Феоктистова Нина Николаевна

Дело № 2-6643/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2015 года

г. Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

судьи Щелканова М.В.

при секретаре Куприенковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Феоктистовой Н.Н. к Куцко С.Р., Чупрову И.Л. о восстановлении нарушенного права,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд восстановить истцу границы земельного участка площадью ... кв.м. по адресу: .... Обязать ответчиком не чинить препятствий истцу в пользовании земельным участком по адресу: .... Обязать ответчиков перенести смежный забор на законное межевое место по топографическим точкам. Обязать ответчиков демонтировать бетонную плиту по границе земельного участка. Обязать ответчиков перенести гараж на расстояние не менее одного метра от кадастровой границы земельного участка по адресу: ....

В судебное заседание истец Феоктистова Н.Н. не явилась, о слушании извещена.

Представитель истца по доверенности Иващенко С.В. на иске настаивал.

Ответчик Куцко С.Р. и Чупров И.Л. пояснили, что не оспаривает обстоятельств, указанных в иске, при этом нарушения допущены в связи с заблуждением относительно границ участка.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми в судебное заседании не явился, о слушании третье лицо извещено.

Судом установлено.

Истец Феоктистова Н.Н. является собственником земельного участка по адресу: ..., площадью ... кв.м., кадастровый номер ... что подтверждается ...

...выпиской из ЕГРП.

Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается кадастровой выпиской.

Ответчики Куцко С.Р. и Чупров И.Л. являются собственниками (по ... доли) земельного участка по адресу: ..., площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается кадастровой выпиской.

Согласно схемы наложения, выполненной ООО «...», забор, разделяющий земельные участки истца и ответчиков, проходит не по кадастровой границе, разделяющей участки, а на расстоянии от кадастровой границе вглубь участка истца, в результате чего площадь участка истца уменьшена на ... кв.м.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, об особых экономических зонах, созданных в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2005 года N 116-ФЗ "Об особых экономических зонах в Российской Федерации" (далее - особые экономические зоны), о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, о территориях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

Согласно ч. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Поскольку сведения об описании границ земельных участков внесены в государственный кадастр недвижимости, именно границы в соответствии с данными сведениями являются границами земельного участка, а не забор, разделяющие участки.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в настоящее время ответчиками занята часть участка истца, на ответчиков необходимо возложить обязанность не чинить истцу препятствий в пользовании земельным участком.

Перенос забора как требование включает в себя два действия – снос существующего забора и установка забора на новом месте в соответствии с кадастровыми границами.

Права истца нарушаются только наличием забора в кадастровых границах, в связи с чем данное право будет восстановлено при сносе забора. В свою очередь, установка на новом месте забора является правом, а не обязанностью ответчиков, в связи с чем на ответчиков необходимо возложить обязанность снести забор без возложения обязанности установить забор в новом месте.

В кадастровых границах участка истца также частично находится гараж, построенный ответчиками и бетонная плита. Данные обстоятельства ответчиком не оспариваются и отражены на представленных фотоматериалах. Наличие гаража в кадастровых границах также отражено в схеме наложения, выполненной ООО «...».

Наличие бетонной плиты ответчиков в кадастровых границах нарушает права истца, в связи с чем на ответчиков необходимо возложить обязанность демонтировать часть бетонной плиты, расположенной между существующим забором и кадастровыми границами земельного участка по адресу: Республика Коми, город Сыктывкар, пер. Энгельса, д. 4. Ответчики вправе как демонтировать часть плиты, так и перенести бетонную плиту полностью на свой участок.

Согласно п. 2.12* СНиП 2.07.01-89* расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции, приведенными в п. 9.19 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СНиП II-4-79, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в обязательном приложении 1.

Согласно Примечанию*: В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м; а расстояние до сарая для скота и птицы - в соответствии с п. 2.19* настоящих норм. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м.

Наличие гаража ответчиков в кадастровых границах участка истца является нарушением прав истца, в связи с чем на ответчиков необходимо возложить обязанность перенести гараж на расстояние не менее одного метра от кадастровой границы земельного участка по адресу: Республика Коми, город Сыктывкар, пер. Энгельса, д. 4. Надлежащим восстановлением прав истца в соответствии с данным требованием будет как непосредственно перенос гаража на расстояние, при котором ближайшая точка гаража будет находиться на расстоянии не менее 1 метра от кадастровой границы либо снос части гаража, расположенной на расстоянии менее 1 метра от кадастровой границы, разделяющей земельные участки.

