Филинна Эльвира Мустафиевна

61RS0017-01-2025-001382-73

Дело № 2-776/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2025 года г. Красный Сулин, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Сытник И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой В.И.,

с участием представителя ответчика – адвоката Филиной Э.М., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлениюКиреевой Полины Максимовны кКорниенко Михаилу Александровичу, третье лицо: ОВМ МО МВД России «Красносулинский» о признании утратившим право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов,

установил:

Киреева П.М. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения – <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно адресной справки в данном жилом помещении зарегистрирован Корниенко Михаил Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Корниенко М.А. с ДД.ММ.ГГГГ фактически по данному адресу не проживает, не имеет никаких личных вещей в доме, несмотря на то, что препятствий его не создавалось. То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу доме нарушает её права, поскольку она вынуждена нести дополнительные коммунальные расходы.

Просила прекратить право пользования ответчика жилым помещением - <адрес>, а также взыскать судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 4000 рублей и почтовых расходов в размере 136 рублей 50 копее...

...к.

Истец Киреева П.М. в судебное заседании не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик Корниенко М.А. в судебное заседание не явился, его фактическое местонахождение суду не известно.

В силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. В связи с тем, что место жительства ответчиков неизвестно и отсутствует представитель, суд назначил, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвоката в качестве представителя ответчиков.

Представитель ответчика - адвокат Филина Э.М. в судебном заседании исковые требования Киреевой П.М. не признала, ввиду того, что её неизвестна позиция ответчика.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав возражения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Киреевой П.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданинобязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Киреева П.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>л.д. 9-11).

По сведениям ОВМ МО МВД России «Красносулинский» с ДД.ММ.ГГГГ Корниенко М.А. по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.32).

Как следует из представленных в материалы дела сведений, в том числе из, сообщения Администрации Красносулинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, и не оспаривалось представителем ответчика, Корниенко М.А. в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает.

Ответчик не состоит с истцом в каких-либо отношениях, соглашения о порядке пользования жилым помещением и проживания в нем между сторонами не заключалось.

Таким образом, судом установлено ограничение прав истца на владение, пользование и распоряжение спорным имуществом.

Перечисленные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии правовой заинтересованности у ответчиков в пользовании спорным жилым помещением, между тем факт их регистрации нарушает права собственника жилого дома, в связи с чем суд делает вывод об удовлетворении требований о признании утратившими право пользования жилым помещением Корниенко М.А.

Обстоятельства, которые позволяли бы признать, что ответчик относятся к лицам, чье право пользования жильем сохраняется в соответствии с законом, по делу не установлены.

Установив приведенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о прекращении права пользования Корниенко М.А. в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

Из перечисленных норма права следует, что установленное решением суда отсутствие у гражданина законного права пользования жилым помещением, является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства, настоящее решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Поскольку требования истца удовлетворены полностью, то в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика Корниенко М.А. надлежит взыскать в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3000,00 руб., почтовые издержки в размере 136,50 руб., которые она оплатила. В подтверждение понесенных расходов истец предоставила 3 копии почтовых квитанций от 10.01.2025 года всего на сумму 136, 50 рублей (л.д.36), копию платежного поручения от 21.02.2025 г. № 3 (л.д. 6).

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Киреевой Полины Максимовныудовлетворить.

Признать Корниенко Михаила Александровича, ДД.ММ.ГГГГ уроженца г.Красный Сулин Ростовской области (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> код подразделения №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.

Взыскать с Корниенко Михаила Александровича,ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Киреевой Полины Максимовны судебные расходы в размере 3 136 (три тысячи сто тридцать шесть) рублей 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 10.06.2025 г.

Судья И.Ю. Сытник