Филонов Алексей Геннадьевич

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2016 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Калиниченко Н.А.,

при секретаре Басировой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Новый город» к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Новый город» обратилось в суд к ответчику ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебных расходов.

Требования истца мотивированы тем, что решением общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> выбран способ управления данного дома в форме непосредственного управления собственниками помещений в многоквартирном доме. Был утвержден перечень работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме и определена их стоимость. В качестве организации, выполняющей данные работы выбрано Общество с ограниченной ответственностью «Новый город». Ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате предоставляемых жилищных услуг.

В настоящее время ответчик имеет задолженность перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в сумме 138 673 рубля 91 копейка, из которых сумма долга в размере 120 590 рублей 84 копеек, сумма пени составила 18 083 рубля 07 копеек. В связи с чем, истец просит суд взыскать с...

... ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Новый город» задолженность по оплате жилищных услуг в сумме 138 673 рубля 91 копейку, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 973 рубля 48 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО2, которые в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ являются также собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились. В порядке статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уведомлены о месте и времени судебного заседания.

Как разъяснено судам в пунктах 63-68Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» «по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по вышеуказанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации)». Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В том числе сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. С учетом вышеизложенных разъяснений, судом были выполнены все действия по направлению ответчикам извещений по указанным им при заключении договора адресам, то есть ответчики извещены надлежащим образом. В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении дела при указанной явке.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, с учетом исследования и анализа письменных материалов дела, приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.

Согласно части 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

При непосредственном управлении многоквартирным домом, по договору оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и (или) выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в данном доме (статья 164 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, решением общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> выбран способ управления данного дома в форме непосредственного управления собственниками помещений в многоквартирном доме (протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ).

Вышеуказанным решением утвержден перечень работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме, определена их стоимость. В качестве организации, выполняющей данные работы, выбрано Общество с ограниченной ответственностью «Новый город».

Таким образом, между истцом и всеми собственниками жилых помещений возникли договорные отношения, в соответствии с которыми обслуживающая дом организация обязана предоставлять услуги по техническому обслуживанию и санитарному содержанию общего имущества многоквартирного дома, а жильцы дома, в том числе и ответчик, обязаны своевременно оплачивать обслуживающей организации данные услуги. В данном случае не имеет значения не заключение отдельного письменного договора с ответчиками, так как между ними и истцом как обслуживающей дом организацией возникли договорные отношения после избрания собственниками Общество с ограниченной ответственностью «Новый город» в качестве обслуживающей организации.ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО3 заключен договор № на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, в котором жилые и нежилые помещения принадлежат разным собственникам.

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.

Ответчики извещались судом о необходимости явиться в суд в связи с рассмотрением исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Новый город», но в судебное заседание ответчики не явились, отзыва, пояснений, доказательств в опровержение доводов истца не представили.

В силу положений статей 55-57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Не предоставление сторонами доказательств не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В обоснование доводов искового заявления истец ссылается на тот факт, что ответчики имеет задолженность перед истцом за период с сентября 2014 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 138 673 рубля 91 копейка, из которых сумма долга в размере 120 590 рублей 84 копеек, сумма пени составила 18 083 рубля 07 копеек. Представленный истцом расчет не опровергнут ответчиками.

В этой связи, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги, пени являются правомерными, подлежат удовлетворению в общей сумме 138 673 рубля 91 копейка, по 46 224 рубля 63 копейки с каждого из ответчиков.

В силу положений статьи 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в резолютивной части заочного решения суда должны быть указаны срок и порядок подачи заявления об отмене этого решения суда.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Действующее законодательство не содержит положений о солидарной ответственности лиц, выступающих на одной стороне, при возмещении судебных расходов. Более того, согласно части 3 статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае участия в деле нескольких истцов или ответчиков каждый из них по отношению к другой стороне выступает в процессе самостоятельно.

Как следует из части 1 статьи 40, части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возмещение судебных расходов происходит за счет стороны, которая может быть представлена несколькими истцами или ответчиками. Таким образом, обязанность по возмещению судебных расходов несут все лица, участвовавшие в деле на одной стороне в качестве истцов или ответчиков.

В этой связи, исходя их объема и характера удовлетворенных судом исковых требований, суд считает подлежащей взысканию в пользу истца государственной пошлины в размере 1 324 рубля 49 копеек с каждого ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Новый город» к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Новый город» денежные средства в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов в общей сумме 47 549 рублей 12 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Новый город» денежные средства в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов в общей сумме 47 549 рублей 12 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Новый город» денежные средства в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов в общей сумме 47 549 рублей 12 копеек.

В силу положений статьей 237, 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать наименование суда, наименование лица, подающего заявление, обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда, просьбу лица, подающего заявление и перечень прилагаемых к заявлению материалов. Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле. Заявление об отмене заочного решения суда не подлежит оплате государственной пошлиной.

Решение так же может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда подпись судьи Н.А. Калиниченко