Указанными действиями, которые возлагаются судом на ответчика, охватываются требования истца о восстановлении границ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Феоктистовой Н.Н. к Куцко С.Р., Чупрову И.Л. о восстановлении нарушенного права удовлетворить частично.

Обязать Куцко С.Р., Чупрова И.Л. не чинить препятствий Феоктистовой Н.Н. в пользовании земельным участком по адресу: ...

Обязать Куцко С.Р., Чупрова И.Л. снести забор между земельным участком по адресу: ..., и земельным участком по адресу: ....

Обязать Куцко С.Р., Чупрова И.Л. демонтировать часть бетонной плиты, расположенной между существующим забором и кадастровыми границами земельного участка по адресу: ...

Обязать Куцко С.Р., Чупрова И.Л. перенести гараж на расстояние не менее одного метра от кадастровой границы земельного участка по адресу: ....

В оставшейся части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.В. Щелканов

Дело № 2-2317/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Н.Е. Колосовой

с участием истцов Куцко С.Р., Чупрова И.Л.,

представителей ответчика Арманди И.С., Иващенко С.В.,

при секретаре Дробот Д.Э.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 31 марта 2016 года дело по иску Куцко С.Р., Чупрова И.Л. к Феоктистовой Н.Н. о сносе жилого дома,

у с т а н о в и л:

Куцко С.Р., Чупров И.Л. обратились в суд с иском к Феоктистовой Н.Н. о возложении обязанности снести жилой дом по адресу: ... ссылаясь на нарушение ответчиком строительных норм и правил.

Истцы в судебном заседании требования поддержали.

Представители ответчика требования не признали.

Заслушав объяснения истцов, представителей ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования не подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Куцко С.Р. и Чупров И.Л. являются долевыми собственниками жилого дома и земельного участка, площадью ... кв.м. по адресу: ...

Феоктистова Н.Н. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: ..., площадью ** ** ** кв.м., кадастровый №....

Решением ... городского суда №... по иску Феоктистовой Н.Н. Куцко С.Р., Чупров И.Л. обязаны не чинить препятствий Феоктистовой Н.Н. в пользовании земельным участком по адресу: ...; снести забор между земельным участком по адресу: ..., и земельным участком по адресу: ...; демонтировать часть бетонной плиты, расположенной между существующим забором и кадастровыми границами земельного участка по адресу: ...; перене...

...сти гараж на расстояние не менее ... метра от кадастровой границы земельного участка по адресу: ...

Решение Куцко С.Р. и Чупровым И.Л. не исполнено в связи с невозможностью перенести забор в зимнее время года.

Как следует из дела правоустанавливающих документов, направленных в адрес суда Управлением Росреестра по РК, ** ** ** Феоктистовой Н.Н. выдано разрешение на реконструкцию жилого дома по адресу: .... После проведения реконструкции произведена государственная регистрация права собственности на индивидуальный жилой дом.

В обоснование заявленных требований истцы Куцко С.Р., Чупрова И.Л. ссылалась на то, что жилой дом, принадлежащий Феоктистовой Н.Н., построен с нарушением строительных норм и правил, поскольку расстояние от него до смежной границы составляет менее 3 м., вследствие чего на участок истцов падает снег и льется вода с крыши ..., чем причиняется ущерб кустарникам.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что оснований для сноса спорного дома не имеется.

К такому выводу суд пришел в силу следующего.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (часть 2).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1, 2 статьи 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 Гражданского кодекса РФ). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Согласно положениям статьи 51 Градостроительного кодекса РФ строительство объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Пункт 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусматривает, что в случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе.

Согласно пункту 7.1 Свода правил СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", утвержденного приказом Министерства регионального развития РФ от 28 декабря 2010 года N 820, в районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м. Расстояние от границы участка должно быть не менее: до стены жилого дома - 3 м; до хозяйственных построек - 1 м.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истцам надлежало доказать, что возведением жилого дома ответчиком не только нарушены их права и охраняемые законом интересы, а также создана угроза жизни и здоровья граждан, а также того факта, что отсутствуют иные способы устранения приведенных нарушении.

Между тем, истцами не предоставлено доказательств, достоверно подтверждающих наличие нарушений строительных норм и правил со стороны ответчика, а также того факта, что жилой дом создает угрозу их жизни и здоровью.

