Филиппенкова Зинаида Ефимовна

Дело № 2 – 2347/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2013 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи Петроченко Ю.А.,

при секретаре Баглае М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Филиппенковой З.Е. к администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, администрации Корохоткинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Филиппенкова З.Е. обратилась в суд с иском к администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, администрации Корохоткинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, указав, что она имеет на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в д. <адрес> общей площадью ... кв.м., что подтверждается архивной копией похозяйственной книги за период __..__..__ гг. ....

Обратившись в Администрацию Корохоткинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области с заявлением о выдаче выписки из похозяйственной книги для дальнейшей регистрации права на указанный земельный участок истица получила отказ, в связи с тем, что согласно данным похозяйственной книги за __..__..__ г., на основании которых производится выдача выписки для регистрации права собственности на земельный участок, земли в пользовании хозяйства не имеетс...

...я.

Истица постоянно с момента предоставления и по настоящее время использует спорный земельный участок по назначению: выращивает овощи, фрукты.

Судебное решение истице необходимо для регистрации права собственности на земельный участок, принадлежащий ей на праве постоянного бессрочного пользования, поскольку иной возможности реализовать свое право она не имеет.

Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истица Филиппенкова З.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Ее интересы в судебном заседании представляла Егорова Е.А., действующая по доверенности.

Представитель ответчика администрации МО «Смоленский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО «Корохоткинское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений по иску не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истицы – Егорова Е.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Выслушав объяснения представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

в силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

Статьи 25, 26 Земельного кодекса РФ устанавливают, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на земельные участки возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления.

В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Федерального закона (до 31.01.1998 г.), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом.

Согласно ст.25.2 указанного Закона основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, хозяйства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с действующим законодательством обстоятельства, подтверждающие правомерность землепользования, могут быть доказаны путем представления документов, удостоверяющих право на фактически используемый земельный участок. К таким документам в соответствии с п. 5 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Роскомземом 20.05.1992 года, относятся государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, земельно-шнуровые и похозяйственные книги, планово-картографические и другие материалы, имевшиеся в городских, поселковых, сельских администрациях, у самих землепользователей.

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена, в частности, Законом РСФСР от 19.07.1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (п. 7 ст. 11). Требование о ведении похозяйственных книг сохранилось и в действующем законодательстве. Похозяйственные книги являются документами первичного учета в сельских Советах, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского поселения гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

В силу п.п. 5 ст. 3 Федерального закона "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" выписка из похозяйственной книги, выданная органом местного самоуправления по форме, утвержденной приказом Федеральной регистрационной службы от 29 августа 2006 года N 146, признана основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства (ст. 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 г. №122-ФЗ).

В судебном заседании установлено, что согласно ответу администрации МО «Корохоткинское сельское поселение» от __..__..__ на запрос Филиппенковой З.Е. похозяйственные книги Сеньковского сельского Совета за период __..__..__ гг. в администрацию Корохоткинского сельского поселения не передавались (л.д.8).

В то же время согласно архивной копии похозяйственной книги Сеньковского сельского Совета за период __..__..__ гг. семья истицы, проживающая в д.<адрес>, имела в личном пользовании земельный участок площадью ... кв.м. в указанной деревне (л.д.10). В похозяйственной книге также отмечено, что истица работала дояркой, что подтверждается трудовой книжкой колхозника Филиппенковой З.Е., согласно которой истица работала в колхозе «...» постоянно в качестве члена колхоза с __..__..__ по __..__..__ год. (л.д.19-22).

В настоящее время Филиппенкова З.Е. также зарегистрирована и проживает в д<адрес> (л.д.18).

Таким образом, на основании исследованных в судебном заседании доказательств и вышеприведенных правовых норм судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в настоящее время принадлежит на праве собственности Филиппенковой З.Е..

В связи с чем, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Филиппенковой З.Е. к администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, администрации Корохоткинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Филиппенковой З.Е. право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца.

Председательствующий Ю.А.Петроченко

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...