Фирсенков Юрий Алексеевич

Дело 2-1804/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2016 г. г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Захаровой Т.Л.,

при секретаре Соломкине В. И.,

с участием истца Барышевой М.А.,

представителя истца Шалыгиной О.В., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя Администрации города Алушта Реброва А.В., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Барышевой М.А. к Администрации <адрес>, Фирсенков Ю.А. о признании земельного участка наследственным имуществом, признании права собственности на земельный участок, выделении имущества из общей долевой собственности, признании права собственности на выделенное имущество, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Барышевой М.А. обратилась с иском к Администрации <адрес>, Фирсенков Ю.А. о признании земельного участка наследственным имуществом, признании права собственности на земельный участок, выделении имущества из общей долевой собственности, признании права собственности на выделенное имущество, прекращении права общей долевой собственности.

Исковые требования мотивированы тем, что её матери ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на дом выданного ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Алуштинского совета народных депутатов принадлежали <данные изъяты> долей дома с соответствующей частью хозяйственных строений, расположенных по адресу: <адрес>. На основании решения Малореченского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельного участка бесплатно в частную собственность» и на основании архивной выписки из приложения № к указанному решению - приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты>. м. также принадлежал ее матери. Земельный участок <данные изъяты>., расположенный в <адрес>, решением исполкома Малореченского сельского Совета № Л от ДД.ММ.ГГГГ был изъят у ФИО9 и предан ФИО2, как приусадебный земельный участок. В настоящее время данный участок используется истцом, как приусадебный, для обслуживания принадлежащей ей части дома. После смерти матери, осталось наследственное имущество, выраженное в <данные изъяты> доли дома и приусадебном земельном участке. В выдаче свидетел...

...ьства о праве на наследство на приусадебный земельный участок нотариус ей отказал, в связи с тем, что право на землю не было надлежаще оформлено. Также указывает, что она фактически приняла наследство. Ответчику Фирсенков Ю.А., в общем домовладении принадлежит <данные изъяты> долей дома. Домовладение между ними разделено, каждый пользуется своей частью. Каждая часть имеет отдельный вход и выход. Границы земельного участка разделены забором. В свидетельстве о праве на наследство не указаны конкретные помещения в доме и хозяйственные строения, которые принадлежат ей на праве собственности, так как вопрос о разделе жилого дома в натуре между ней и ответчиком Фирсенков Ю.А. в добровольном порядке не рассматривался, решение о выделе части дома из общей долевой собственности необходимо для последующей регистрации части дома и хозяйственных строений, в связи с чем она обратилась с иском в суд.

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали исковое заявление в полном объеме и просили его удовлетворить.

Представитель Администрации <адрес> против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчик Фирсенков Ю.А. в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу положений ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Ст. 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество Барышевой М.А., как наследник ФИО2 является собственником <данные изъяты> долей дома с соответствующей частью хозяйственных строений, расположенных по адресу <адрес>. (л. д. 7,9).

Технический паспорт на домовладение № по <адрес> свидетельствует, что в пользовании Барышевой М.А. в лит. А находятся: передняя площадью <данные изъяты> кв.м., кладовая площадью 5,6 кв.м., жилая комната площадью 13,8 кв.м., жилая комната площадью 14,1 кв.м., кухня площадью <данные изъяты>м (л.д. 10-12).

Решением Малореченского сельского совета <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и приложения № к нему ФИО2 бесплатно передан в частную собственность земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома, хоз. построек и сооружений площадью 0,04 га по <адрес> г. <адрес> (л.д. 13,14).

Решением Малореченского сельского совета <адрес> <адрес> № Л от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, предоставлен в постоянное пользование из земель сельского совета общего пользования, земельный участок площадью <данные изъяты>м., расположенный в <адрес>, прилегающий к приусадебному земельному участку домовладения №, изъятый у ФИО9 (л.д. 15).