В то же время при рассмотрении настоящего дела установлено, что реконструкция дома произведена с соблюдением требований законодательства, на основании разрешения органа местного самоуправления. Жилой дом самовольно выстроенным не значится, право собственности Феоктистовой Н.Н. на жилой дом зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что спорное строение - жилой дом ответчика, исходя из смысла статьи 222 Гражданского кодекса РФ, не является самовольным, так как создан на земельном участке, находящемся в собственности ответчика, на основании разрешения уполномоченного органа.

Вместе с тем, сам по себе факт несоблюдения действующих нормативов размещения строений не свидетельствует о нарушении прав и охраняемых законом интересов истцов, о создании угрозы жизни и здоровью, и не может служить безусловным основанием для признания жилого дома самовольным и его сносе.

Избранный истцами способ защиты несоразмерен нарушениям и выходит за пределы, необходимые для его применения. Сам факт не соблюдения отступов от границ земельных участков при возведении построек не может являться безусловным основанием для их сноса, поскольку применительно к статье 222, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушение прав должно носить реальный характер, а не абстрактный, основанный не только на нарушениях при строительстве каких-либо норм и правил, но и на фактических обстоятельствах расположения строений в их взаимосвязи.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Куцко С.Р., Чупрова И.Л. к Феоктистовой Н.Н. о сносе жилого дома оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми, через Сыктывкарский городской суд, в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено

Судья - Н.Е. Колосова

№ 2-2909/13

РЕШЕНИЕ

25 апреля 2013 года город Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идрисовой А.В.,

при секретаре Ушановой В.С.,

с участием представителя ответчика Зеликман С.А. /доверенность от 09 января 2013 года №1-04, удостоверенная Председателем Правления ЖСК «Центральный» Карцевой В.Е./,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Феоктистовой Н.Н. к Жилищно-строительному кооперативу «Центральный» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ответчика ЖСК «Центральный» Зеликман С.А., действующая на основании доверенности, исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что признает исковые требовании о признании права собственности истца на двухкомнатнуюквартиру № <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес> в <адрес>. Признание иска занесено в протокол судебного заседания.

Истец Феоктистова Н.Н., будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем, суд в силу ст. 167 ГРК РФ считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав и оценив материалы дела, заслушав объяснения участников процесса, кроме того, установив добровольный характер признания представителем ответчика иска, суд считает возможным принять добровольное признание представителем ответчика иска в порядке, предусмотренном ст.39 ГПК РФ, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые ...

...законом интересы других лиц, являясь частным правом ответчика, признание иска сделано лицом, имеющим полномочия на признание исковых требований.

В силу ст.173 п.3 ГПК РФ принятие судом добровольного признания ответчиком иска влечет удовлетворение иска в полном объеме.

Согласно ст. 198 ч.4 абз.2 ГПК РФ - в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного, суд считает возможным сослаться только на признание иска представителем ответчика и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Феоктистовой Н.Н. к Жилищно-строительному кооперативу «Центральный» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Феоктистовой Н.Н. право собственности на двухкомнатнуюквартиру № <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности Феоктистовой Н.Н. на двухкомнатнуюквартиру № <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья подпись А.В. Идрисова

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2011 года г.Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кузнецова А.В.; при секретаре Гильмутдиновой Р.Ф.

с участием:

истца Феоктистовой Н. Н.;

ее представителя Шарафутдиновой Х.Р.;

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Феоктистовой Н. Н. о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Феоктистовой Н. Н. обратилась с исковым заявлением к Администрации МР Уфимский район РБ о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

Иск мотивирован тем, что на основании решения общего собрания колхозников колхоза «<данные изъяты>» Уфимского района от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «<данные изъяты>» был ликвидирован и преобразован в Ассоциацию крестьянских хозяйств «<данные изъяты>» с распределением земельных паев колхозникам, пенсионерам, включая учителей и воспитателей.

На основании Постановления Главы администрации Уфимского района Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за колхозами и прочими госхозами в постоянное пользование» АКХ «<данные изъяты>» было предоставлено в постоянное пользование <данные изъяты> га земли, в том числе <данные изъяты> га сельхозугодий.

На основании решения общего собрания членов АКХ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ земли, предоставленные АКХ «<данные изъяты>» Уфимского района в постоянное пользование на основании постановления Главы администрации Уфимского района Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за колхозами и прочими госхоза...

...ми в постоянное пользование», были распределены между всеми членами АКХ «<данные изъяты>».

