Фиохина Лидия Ксенофонтовна

Именем Российской Федерации

г.Владимир Дата обезличена года

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Сысоевой М.А.

при секретаре FIO1,

с участием прокурора Саверайте И.П., истца FIO5, третьего лица FIO2,

рассмотрев в открытом судебном заседание в г.Владимире гражданское дело по иску FIO5 к FIO4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении,

У с т а н о в и л:

FIO5 обратился в суд с иском к FIO4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г.Владимира и выселении. В обоснование иска указал, что Дата обезличена года между ним, FIO2 и FIO6 был заключен договор купли- продажи, согласно которому FIO6 продала ему 1/2 доли в праве собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличена по ... в г.Владимире. На момент заключения договора в указанной квартире проживала FIO4, которая пользовалась жилым помещением на правах члена семьи собственника. В настоящее время FIO4 не проживает в квартире. Однако, до настоящего времени с регистрационного учета не снялась. Считая свои права нарушенными, FIO5 просит суд признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением и выселить.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, ссылаясь на те же доводы, что и в исковом заявлении.

Привлеченная к участию в деле в качестве 3-го лица FIO2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик FIO4 в судебное заседание не явилась. О месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом по адресу места регистрации, от получения повесток уклонилась. В силу ст.118 ГПК РФ, судебные повестки посылаются по последнему известному месту жит...

...ельства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При таких обстоятельствах суд полагает FIO4 извещенной о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем судьей вынесено соответствующее определение.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседание установлено, что Дата обезличена года FIO5 и FIO2 (покупатели) и FIO6 (продавец) заключили договор купли-продажи квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г.Владимира, по которому покупатели приобрели в собственность по 1/2 доли в праве собственности каждый на указанную квартиру.

Дата обезличена года FIO5 зарегистрировал в Управлении Федеральной регистрационной службы по Владимирской области свое право собственности на 1/2 доли в праве собственности на данное жилое помещение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Дата обезличена года Номер обезличен Номер обезличен Управлением Федеральной регистрационной службой по Владимирской области.

Согласно справке ООО ЖЭУ Номер обезличен г.Владимир от Дата обезличена года, в квартире Номер обезличен дома Номер обезличена по ... в г.Владимире зарегистрирована FIO4, Дата обезличена года рождения.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Таким образом, суд приходит к выводу, что право собственности продавца FIO6 и членов ее семьи на квартиру прекратилось.

В силу п.1.3 договора, заключенного Дата обезличенаг., FIO6 и FIO4 обязуются сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в срок до Дата обезличена 2010 года.

Однако до настоящего времени ответчик FIO4, которая зарегистрирована на правах члена семьи бывшего собственника, не исполнила данные условия договора, что подтверждается справкой ООО ФИО8 от Дата обезличенаг. о составе зарегистрированных лиц в квартире, согласно которой в квартире зарегистрирована FIO4

Сособственником 1/2 доли в праве собственнику на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г.Владимира является FIO2, которая также настаивает на удовлетворении исковых требований.

Также в материалы дела не представлено доказательств, подтверждающих наличие соглашение между сособственниками спорной квартиры и FIO4 о сохранении за ней права пользования указанным жилым помещением.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

Поскольку собственник доли в праве собственности на квартиру просит устранить препятствия в пользовании и владении своей собственностью, другие сособственники квартиры также не высказывают намерении о сохранении права пользования ответчиком квартирой, а у ответчика нет законных прав на указанную квартиру, суд считает необходимым признать ответчика FIO4 прекратившей право пользования жилым помещением и выселить ответчика из жилого помещения - квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г.Владимира.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч.1 ст.88 и ст.94 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

Истцом заявлены требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя за составление искового заявления и консультацию в сумме 2000 руб. Указанная сумма была оплачена FIO5, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года. Данные расходы истца судом признаются необходимыми по данному делу.

Таким образом, с ответчика FIO4 подлежит взысканию сумма государственной пошлине в размере 200 руб. и судебные расходы в сумме 2000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования FIO5 удовлетворить.

Признать FIO4, Дата обезличена года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г.Владимира и выселить FIO4 из жилого помещения - квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г.Владимира.

Взыскать с FIO4 в пользу FIO5 в возврат государственной пошлины 200 рублей и судебные расходы в сумме 2000 рублей, всего 2200 (две тысячи двести) рублей.

Ответчик вправе подать судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Сысоева