В соответствии со справкой Малореченского территориального отдела №.№ от ДД.ММ.ГГГГ на Барышевой М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., по сведениям похозяйственной книги № открыт лицевой счет № на земельный участок площадью <данные изъяты> га по <адрес> (л.д.16).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ Барышевой М.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по <адрес> после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с непредставлением документов, подтверждающих право собственности наследодателя на земельный участок (л.д.55).

Факт смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти 1-АП №, выданным Малореченским сельским советом <адрес> АРК ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44).

Родственная связь между ФИО11 и ФИО2 усматривается из свидетельства о рождении ФИО11, в котором отцом указан ФИО10, а матерью ФИО2 (л.д. 19)

Из свидетельства о браке усматривается, что ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ при вступлении в брак с ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ приобрела фамилию супруга (л.д.48).

Материалы наследственного дела подтверждают факт обращения истца к нотариусу для оформления в порядке наследования земельного участка по <адрес>.

Справка Малоречеснкого сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует, что Барышевой М.А. совместно с наследодателем ФИО2 на день ее смерти проживала и была зарегистрирована по <адрес> (л.д.49).

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию Фирсенков Ю.А. является собственником <данные изъяты> долей дома с соответствующей частью хозяйственных и бытовых строений и сооружений по <адрес> (л.д.66).

В соответствии с заключением эксперта ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ выдел в натуре из общей долевой собственности 43/100доли домовладения находящегося в собственности Барышевой М.А., расположенного по адресу: <адрес> технически возможен с незначительными отступлениями от идеальных долей. Барышевой М.А. предложено к выделу в жилом доме литер. «А» помещения: 2-1 передняя; площадью 8,0 кв.м.; 2-2 кладовая площадью 5,6 кв.м; 2-3 жилая, площадью 13,8 кв.м; 2-4 жилая площадью 14,1,кв.м; 2-5 кухня площадью 7,0 кв.м. <адрес> выделяемых помещений составляет 48,5 кв.м, что на 2,3 кв. м. меньше положенной идеальной доли. Также Барышевой М.А. предложены к выделу надворные строения: летняя кухня литер. «К»; сарай литер. «Р»; уборная литер. «Т».

Земельный участок, площадью 400 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в пользовании Барышевой М.А. для обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений имеет следующие координаты : (т.1 по Х- 4 949 359,992по У- 5 225 641,243, длина 3,664м., т. 2 по Х- 4 949 356,668 по У 5 225 642,792, длина -6,212 м., т.3 по Х- 4 949 351,308, по У-5 5 225 645,928, длина 4,614м., т.4 по Х- 4 949 343,008 по У-5 225 630, 883, длина 12,995м., т.5 по Х- 4 949 343,008 по У-5 225 630,398, длина -10,747м., т.6 по Х- 4 949 337,595 по У-5 5 225 621,119, длина 3,475м., т.7 по Х- 4 949 335,980 по У-5 225 618, 040, длина 3,989м., т.8 по Х- 4 949 334, 197 по У-5 225 614,472, длина 3,506 м., т. 9 по Х- 4 949 332,366 по У-5 225 611,481, длина 11,364 м., т.10 по Х- 4 949 342,233 поУ-5 225 605, 829, длина 1,013м., т.11 по Х- 4 949 342,233 по У-5 225 605, 829, длина 21,013 м., т.12 по Х- 4 949 350,881 по У- 5 225 624,980 длина - 3,446 м., т.12 по Х- 4 949 352,303 по У-5 225 628,118, длина 2,405, т.13 по Х- 4 949 354, 042 по У- 5 225 629,779, длина - 12,913 м., т.1 по Х- 4 949 359,359 по У-5 225 648,243).

Земельный участок, площадью 60,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в пользовании Барышевой М.А. имеет следующие координаты: т.1 по Х- 4 949 356,300 по У- 5 225 649,717, длина 12,153 м., т.2 по Х- 4 949 362, 645 по У-5 225 660, 262, длина -5,308 м., т.3 по Х- 4 949 357, 445 по У-5 225 662,297, длина 11,731 м., т.4 по Х- 4 949 351, 907 по У-5 225 651,959, длина 0,931м., т.5 по Х- 4 949 352, 841 по У-5 225 651,924, длина-4,100 м., т.1 по Х- 4 949 356,300 по У-5 5 225 649,717.