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», статьей 10 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», частью 2 статьи 21 Закона Республики Башкортостан «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» и согласно решению общего собрания граждан, имеющих право на бесплатное, однократное получение земельной доли (пая) из земель АКХ «<данные изъяты>» МР Уфимский район в границах сельского поселения <данные изъяты> сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением Администрации МР Уфимский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения АКХ «<данные изъяты>» МР Уфимский район Республики Башкортостан» истцу было предоставлено в (общую) долевую собственность земельная доля (пай) из земель сельскохозяйственного назначения, согласно списка лиц, имеющих права на бесплатное однократное получение земельного пая на землях АКХ «<данные изъяты>» МР Уфимский район.

Согласно постановлению, земельный участок, предоставленный для приватизации, имеет следующие характеристики: площадь участка - <данные изъяты> га, местоположение: <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур.

На основании Постановления Администрации МР Уфимский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, были проведены межевые работы, в результате которых образованы и поставлены на кадастровый учет <данные изъяты> земельных участков: № кв.м.; № кв.м.; № кв.м.; № кв.м.; № кв.м.; № кв.м.; № кв.м.; № кв.м.; № кв.м.; № кв.м.; № кв.м.; № кв.м., общая площадь которых составила <данные изъяты> га.

Количество долей в праве общей долевой собственности, на земельные участки согласно Постановлению Администрации МР Уфимский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> доля; площадь земельного участка - <данные изъяты> га. При вынесении данного постановления были допущены технические ошибки. Количество долей в праве общей долевой собственности на земельные участки составляет <данные изъяты> (~ <данные изъяты>) доли, площадь земельного участка, предоставляемого в (общую) долевую собственность земельная доля (пай) из земель сельскохозяйственного назначения составляет <данные изъяты> га (<данные изъяты> га х ~ <данные изъяты> доли).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, были внесены изменения в Постановление Администрации МР Уфимский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения АКХ «<данные изъяты>» МР Уфимский район Республики Башкортостан».

Согласно изменениям, утвержден проект границ земельных участков с кадастровыми номерами № общей площадью <данные изъяты> га; прекращено право постоянного (бессрочного) пользования АКХ «<данные изъяты>» на данные земельные участки и вышеперечисленные земельные участки предоставлены в общую (долевую) собственность граждан, согласно списка, утвержденного решением общего собрания АКХ «<данные изъяты>» (протокол от ДД.ММ.ГГГГ).

Обратившись с заявлением в ФБУ «Кадастровая палата» по РБ с просьбой провести объединение образованных <данные изъяты> земельных участков, был получен ответ, согласно которого объединить образованные <данные изъяты> земельных участков в один кадастровый номер не представляется возможным, поскольку данные земельные участки не являются смежными.

Право на земельную долю может быть зарегистрировано, в том числе на основании заявления участника долевой собственности на земельный участок или его представителя, полномочия которого удостоверяются нотариально (ст. 24.1 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Земельным Кодексом Российской Федерации предусмотрено однократное получение в собственность земельного участка, предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование до вступления Земельного кодекса в силу.

Обратившись с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан о регистрации права долевой собственности на земельный участок, истцом получено уведомление о приостановлении государственной регистрации по всем <данные изъяты> земельным участкам, поскольку в Государственном Кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке площадью <данные изъяты> га.

Истец Феоктистова Н.Н. просит признать за собой право долевой собственности <данные изъяты> доли, в порядке приватизации на земельные участки:

Кадастровый номер № разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м. +/-<данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Кадастровый номер №, разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м. +/- <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

Кадастровый номер №, разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м. +/-<данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

Кадастровый номер № разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м.+/-<данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Кадастровый номер №, разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м +/-<данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

Кадастровый номер №, разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м +/-<данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Кадастровый номер №, разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м. +/-<данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Кадастровый номер №, разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м. +/-<данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

Кадастровый номер №, разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м. +/-<данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

Кадастровый номер №, разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м.+/-<данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Кадастровый номер №, разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м. +/-<данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Кадастровый номер №, разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м. +/-<данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец Феоктистова Н.Н.и ее представитель Шарафутдинова Х.Р. исковые требования поддержали, доводы, изложенные в исковом заявлении, полностью подтвердили, обосновывая тем, что истец имеет право на получение земельной доли (пая) из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии законом и не его вина в том, что исходя из расположения земельных сельскохозяйственных угодий и количества пайщиков, предоставление одного земельного участка невозможно. На основании постановления Администрации муниципального района Уфимский район выделено <данные изъяты> земельных участков. Однако в этом случае принцип однократной приватизации земельной доли (пая) из земель сельскохозяйственного назначения не нарушен, поскольку истец в суммарном выражении имеет только право на получение земельного пая в размере, установленном постановлением Администрации муниципального района Уфимский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения АКХ «<данные изъяты>» МР Уфимский район Республики Башкортостан».

