Фертикова Елена Витальевна

УИД: 18RS0001-01-2024-003258-38

Дело № 2-207/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2025 года Ленинский районный суд гор. Ижевска УР в составе:

председательствующего судьи Семеновой Е.А.,

при секретаре Лекомцевой А.С.,

с участием представителя истца НАА(доверенность от 15.11.2023 г. на три года),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фертикова С. А. к Фертиковой Е. В., Харламовой Ю. С., Замыровой Д. С. об осуществлении государственной регистрации перехода права собственности на долю в квартире,

У С Т А Н О В И Л

Истец Фертиков С. А. обратился в суд с иском к Фертиковой Е. В., Харламовой (Антоновой) Ю. С., Замыровой Д. С. о возложении обязанности совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение. 25.07.2006 между Администрацией Ленинского района г. Ижевска и Фертиковым С.А., Фертиковой Е.В., Фертиковой Ю.С., Фертиковой Д.С. был заключен договор № 6812 передачи жилого помещения в собственность (далее по тексту Договор). Согласно п. 1 Договора Администрация передает бесплатно, в порядке приватизации, а собственник приобретает квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью 42,7 кв.м., в том числе жилой 25,9 кв.м. по адресу: <адрес> по 1/4 доле в праве собственности на каждого. В соответствии с п.3 Договора собственник приобретает право собственности на квартиру с момента государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав. 15.11.2023 истец Фертиков С.А. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР с целью регистрации права собственности на 1/4 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. 16.11.2023 истец обратился к ответчикам посредством почтовой связи о необходимости обращения в МФЦ Первомайского района г. Ижевска по факту необходимости подачи з...

...аявления о регистрации права собственности на спорную квартиру. 27.11.2023 государственная регистрация права собственности приостановлена в связи с отсутствием заявлений от ответчиков на регистрацию долей в спорной квартире. На день подачи искового заявления ответчики не предпринимают никакие действия по регистрации права собственности, более того, своим бездействием препятствуют в регистрации права собственности.

В судебном заседании 30.09.2024 ответчиками заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности, полагают, что Договор подписан 25.07.2006. В соответствии со ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Право требовать исполнения обязательства, а равно государственной регистрации перехода права собственности на спорную квартиру возникло у истца в момент, когда Договор был подписан – 25.07.2006. В связи с чем, с указанного момента начинает течь срок исковой давности. Согласно п. 4 ст. 165 ГК РФ срок исковой давности по требованиям, указанным в настоящей статье, составляет один год, применяется к требованиям, возникшим после 01.09.2013.

Определением от 18.11.2024 в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена Администрация Ленинского района г. Ижевска.

В судебном заседании 16.01.2025 представитель истца Фертикова С.А. – НАА, действующий на основании доверенности, уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на 1/2 долю в квартире по адресу: <адрес> с кадастровым номером № площадью 42,7 кв.м. в соответствии с Договором № 6812 передачи жилого помещения в собственность от 25.07.2006.

В судебное заседание истец не явился, извещен судом надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Фертикова С.А – НАА, действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержал, просил осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на 1/4 долю в квартире по адресу: <адрес> с кадастровым номером № площадью 42,7 кв.м. в соответствии с Договором № 6812 передачи жилого помещения в собственность от 25.07.2006. Пояснил, что ранее был заключен договор от 25.06.2002, заявления на регистрацию данного договора никто из ответчиков не подавал. В последующем истец обратился в Управление Росреестра для регистрации 1/4 доли в праве собственности, но регистрации была приостановлена ввиду необходимости подачи ответчиками заявлений на регистрацию. Трехлетний срок исковой давности не пропущен, так как истец обратился в ноябре 2023 года, ранее истец не обращался, потому что надеялся на урегулирования спора в добровольном порядке.

В судебное заседание ответчик Фертикова Е.В. не явилась, извещена судом надлежащим образом, представила справку о нахождении на стационарном лечении.

