужвенко ФИО13. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Каршевитского сельского поселения Ленинского муниципального района Волгоградской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ, умерла его мать ФИО15. Свидетельство о смерти Серия: №, выданное отделом ЗАГС администрации Ленинского муниципального района Волгоградской области от 12.02.2019 года. После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 27,5 кв. м., из них жилой 17,0 кв. м. Наследственное имущество принадлежало его матери на праве собственности, о чем свидетельствует запись в похозяйственней книге №6, лицевой счет № за 2018-2019 годы, администрации Каршевитского сельского Совета Ленинского района Волгоградской области. Он является не единственным наследником, кроме него на имущество претендуют: Рунаева ФИО20 и Феклистова ФИО21, однако они отказываются от наследства в его пользу. После сме...

...рти матери, в установленные законом сроки, он не обратился с заявлением о принятии наследства. Завещание ФИО17 составлено не было. Исходя из этого, он является прямым наследником на имущество, принадлежащее его матери.

Просит суд с учетом уточненных исковых требований установить факт принятия наследства и признать за ним право собственности на земельный участок и жилой дом.

Истец Гужвенко ФИО18 в судебном заседании поддержал заявленные требования с учетом уточнения в полном объёме и просил суд их удовлетворить, установить факт принятия наследства и признать за ним право собственности на земельный участок и жилой дом.

Представитель ответчика администрации Каршевитского сельского поселения Ленинского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований Гужвенко ФИО19. не возражает.

Третье лицо нотариус Ленинского района Волгоградской области ФИО22 в судебное заседание не явилась, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, против заявленных требований не возражает.

Третьи лица Рунаева ФИО23 и Феклистова ФИО24 в судебное заседание не явились, в суд поступили заявления, в которых они отказываются от наследства после смерти ФИО25. в пользу Гужвенко ФИО26 просят рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования признают.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требование заявителя подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

На основании п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Исходя из положений п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно требований ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации в от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года, умерла мать истца - ФИО27, после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

Как усматривается из сообщения нотариуса нотариального округа Ленинского района Волгоградской области ФИО28. № 1568 от 26 декабря 2019 года наследственное дело к имуществу ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводилось.

Гужвенко Ф.В. является наследником по закону, после смерти родителей фактически распорядился наследственным имуществом, обрабатывал участок, ухаживал за домом, периодически проживает в указанном домовладении.

Гужвенко Ф.В. при обращении к нотариусу для оформления наследства было отказано, в связи с пропуском установленного законом срока для принятия наследства, однако, согласно материалам дела фактически вступил во владение наследственным имуществом, несёт все расходы по наследственному имуществу.

Так, факт принятия наследства Гужвенко ФИО30 после смерти Гужвенко ФИО31 подтверждается показаниями свидетеля ФИО32 который суду показал, что с истцом Гужвенко ФИО33 знаком более 40 лет. Ему известно, что в <адрес> проживала мать истца - ФИО34. В похозяйственной книге учета указано, что она является собственником. Она всю жизнь проживала в этом доме, на свои личные сбережения строила дом. После ее смерти в данном доме проживает ее сын Гужвенко ФИО35 Он использует данный дом как дачу. Приезжает с детьми и внуками. Их детей в семье трое, но Гужвенко Ф.В. взял всю заботу на себя, остальные отказались в его пользу. Дом старый, но пригоден для жилья. По поручению Гужвенко ФИО36 он оплачивает на деньги истца счета за электроэнергию, о чем имеются квитанции.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Гужвенко ФИО37 вступил во владение наследственным имуществом – принял меры по обеспечению его сохранности, принял на себя бремя содержания наследственного имущества. Установление факта принятия наследства имеет для заявителя юридическое значение, поскольку позволяет реализовать право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу требований ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 1 января 2017 г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как видно из материалов дела и установлено судом, согласно выписке из похозяйственной книге о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Каршевитского сельского поселения 16 октября 2019 года, гражданке ФИО38 принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 1 200 кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Волгоградская область <адрес>, назначение земельного участка – земли населённых пунктов, о чем в похозяйственной книге № № лицевой счет № №, за 2018-2019 годы сделана запись, на основании записи в похозяйственной книге за 1997-2001 годы лицевой счет № №

Согласно выписке из похозяйственной книге о наличии у гражданина права на жилой дом, выданной администрацией Каршевитского сельского поселения 16 октября 2019 года, гражданке ФИО39 принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 18,0 кв. м, кадастровый номер б/н, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № № лицевой счет № №, за 2018-2019 годы сделана запись, на основании записи в похозяйственной книге за 1997-2001 годы лицевой счет № №

Из технического паспорта, усматривается, что по состоянию на 28 ноября 2019 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 27,5 кв. м., жилую – 17,0 кв. м.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 09 октября 2019 года № КУВИ-001/2019-24483103, зарегистрированные права на жилой дом площадью 18,0 кв.м расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 09 октября 2019 года № КУВИ-001/2019-24481937, зарегистрированные права на земельный участок площадью 1 200 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что возведенный ФИО40 при жизни жилой дом, возведен на земельном участке, право собственности на который у ФИО41, и к Гужвенко ФИО42. в порядке наследования перешло право собственности земельным участком, на котором осуществлена постройка, которая является технически исправным сооружением и не нарушает прав третьих лиц. С учетом совокупности исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации соответствующим органом, осуществляющим государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, за истцами права собственности на указанное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гужвенко ФИО43 к администрации Каршевитского сельского поселения Ленинского муниципального района Волгоградской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия Гужвенко ФИО44 наследства после смерти матери ФИО45, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Гужвенко ФИО46 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 15 января 2020 года.

Судья Молоканов Д.А.

Копия верна.

Судья Молоканов Д.А.