Представитель ответчика Администрации МР Уфимский район РБ по доверенности Хакимова Ю.К. предоставила суду отзыв на исковое заявление, где просит рассмотреть иск без ее участия и вынести решение по усмотрению суда.

Третье лицо ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Башкортостан на судебное заседание не явилось, о времени и месте заседания извещено надлежащим образом.

Третье лицо Управление Росреестра по РБ на судебное заседание не явилось, о времени и месте заседания извещено надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав мнение сторон, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" сельскохозяйственные угодья, предоставленные сельскохозяйственным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования, в соответствии со статьей 28 Земельного кодекса Российской Федерации могут предоставляться гражданам на праве общей собственности бесплатно в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации. Перечень категорий граждан, имеющих право на получение земельной доли, и порядок определения размера земельной доли устанавливаются законом субъекта Российской Федерации.

В силу ч.2 ст. 21.2 Закона Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" гражданам, имеющим право в соответствии с законодательством на получение земельной доли (пая), земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются на праве общей собственности бесплатно однократно.

На основании решения общего собрания граждан, имеющих право на бесплатное, однократное получение земельной доли (пая) из земель АКХ «<данные изъяты>» МР Уфимский район в границах сельского поселения <данные изъяты> сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации МР Уфимский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения АКХ «<данные изъяты>» муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан» истцу было предоставлено в общую долевую собственность земельная доля (пай) из земель сельскохозяйственного назначения, согласно списка лиц, имеющих права на бесплатное однократное получение земельного пая на землях АКХ «<данные изъяты>» МР Уфимский район.

Согласно указанному постановлению Администрации муниципального района земельный участок, предоставленный в долевую собственностью граждан, имел следующие характеристики: площадь участка - <данные изъяты> га, местоположение: <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур.

При вынесении данного Постановления были допущены технические ошибки. Количество долей в праве общей долевой собственности на земельные участки составляет <данные изъяты> (~ <данные изъяты>) доли, площадь земельного участка, предоставляемого в (общую) долевую собственность земельная доля (пай) из земель сельскохозяйственного назначения составляет <данные изъяты> га (<данные изъяты> га х ~ <данные изъяты> доли).

Постановлением Администрации муниципального района Уфимский район от ДД.ММ.ГГГГ № были внесены изменения в Постановление Администрации МР Уфимский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанным постановлением был утвержден проект границ земельных участков с кадастровыми номерами № общей площадью <данные изъяты> га; прекращено право постоянного (бессрочного) пользования АКХ «<данные изъяты>» на данные земельные участки и вышеперечисленные земельные участки предоставлены в общую (долевую) собственность граждан, согласно списка, утвержденного решением общего собрания АКХ «<данные изъяты>» (протокол от ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из письма ООО «<данные изъяты>» действительно указанные земельные участки с кадастровыми номерами № объединить в один многоконтурный участок не представляется возможным, в связи с тем, что на основании Постановления Главы администрации Уфимского района Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за колхозами и прочими госхозами в постоянное пользование» АКХ «<данные изъяты>» было предоставлено в постоянное пользование <данные изъяты> га земли, в том числе <данные изъяты> га сельхозугодий, данные земли на кадастровый учет поставлены не были, право на них АКХ «<данные изъяты>» Уфимского района не оформило, поэтому говорить о едином землепользовании, если земельный участок ранее не был поставлен на кадастровый учет, не представляется возможным.

Согласно пункту 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со статьями 11.6 и 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки могут быть образованы в результате объединения или перераспределения только смежных земельных участков.

Поэтому в результате объединения существующих земельных участков (в отношении которых осуществлен государственный кадастровый учет), не имеющих общих границ, не может быть образован многоконтурный земельный участок.

Образуемые земельные участки (в том числе образуемые многоконтурные земельные участки) должны соответствовать требованиям действующего законодательства к земельным участкам, в частности требованиям статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации.