В судебное заседание ответчики Замырова Д.С., Харламова (Антонова) Ю.С., не явились, извещены судом по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

При этом риск неблагоприятных последствий, вызванных уклонением от получения судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ несет сам ответчик.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В пункте 68 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 указано, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Лица, участвующие в деле, реализуют свои права и обязанности по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, препятствующих ответчикам возможности являться за почтовой корреспонденцией в отделение связи, не представлено. Таким образом, суд расценивает бездействие ответчиков как умышленное уклонение от явки в суд, то есть неявку без уважительной причины.

В судебное заседание представители третьих лиц Управления Росреестра по УР, УЖКХ Администрации г. Ижевска, Администрации Ленинского района г. Ижевска не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Частью 1 ст. 217 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Как следует из содержания ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация занимаемого по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда является правом гражданина, которое может быть реализовано только при наличии согласия всех проживающих лиц, имеющих право на приватизацию, из чего следует, что гражданин не может быть принужден к приватизации жилого помещения, праве не приватизировать его, не давать согласие на приватизацию помещения другими лицами.

По смыслу ст. 6 указанного выше Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии со ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно пункту 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В силу пункта 4 статьи 18 указанного закона к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; иные документы, предусмотренные названным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами (подпункты 1 - 3).

На основании договора передачи жилого помещения в собственность от 25.07.2006 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, передает бесплатно, в порядке приватизации в следующих долях Фертиковой Е.В. – 1/4 долю, Фертикову С.А. – 1/4 долю, Фертиковой Д.С. – 1/4 долю, Фертиковой Ю.С. – 1/4 долю. Переход права собственности на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не произведен.

11.12.2023 решением Ленинского районного суда г. Ижевска Фертиков С. А. признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снят с регистрационного учета по спорному адресу.

Отсутствие после заключения договора приватизации 25.07.2006 года обращений ответчика с заявлением о государственной регистрации права собственности вплоть до 15.11.2023 года, в совокупности с его выездом из спорной квартиры после прекращения семейных отношений с ответчиками, неиспользование квартиры для личного проживания, прекращением исполнения обязанностей нанимателя спорной квартиры, в том числе по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и других обязанностей, отсутствие попыток вселения или обмена квартиры, создание истцом другой семьи и длительное проживание по другому месту жительства, приобретение в собственность иного жилого помещения, свидетельствуют об одностороннем отказе ответчика от договора социального найма спорной квартиры и, как следствие, о его расторжении в одностороннем порядке.

08.07.2024 между Фертиковой Е.В. и Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Ижевска заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Замырова Д.С., Харламова Ю.С. Истец Фертиков С.А. не является нанимателем и членом семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. В настоящее время истец не обладает правом передачи ему в собственность жилого помещения, поскольку утратил право пользования им. Договор найма, заключенный между Фертиковой Е.В. и УЖКХ Администрации г. Ижевска никем не оспорен.

В соответствии со ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. Срок исковой давности по требованиям, указанным в настоящей статье, составляет один год.

В соответствии с разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" п.59. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. Годичный срок исковой давности по указанному требованию исчисляется с момента, когда истец узнал или должен был узнать о том, что другая сторона уклоняется от государственной регистрации (пункт 4 статьи 165, пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Договор о передачи квартиры в собственность был заключен 25 июля 2006 года. Об отсутствии регистрации права собственности на 1/4 долю в спорном жилом помещении истец знал, никаких действий по регистрации права собственности не предпринимал, к иным участникам договора о регистрации права не обращался. Обратился в Управление Росреестра по УР лишь 11 нояборя 2023 года после того, как узнал об исковых требованиях к нему Фертиковой Е.В.. До обращения Фертиковой Е.В. в суд с иском о признании Фертикова С.А. утратившим право пользования, истец попыток зарегистрировать право собственности не предпринимал, другие стороны по договору не отказывались от регистрации права собственности и не уклонялись от регистрации по требованию истца, поскольку таких обращений от него не было. Истец после расторжения брака выехал из квартиры, создал новую семью, отказался от права пользования, а также от прав на регистрацию права собственности за ним на 1/4 долю квартиры.

