Филиппенко Алексей Юрьевич

Дело № 2-903/2025

УИД № 93RS0002-01-2025-000845-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» апреля 2025 года г. Донецк

Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в составе

председательствующего судьи Лопарева А.А.,

при секретаре судебного заседания Тоичкиной В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя заявленные требования тем, она является единственным собственником квартиры, расположенной по <адрес>. Помимо нее по указанному адресу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который членом семьи истца не является, выехал из жилого помещения добровольно, фактически не проживает по месту регистрации уже длительный период времени, расходы на содержание квартиры и коммунальные услуги он не оплачивает, его имущества в квартире не имеется.

ФИО2 указывает, что ответчик не возражает, чтобы его сняли с регистрации по месту жительства, также на ее имя была выписана доверенность, для представления его интересов, в том числе для снятия с регистрационного учета, однако лично ФИО3 физически явиться не может, чтобы подать соответствующее заявление.

Учитывая изложенное, истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суду предоставили заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требовани...

...я поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил.

Согласно ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, разрешая спор в пределах заявленных исковых требований, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

Судом установлено, что истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документирована паспортом гражданина Российской Федерации серии № №, зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 5).

Согласно Выписке из ЕГРН ФИО2 является собственником квартиры <адрес> (л.д. 30-32).

В силу п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Из содержания искового заявления следует, что ответчик членом семьи истца не является, общее с ним хозяйство не ведет, оплату коммунальных услуг не производит.

Сведений о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой или об обременении квартиры правами проживающих в ней лиц, материалы дела не содержат.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой отсутствуют.

Поскольку в судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежит истцу на праве собственности, нарушает ее права пользования и распоряжения своим имуществом, суд считает необходимым признать ответчика ллицом, утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу.

В соответствии с п. «е» ст. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства проводится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт Российской Федерации серии № №, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт Украины №, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Донецкая Народная Республика, <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение изготовлено 18.04.2025.

Судья Ворошиловского

межрайонного суда г. Донецка А.А. Лопарев