При несоблюдении одного из указанных требований по соответствующему основанию, предусмотренному частью 2 или частью 3 статьи 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре), принимается решение об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета образованного земельного участка.

Из содержания ответа ФБУ "Кадастровая палата" по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что объединить образованные <данные изъяты> земельных участков в один многоконтурный земельный участок не представляется возможным, поскольку данные земельные участки не являются смежными.

Границы образуемых многоконтурных земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) населенных пунктов, при этом под пересечением границ понимается: фактическое пересечение границы муниципального образования и (или) границы населенного пункта любым контуром границы многоконтурного земельного участка; расположение хотя бы одного из контуров границы многоконтурного земельного участка за границей соответствующего муниципального образования и (или) населенного пункта (то есть расположение какого-либо контура границы на территории другого муниципального образования и (или) населенного пункта).

Так, на основании Постановления Главы Администрации МР Уфимский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения АКХ «<данные изъяты>» МР Уфимский район Республики Башкортостан» истцу было предоставлено в (общую) долевую собственность земельная доля (пай) из земель сельскохозяйственного назначения, согласно списка лиц, имеющих права на бесплатное однократное получение земельного пая на землях АКХ «<данные изъяты>» МР Уфимский район - <данные изъяты> га земли, согласно Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, были внесены изменения в Постановление Администрации МР Уфимский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, доли истца в праве общей долевой собственности не изменилась, площадь земельного участка - <данные изъяты> га тоже не изменилась. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что в данном случае земельный участок предоставляется один раз с одной площадью, изменений в площади нет. Истцом право приватизации на земли сельскохозяйственного назначения не использовано.

Предоставленное истцу право на земельную долю (пай) одновременно на <данные изъяты> обособленных земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения не нарушает установленного законом принципа однократности, поскольку суммарная доля (площадь) причитающегося ему земельного участка, не превышает нормы, установленной постановлением Администрации муниципального района Уфимский район РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения АКХ «<данные изъяты>» МР Уфимский район Республики Башкортостан».

Таким образом, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что обоснованные и законные требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Феоктистовой Н. Н. удовлетворить в полном объеме.

Признать право долевой собственности Феоктистовой Н. Н. в размере <данные изъяты> доли, в порядке приватизации на земельные участки:

Кадастровый номер № разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м. +/-<данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

Кадастровый номер № разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м. +/-<данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Кадастровый номер №, разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м. +/-<данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

Кадастровый номер № разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м.+/-<данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Кадастровый номер № разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м +/-<данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Кадастровый номер № разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м +/-<данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Кадастровый номер №, разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м. +/-<данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

Кадастровый номер № разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м. +/-<данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

Кадастровый номер №, разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м. +/-<данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Кадастровый номер № разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м.+/-<данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Кадастровый номер № разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м. +/-<данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Кадастровый номер №, разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м. +/-<данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 суток со дня вынесения решения через Уфимский районный суд РБ.

Судья

Уфимского районного суда

Республики Башкортостан: А.В.Кузнецов

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 февраля 2019 года г. Тула

Центральный районный суд г.Тулы в составе:

Председательствующего судьи Жигулиной М.А.,

при секретаре Гладышевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-67/19 по иску ФИО1, ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, к Управлению Судебного департамента в Тульской области о возложении обязанности назначить и выплачивать ежемесячное возмещение,

установил:

ФИО1, ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, обратились в суд с иском к Управлению Судебного департамента в Тульской области о возложении обязанности назначить и выплачивать ежемесячное возмещение.

Истцы ФИО1, ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, представитель истцов по ордеру адвокат ФИО1 в судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ, не явились, извещены, причину неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика Управления Судебного департамента в Тульской области не явился, извещен, о причинах своей неявки суд не уведомил. Ходатайств не представлено.

Представитель третьего лица Судебного департамента при Верховном Суде РФ не явился, извещен, о причинах своей неявки суд не уведомил. Ходатайств не представлено.

Статья 222 ГПК РФ предусматривает, что суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 223, 224, 225 ГПК РФ, с...

...уд

определил:

исковое заявление ФИО1, ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, к Управлению Судебного департамента в Тульской области о возложении обязанности назначить и выплачивать ежемесячное возмещение, - оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 223 ГПК РФ по ходатайству истца или ответчика суд отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи частной жалобы через Центральный районный суд города Тулы в течение пятнадцати дней со дня принятия.

Судья: