Феофанова Анастасия Васильевна

03 августа 2015 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Альбрант М.О.,

при секретаре ФИО5,

с участием истца Феофанова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Феофанова <данные изъяты> к Феофановой <данные изъяты> о признании утратившей право жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Феофанов А.А. обратился в суд с иском к Феофановой А.В. о признании утратившей право жилым помещением, ссылаясь на то, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность комнату в общежитии по адресу: <адрес>. С момента совершения вышеуказанной сделки, в данной квартире была зарегистрирована ответчик. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик перестала проживать в данной квартире, ее личных вещей в ней нет. Данный факт может быть подтвержден свидетелями. Истец неоднократно предупреждал ответчицу в устной форме сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту жительства. Однако ответчица не желает этого делать во внесудебном порядке.

Просит признать ответчицу утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Феофанов А.А. исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении, пояснил, что ответчица его бывшая жена. С женой развелся ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ года истец прописал ответчицу как гражданскую жену, потом родился ребенок, брак зарегистрировали. Потом ребенок умер. ДД.ММ.ГГГГ его осудили, в мае по амнистии освободили. Ответчица сейчас проживает в <адрес>, уехала ДД.ММ.ГГГГ. Когда и...

...стец звонил, ответчица сказала, что будет проживать в <адрес>, приедет за вещами. Не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчица Феофанова А.В. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Заслушав истца Феофанова А.А., свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из Конституции РФ и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Следовательно, наличие или отсутствие (регистрации) прописки суд должен учитывать в совокупности с другими материалами дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 и ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – комната, общей площадью 16,90 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, в жилом помещении <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Феофанову А.А., на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы: истец Феофанов А.А., с ДД.ММ.ГГГГ года, ответчица Феофанова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчица Феофанова А.В. состояла в браке с истцом Феофановым А.А. с ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № в <адрес>.

В настоящее время ответчица, из комнаты добровольно выехала, с регистрационного учета не снялась. Ответчица, не являющаяся членом семьи собственника Феофанова А.А., утратила право проживания в принадлежащей истцу комнате. Истец один несет расходы по оплате спорного жилья и коммунальных услуг.

Фактически ответчица в спорном жилом помещении не проживает, она не несет расходов по оплате спорного жилья и коммунальных услуг. Кроме того, факт не проживания ответчицы в спорной жилом помещении подтверждается показаниями свидетелей, что ответчица не проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением у ответчицы не сохранилось, поскольку она не является членом семьи собственника спорного жилого помещения – истца Феофанова А.А.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Феофанова <данные изъяты> к Феофановой <данные изъяты> о признании утратившей право жилым помещением удовлетворить.

Признать Феофанову <данные изъяты> утратившей право пользования комнатой по адресу: <адрес>, в жилом помещении <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока, предусмотренного для подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: М.О. Альбрант