Филипова Людмила Георгиевна

№ 2-185/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 01 февраля 2021 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Свистельниковой Н.А.,

при секретаре Вафеевой З.Р.,

с участием прокурора Янсуфиной М.В., истца Филиповой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиповой Л.Г. к Емельяненко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Филипова Л.Г. обратилась в суд с иском о признании Емельяненко А.А. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу в качестве гражданского мужа был зарегистрирован Емельяненко А.А. С ДД.ММ.ГГГГ прекратила отношения с Емельяненко А.А., ответчик выехал на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в жилом доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением не имел. Отказался добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации у ответчика препятствует свободно распоряжаться истцу имуществом.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца Филиповой Л.Г. от требований о снятии Емельяненко А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Филипова Л.Г. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает по изло...

...женным в заявлении основаниям.

В судебное заседание ответчик Емельяненко А.А. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Ходатайств, заявлений не поступало.

Представитель третьего лица МО МВД России «Тобольский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Заслушав истца Филипову Л.Г., свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствие со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением

Частью 2 ст.292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Единого государственного реестра недвижимости, Филиповой Л.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.11).

Регистрация ответчика с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении подтверждается сведениями Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тобольский», телефонограммой.

Из сообщения Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тобольский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что для снятия с регистрационного учета по месту жительства Емельяненко А.А. по адресу: <адрес>, Филиповой Л.Г. рекомендовано обратиться в суд (л.д.7-8).

Допрошенные судом свидетели Е.. П. с достоверностью подтвердили указанные обстоятельства, в том числе не проживание ответчика в спорном жилом помещении.

Показания свидетелей последовательны, сомнений у суда не вызывают.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не претендует на жилое помещение, коммунальные услуги не оплачивает, обязанности по сохранению жилого помещения и его содержанию не несет, членом семьи собственника не является.

Суду не представлено каких-либо доказательств того, что между истцом и ответчиком имело место какое-либо соглашение по пользованию последним спорным жилым помещением.

Наличие регистрации по месту жительства в спорной квартире суд расценивает как нарушение со стороны ответчика требований Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливающего обязанность гражданина регистрироваться по месту жительства, спорное жилое помещение местом жительства ответчиков, как установлено судом, не является.

Пребывание на регистрационном учёте в качестве основания права пользования жилым помещением законодательством не предусмотрено.

Таким образом, требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Емельяненко А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.А. Свистельникова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.