Суд исчисляет срок для обращения с иском в суд со следующего дня заключения договора передачи квартиры в собственность, поскольку истец знал о необходимости регистрации права собственности, но с требованием к другим участникам сделки не обратился, пропустил срок, предусмотренный ст. 164 п. ГК ( новая редакция), а также срок, предусмотренный п.1ст. 165 ГК РФ ( в старой редакции).

Кроме того, в соответствии с Федеральным Законом № 1541-1 жилые помещения могут быть переданы в собственность в порядке приватизации только с согласия лица, зарегистрированного в жилом помещении. Лицо, заключившее договор передачи в собственность жилого помещения, имеет возможность отказаться от регистрации права собственности, тем самым расторгнув договор, принудительно обязать зарегистрировать право собственности при отсутствии на то согласия данного лица, не возможно.

С учетом изложенного, суд отказывает в удовлетворении требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

В удовлетворении иска Фертикова С. А. к Фертиковой Е. В., Харламовой Ю. С., Замыровой Д. С. об осуществлении государственной регистрации перехода права собственности на 1/4 долю в квартире по адресу : <адрес> в соответствии с договором № 6812 передачи жилого помещения в собственность от 25 июля 2006 года, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в порядке апелляционного производства путем принесения апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Ижевска УР в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 мая 2025 года.

Судья Семенова Е.А.

УИД: 18RS0001-01-2023-001755-69

Дело № 2-2300/2023г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2023 года Ленинский районный суд г. Ижевска УР в составе:

председательствующего судьи Семеновой Е.А.,

при секретаре Пушиной А.Н.,

с участием прокурора Нуркаева З.М, истца Фертиковой Е.В., представителя истца адвоката Ахмитшина Р.Р. ( ордер № от 12.09.2023 г.), представителя ответчика Наймушина А.А. ( доверенность от 15 ноября 2023 года на срок три года),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фертиковой Е.В. к Фертикову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Фертикова Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику Фертикову С.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Жилое помещение находится в собственности МО «город Ижевск». На момент вселения в квартиру истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, брак расторгнут 02.04.2007 года. После расторжения брака ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, бремя содержания спорным имуществом ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает, данные расходы полностью несет истец. Попыток вселения со стороны ответчика в квартиру не было. Регистрация ответчика нарушает права истца.

Определением суда от 12 сентября 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требов...

...аний на предмет спора, привлечены Антонова Ю.С., Замырова Д.С., Администрация МО «город Ижевск».

В судебном заседании истец Фертикова Е.В. требования и доводы, изложенные в иске, поддержала, пояснила, что она состояла с ответчиком в зарегистрированном браке. Брак расторгнут 02.04.2007 года. Спорное жилое помещение было предоставлено ответчику в 1993 году. Ответчик является отцом Антоновой Ю.С. и Замыровой Д.С. Ответчик оплачивал алименты на детей, денежные средства уходили на питание, одежду, отдельно коммунальные услуги ответчик не оплачивал. После расторжения брака ответчик забрав все свои вещие в добровольном порядке выехал из квартиры, ушел жить к другой женщине. После этого с детьми не общался. Известно, что ответчик вновь зарегистрировал брак. Еще в период брака в 2000 году они начинали собирать документы для оформления квартиры в собственность, но так и не довели дело до конца. 17 лет они с ответчиком не общаются, не согласна на приватизацию квартиры в равных долях. С момента выезда и по настоящее время ответчик попыток вселения в жилое помещение не предпринимал, вещей его в квартире нет. У ответчика остались ключи от квартиры, только спустя 10 лет она поменяла замок. В настоящее время в квартире проживает она одна, живет постоянно на протяжении 30 лет.

