Фетисова Александра Евгеньевна

Дело № 2-385/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2018 года г. Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе:

председательствующего судьи Иванова Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Смирновой Л.В.,

с участием:

истца Кузьминой Р.П.,

представителя истца Иванова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Кузьминой Р.П. к Фетисовой О.И., Фетисовой А.Е., Фетисову В.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снятия с регистрационного учета с данного жилого помещения,

установил:

Кузьмина Р.П. обратилась в суд с иском к Фетисовой О.И., Фетисовой А.Е., Фетисову В.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снятия с регистрационного учета с данного жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что истец Кузьмина Р.П. является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают, сама истица Кузьмина Р.П. и ее сын ФИО8 Истица Кузьмина Р.П. с сыном в указанной квартире проживают на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным Комитетом Ядринского городского совета народных депутатов, а также договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того на основании решения Ядринского районного суда ЧР от 28.04.2014 г. в спорную квартиру была вселена и зарегистрирована ответчица Фетисова О.И., совместно с несовершеннол...

...етними детьми Фетисовой А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Фетисовым В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время обстоятельства, послужившие основанием для вынесения решения Ядринского районного суда ЧР от 28 апреля 2014 года изменились.

Ответчица Фетисова О.И. вместе со своими несовершеннолетними детьми в 2016 году выехала из спорной квартиры, так как приобрела в собственность трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Бремя содержания квартиры несет истица Кузьмина Р.П. Ответчица Фетисова О.И. с детьми более двух лет в спорной квартире не появляются, их вещей в квартире не имеется, спальные места отсутствуют.

На основании положений Жилищного кодекса РФ ответчик Фетисова О.И. совместно с детьми утратила право пользования спорной квартирой. Наличие регистрации ответчика в спорной квартире нарушает право истца Кузьминой Р.П. на свободное полноценное пользование и распоряжение квартирой, в частности на участие в приватизации.

В ходе судебного заседания истица Кузьмина Р.П. и ее представитель Иванов А.В. исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить по мотивам изложенным в иске.

Ответчик Фетисова О.И. на судебное заседание не явилась и представила суду письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Указывает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, так как оснований для изменения решения суда от 28.04.2014 г. не имеется. Лицевые счета на квартиру разделены. Коммунальные услуги по своему лицевому счету она уплачивает полностью, долгов не имеет. Кроме того в квартире остались ее вещ. В спорной квартире она не проживает, так как истец Кузьмина Р.П. чинит ей препятствия в пользовании квартирой.

Соответчик - представитель Отдела МВД по Ядринскому району Чувашской Республики на судебное заседание не явился.

Третьи лица - представители органа опеки и попечительства Ядринской районной администрации и Ядринского городского поселения Ядринского района ЧР на судебное заседание не явились.

Выслушав объяснения истца и ее представителя, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В силу пункта 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя, вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Из представленных документов следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 49,8 кв. м. находится в муниципальной собственности Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

Судом установлено, что указанная квартира по договору социального найма была предоставлена семье истца Кузьминой Р.П.

На основании определения Верховного Суда Чувашской Республики от 21 мая 2012 года в указанную квартиру вселены Фетисова А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Фетисов В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Ядринского районного суда Чувашской Республики от 28 апреля 2014 года в указанную квартиру вселена Фетисова О.И., как меть несовершеннолетних Фетисовой А.Е. и Фетисова В.Е.. Возложена обязанность на Кузьмину Р.П. и ФИО8 не чинить препятствия Фетисовой О.И. и ее несовершеннолетним детям: Фетисовой А.Е. и Фетисову В.Е. в пользовании квартирой № в <адрес>. На ООО «Ядринжилремсервис» возложена обязанность производить отдельное начисление платы за содержание, ремонт и отопление по квартире <адрес> на имя Фетисовой О.И., с составом семьи из трех человек – сама Фетисова О.И., дочь Фетисова А.Е., сын Фетисов В.Е., исходя из приходящей на нее и ее детей общей площади жилого помещения и за остальные коммунальные услуги, исходя из состава семьи из трех человек и открыть на ее имя с составом семьи их трех человек отдельный финансово-лицевой счет для внесения платы за содержание, ремонт и коммунальные услуги.

Согласно выпискам из финансового лицевого счета на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в данной квартире проживают две семьи – семья Кузьминой Р.П. в составе: квартиросъемщик Кузьмина Р.П., члены семьи ФИО9, ФИО8; семья Фетисовой О.И. в составе: квартиросъемщик Фетисова О.И, члены семьи Фетисов В.Е. и Фетисова А.Е. На семью Кузьминой Р.П. и Фетисовой О.И. открыты разные лицевые счета по оплате коммунальных услуг.

В силу статьи 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

При этом согласно статьи 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из доводов истца Кузьминой Р.П. следует, что ответчик Фетисова О.И. совместно со своими детьми Фетисовой А.Е. и Фетисовым В.Е. выехала из спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в 2016 году и по указанному адресу не проживают, в связи с приобретением в собственность ответчиком Фетисовой О.И. квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно представленным суду актам осмотра квартиры, расположенной по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Фетисова О.И., Фетисова А.Е. и Фетисов В.Е. в данной квартире не проживают.

Свидетели ФИО10, ФИО11 ФИО12 в ходе судебного заседания по делу ДД.ММ.ГГГГ показали, что ответчик Фетисова О.И. совместно со своими детьми в квартире расположенной по адресу: <адрес> не проживают продолжительное время.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Истцом Кузьминой Р.П. в ходе судебного разбирательства не представлены доказательства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из спорной квартиры, о волеизъявлении и намерении ответчика отказаться от пользования спорным жилым помещением.

Представленные истцом Кузьминой Р.П. акты осмотра квартиры, расположенной по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, а также показания свидетелей ФИО10, ФИО11 ФИО12, подтверждают лишь факт непроживания ответчика Фетисовой О.И. в спорной квартире. При этом сведений о причинах выезда ответчика Фетисовой О.И. совместно с детьми из спорной квартиры, и об отсутствии у ответчика намерения вернуться в данную квартиру, данные доказательства не содержат.

Как указано выше ответчик Фетисова О.И. имеет отдельный лицевой счет по оплате коммунальных услуг по содержанию спорной квартиры. Данная квартира находится в муниципальной собственности Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики. Наймодателем (собственником жилого помещения) требования о признании ответчика и членов ее семьи утратившими право пользования жилым помещением, не заявлено. При этом судом установлено, что ответчик Фетисова О.И. задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет.

Из доводов ответчика Фетисовой О.И. изложенных в письменном заявлении следует, что в данной квартире остались вещи, приобретенные ей в период брака с ФИО8, которые она не забрала в виду намерения там жить. В спорной квартире она не проживает в связи с наличием конфликтных отношений с истцом Кузьминой Р.П.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют правовые основания для признания ответчика Фетисову О.И. и ее несовершеннолетних детей Фетисову А.Е. и Фетисова В.Е. утратившими права пользования спорной квартирой и снятии их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кузьминой Р.П. к Фетисовой О.И., Фетисовой А.Е., Фетисову В.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снятия с регистрационного учета с данного жилого помещения, отказать удовлетворением.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы в месячный срок со дня оформления решения суда в полной форме, то есть с 06 ноября 2018 года.

Председательствующий: Н.Г. Иванов

.

.