Феклушин Владимир Анатольевич

Дело № 2-298/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Сеймчан 19 июня 2017 года

Среднеканский районный суд Магаданской области

В составе председательствующего судьи Чернецова А.И.,

при секретаре Селиверстовой К.А.,

с участием представителя истца Управления жилищно-коммунального хозяйства и градостроительства Администрации Среднеканского городского округа Сакк Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Среднеканского районного суда, гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищно-коммунального хозяйства и градостроительства Администрации Среднеканского городского округа к Феклушину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с утратой жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищно-коммунального хозяйства и градостроительства Администрации Среднеканского городского округа обратилось в суд с иском к Феклушину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с утратой жилого помещения, в обоснование требований указав, что жилое помещение – квартира <адрес> была предоставлена ответчику на условиях социального найма на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 3 человека. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в указанном жилом помещении, где совместно с ним проживали и были зарегистрированы в качестве членов семьи БНП (сожительница) и ее сын БВЕ Постановлением администрации МО «поселок Сеймчан» от 17.08.2007 № 116, на основании акта обследования и заключения межведомственной комиссии дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В 2012 году на основании личного заявления БНП, постановлением администрации МО «поселок Сеймчан» от ДД.ММ.ГГГГ №, заявителю было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> взамен жилого помещения, признанного непригодным для проживания, на состав семьи 3 человека, в том числе на Феклушина В.А., к...

...оторый был внесен в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. До настоящего времени ответчик по указанному адресу не зарегистрирован, а продолжает числиться зарегистрированным в квартире <адрес>, где фактически не проживает длительное время. В настоящее время дом № частично разрушен, в том числе квартира №. С 2010 года в доме отключены все коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение.

В связи с чем, просит:

- признать Феклушина В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Ответчик Феклушин В.А. в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ. Ответчику по известному адресу, указанному в материалах дела, было направлено судебное извещение, которое возвращено почтовым отделением в связи с отсутствием адресата по указанному адресу. Доказательств, подтверждающих уважительность своей неявки, суду ответчик не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России № 234 от 31.07.2014 года, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Таким образом, судом были предприняты достаточные меры по извещению ответчика о дате и времени судебного заседания.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В судебном заседании представитель истца Управления жилищно-коммунального хозяйства и градостроительства Администрации Среднеканского городского округа Сакк Н.В. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, пояснив, что дом <адрес>, где прописан ответчик, признан аварийным и подлежит сносу. В настоящее время указанный дом полностью расселен, отключен от коммуникаций. Ответчику взамен признанного непригодным для проживания предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. В связи с чем, просит признать Феклушина В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Выслушав представителя истца Управления жилищно-коммунального хозяйства и градостроительства Администрации Среднеканского городского округа Сакк Н.В., исследовав имеющиеся в деле доказательства, и оценив их в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч. 2 ст. 60 Жилищного кодекса РФ).

В силу п. 1 ст. 673 Гражданского кодекса РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

Частью 1 стать 69 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ).

Судом установлено, что Феклушину В.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на условиях социального найма предоставлено жилое помещение – квартира <адрес> на семью из 4 человек: БНП (сожительница), БАЕ (сын сожительницы), БВЕ (сын сожительницы), где ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из поквартирной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справкой миграционного пункта ОтдМВД России по Магаданской области в Среднеканском районе от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником дома <адрес> является муниципальное образование «поселок Сеймчан», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

Постановлением администрации муниципального образования «поселок Сеймчан» от 17.08.2007 № 116 «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации муниципального образования «поселок Сеймчан» от 14.01.2010 № 6 «О списании и исключении из казны ветхих, непригодных для проживания и подлежащих сносу домов муниципального образования «поселок Сеймчан» и домов, переданных в собственность граждан» дом <адрес> исключен из состава казны муниципального образования «поселок Сеймчан» на основании акта о списании групп объектов основных средств № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 Решения Собрания представителей Среднеканского городского округа от 24.04.2015 № 3 «О правопреемнике муниципальных образований «поселок Сеймчан», «село Верхний Сеймчан», «Среднеканский район» органы местного самоуправления вновь образованного муниципального образования «Среднеканский городской округ» являются правопреемником органов местного самоуправления муниципальных образований «поселок Сеймчан», «село Верхний Сеймчан», «Среднеканский район».

Таким образом, судом установлено, что собственником спорного жилого помещения является муниципальное образование «Среднеканский городской округ».

Управление жилищно-коммунального хозяйства и градостроительства Администрации Среднеканского городского округа является уполномоченным органом на заключение договоров в отношении муниципального жилищного фонда, оформление документации по передаче и приему в собственность жилых помещений муниципального жилищного фонда в границах территориального образования поселок Сеймчан (постановление Администрации Среднеканского городского округа от 24.09.2015 № 158).

Постановлением администрации МО «поселок Сеймчан» от 01.11.2012 № 254 «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма» на основании заявления БНП предоставлено по договору социального найма жилое помещение – трехкомнатная квартира <адрес> на состав семьи 3 человека: БВЕ (сын), Феклушин В.А. (сожитель).

Пунктом 2.1 указанного постановления постановлено расторгнуть договор найма с Феклушиным В.А. на жилое помещение по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ с БНП заключен договор № социального найма жилого помещения – квартиры <адрес>, согласно п. 2 которого совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: сын БВЕ, сожитель Феклушин В.А.

Из справки СМУП «Коммунальник» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что начисления на имя Феклушина В.А. по адресу: <адрес> отсутствуют, дом в базе данных не числится.

Согласно выписке из лицевого счета № на имя Феклушина В.А., представленной МУП «Сеймчантеплосеть», начисления платы за отопление, водоотведение (канализацию), горячее водоснабжение, холодное водоснабжение в доме <адрес> не производится, дом расселен.

В ПАО энергетики и электрификации «Магаданэнерго» филиал «Магаданэнергосбыт» Восточное отделение Среднеканский участок Феклушин В.А. в качестве абонента по адресу: <адрес> не числится, что подтверждается справкой ПАО ЭиЭ «Магаданэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 3 ст. 687 Гражданского кодекса РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния.

Согласно ч. 5 ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что сохранение за ответчиком права пользования вышеуказанным жилым помещением невозможно, поскольку дом как объект жилищных, гражданских правоотношений на данный момент не существует.

Обстоятельств, в связи с которыми возможно сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений.

Учитывая все обстоятельства дела, суд считает, что исковое заявление Управления жилищно-коммунального хозяйства и градостроительства Администрации Среднеканского городского округа к Феклушину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> в связи с утратой жилого помещения, подлежит удовлетворению.

Судебные расходы по настоящему иску в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, составили 300 руб.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков от уплаты государственной пошлины освобождены.

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в бюджет Среднеканского городского округа госпошлину в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Феклушина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Взыскать с Феклушина В.А. в бюджет Среднеканского городского округа государственную пошлину в размере 300 руб. (триста рублей).

Ответчик Феклушин В.А. вправе подать в Среднеканский районный суд заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Среднеканский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.И. Чернецов