В судебном заседании представитель истца - Ахмитшин Р.Р., действующий на основании ордера, пояснения, данные истцом, поддержал, просит иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Фертиков С.А. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. В судебном заседании от 08.11.2023 года исковые требования не признал, пояснил, что спорную квартиру ему предоставили по месту работы <данные изъяты>, как участнику боевых действий в Афганистане. В квартиру вселились втроем (он, жена, дочь), потом родилась вторая дочь. После расторжения брака он выехал из квартиры, стал проживать с другой женщиной. Желает участвовать в приватизации. У него имеется на праве собственности иное жилье - комната по адресу: <адрес> купил комнату после продажи наследственного имущества. С момента выезда коммунальные платежи не оплачивал. При выезде забрал личные вещи, все остальное оставил истцу и детям. В настоящее время он состоит в браке, брак зарегистрирован в 2007 году, проживает в квартире принадлежащей супруге, ее сыну и ее матери, общих детей нет. Связь с детьми не поддерживает. После выезда ключи от квартиры остались у него, не пытался открывать ими дверь или вселиться.

В судебном заседании представитель ответчика – Наймушин А.А., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, пояснил, что факты установленные из пояснений истца, а именно, что договор она не подписывала только с целью признать за собой право собственности на жилое помещение, свидетельствует о злоупотреблении правом. Выезд ответчика носил временный характер. Ответчик материально содержал детей, оплачивал коммунальные услуги из алиментов. Факт утраты права пользования жилым помещением не доказан. Как пояснил ответчик, сейчас он находится в браке, детей совместных нет. Право на приватизацию ответчиком не было использовано. Комната появилась с продажи наследственного имущества. Ответчик желает зарегистрировать свое право собственности, а потом вселиться в спорное жилое помещение. На данный момент попыток вселения не было, со стороны истицы препятствий для вселения нет. Почему ответчик ранее не обратился за регистрацией права собственности, пояснить не может.

В судебное заседание третье лицо - Харламова (до брака Антонова) Ю.С. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. В судебном заседании от 08.11.2023 года пояснила, что родители развелись, отец в 2007 году выехал из квартиры, уехал проживать к другой женщине. С момента выезда в жилое помещение не вселялся, его вещей нет в квартире. Коммунальные услуги полностью оплачивает мама. С исковыми требованиями согласна.

В судебное заседание третье лицо - Замырова Д.С. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. В судебном заседании от 08.11.2023 года пояснила, что с 2020 года она проживает на съемной квартире. С 2007 года и по настоящее время отца не видела, он не принимал участие в их жизни. С момента выезда из квартиры отец не приходил, вселиться не пытался, коммунальные услуги оплачивает мама. Она тоже претендует на долю в этой квартире. Иск поддерживает.

Свидетель ФТН в судебном заседании от 08.11.023 года пояснила, что она с 1993 года постоянно проживает по соседству по адресу: <адрес> Истец и ответчик ей знакомы. Фертиков С.А. не живет в квартире лет 15, между супругами брак расторгнут, коммунальные услуги оплачивает истец.

Свидетель УНА в судебном заседании от 08.11.023 года пояснила, что

она с 1993 года проживает по соседству по адресу: <адрес>. Ее квартира находится на восьмом этаже, квартира истца на четвертом этаже. Изначально, в спорном жилом помещении проживала истец с ответчиком и детьми. Ответчик не проживает в квартире около 15 лет. Попыток вселения не видела.

В судебное заседание представитель третьего лица – Администрации МО «город Ижевск» не явился, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав участников процесса, изучив и исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме, пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью с 04.06.2001 года и составляет казну г. Ижевска, что подтверждается Выпиской из реестра Муниципального жилищного фонда. С нанимателями данного жилого помещения договор социального найма в письменной форме не заключался (ответ Управления ЖКХ Администрации г. Ижевска от 17.10.2023 №).

Как следует из пояснений участников процесса, жилое помещение, расположенное по адресу<адрес> было предоставлено в 1993 году Фертикову С.А. по месту работы для проживания его и членов его семьи. В жилое помещение вселились и были зарегистрированы: Фертиков С.А., его супруга Фертикова Е.В., дочь Фертикова Ю.С. Дочь Фертикова Д.С. родилась ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована по месту жительства.

02.04.2007 года брак между Фертиковым С.А. и Фертиковой Е.В. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака І-НИ №, выданным 15.04.2010 года Ленинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Администрации г. Ижевска.

Согласно выписки из поквартирной карточки и информации, представленной Управлением по вопросам миграции МВД по УР ОАСР в спорном жилом помещении на момент рассмотрения дела зарегистрированы: Фертикова Е.В., Фертиков С.А., Антонова (Харламова) Ю.С. (дата регистрации 17.08.1993), Замырова Д.С. (дата регистрации 26.03.1996).

В 2007 году ответчик в добровольном порядке выехал из спорной квартиры, забрав свои вещи. С момента выезда и по настоящее время ответчик попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимал, расходов, связанных с содержанием спорного жилого помещения, ответчик не несет. Указанные обстоятельства подтверждены пояснениями истца, третьих лиц, показаниями свидетелей ФТН., УНА которые были предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, не доверять показаниям которых, у суда нет оснований.

Ответчик в судебном заседании не оспорил добровольный выезд из спорного жилого помещения и длительность непроживания в квартире. В тоже время ответчик и его представитель с исковыми требованиями не согласны, ссылаются на то, что ответчик право пользования спорной квартирой не утратил, от прав на жилое помещение не отказывался, в подтверждение чего представлен договор № от 25.07.2006 года передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенный между Администрацией Ленинского района г. Ижевска и Фертиковым С.А., Фертиковой Е.В., действующими за себя и детей Фертикову Е.В., Фертикову Ю.С., который в свою очередь не был зарегистрирован в установленном порядке в регистрирующем органе, воля сторон не была доведена до конца, право собственности не возникло.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ст. 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В данном Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации указано, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и, при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Ответчик при отсутствии препятствий, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, отказался добровольно от права пользования жилым помещением, в спорном жилом помещении не проживает более 15 лет. Обязательства по договору социального найма не исполнял, ссылка представителя ответчика, что он оплачивал алименты, часть денег из алиментов шла на оплату коммунальных услуг, не состоятельна и судом не принимается, поскольку алименты выплачиваются на содержание ребенка, а оплата коммунальных услуг должна производиться вне зависимости от выплаты алиментов ответчиком самостоятельно. Ответчик, сохранив регистрацию в жилом помещении, попыток к вселению в квартиру с момента добровольного выезда из нее не предпринимал, требований о вселении не заявлял. Таким образом, ответчик добровольно, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>,расторгнув договор найма в одностороннем порядке, выехал на другое постоянное место жительство, доказательств обратному ответчиком не представлено, как и доказательств чинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца. Согласно Выписки из ЕГРН ответчик имеет в собственности жилое помещение по адресу: <адрес> Возражения ответной стороны относительно заявленных требований, суд находит не обоснованными, представленный договор о передачи жилого помещения в собственность в установленном порядке зарегистрирован не был, данным правом ответчик не воспользовался на протяжении длительного периода времени, т.е. подтверждает отказ от права на передачу жилого помещения в собственность.

С учетом изложенного, иск о признании Фертикова С.А. утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Лица, выселенные из жилого помещения или признанные утратившими право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета органами регистрационного учета.

С учетом изложенного, ответчик подлежит на основании решения суда, вступившего в законную силу, снятию с регистрационного учета регистрирующим органом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фертиковой Е.В. к Фертикову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Фертикова С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Фертикова С.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Фертикова С.А. в пользу Фертиковой Е.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца через Ленинский районный суд города Ижевска со дня изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 декабря 2023 года.

Судья Семенова Е.А.