Суд соглашается с выводами эксперта, поскольку доверяет заключению эксперта, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за заведомо ложное заключение, выводы эксперта и его ответы на вопросы суда убедительны, основаны на материалах дела и визуального обследования домовладения, предусмотрена подлежащая выплате компенсация с учетом стоимости выделенного имущества, оснований полагать, что эксперт составил заключение неправильно не имеется.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства (п.7 ст.36 ЗК РФ).

Как следует из искового заявления и пояснений истца и ее представителя в судебном заседании, в установленный законом шестимесячный срок Барышевой М.А. фактически принято наследство, поскольку совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Принятие наследства является правом, а не обязанностью наследника.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования Барышевой М.А. о признании права собственности на земельный участок площадью 0,046 га по <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, обоснованы и подлежат удовлетворению.

С учетом заключения экспертизы суд считает, что раздел жилого дома возможен без нанесения несоразмерного ущерба ему и приходит к выводу о возможном разделе домовладения по предложенному варианту.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Барышевой М.А. – удовлетворить.

Выделить из общей долевой собственности Барышевой М.А., в натуре <данные изъяты> доли жилого дома с соответствующей частью хозяйственных строений, расположенных по адресу: <адрес>, состоящих из: в литере «А»: передней № площадью <данные изъяты> кв. м., кладовой №, площадью <данные изъяты> кв. м., жилой комнаты № площадью 13,8 кв.м., жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв. м., кухни № площадью <данные изъяты> кв. м.. и хозяйственные строения: летнюю кухню литер «К», сарай литер «Р», уборную литер «Т», как отдельное домовладение, являющееся единым целым объектом недвижимости.

Признать за Барышевой М.А., право собственности на домовладение с соответствующей частью хозяйственных строений, расположенных по адресу: <адрес>, состоящих из следующих помещений: передней № площадью <данные изъяты> кв. м., кладовой №.2, площадью <данные изъяты> кв. м., жилой комнаты № площадью <данные изъяты>.м., жилой комнаты № площадью 14.1 кв. м., кухни № площадью 7.0 кв. м.. и хозяйственных строений: летней кухни литер «К», сарая литер «Р», уборной литер «Т».

Взыскать с Фирсенков Ю.А. в пользу Барышевой М.А. компенсацию за отступление от идеальной доли домовладения в размере <данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес>, Барышевой М.А. и Фирсенков Ю.А.

Признать приусадебный земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по <адрес>, наследственным имуществом наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать в порядке наследования за Барышевой М.А. право собственности на приусадебный земельный участок, общей площадью 0,046 га, расположенный по адресу: <адрес>, а именно:

- участок площадью <данные изъяты>, согласно геодезических координат: : т.1 по Х- 4 949 359,992 по У- 5 225 641,243, длина 3,664м., т. 2 по Х- 4 949 356,668 по У 5 225 642,792, длина -6,212 м., т.3 по Х- 4 949 351,308, по У-5 5 225 645,928, длина 4,614м., т.4 по Х- 4 949 343,008 по У-5 225 630, 883, длина 12,995м., т.5 по Х- 4 949 343,008 по У-5 225 630,398, длина -10,747м., т.6 по Х- 4 949 337,595 по У-5 5 225 621,119, длина 3,475м., т.7 по Х- 4 949 335,980 по У-5 225 618, 040, длина 3,989м., т.8 по Х- 4 949 334, 197 по У-5 225 614,472, длина 3,506 м., т. 9 по Х- 4 949 332,366по У-5 225 611,481, длина 11,364 м., т.10 по Х- 4 949 342,233 поУ-5 225 605, 829, длина 1,013м., т.11 по Х- 4 949 342,233 по У-5 225 605, 829, длина 21,013 м., т.12 по Х- 4 949 350,881 по У- 5 225 624,980 длина - 3,446 м., т.12 по Х- 4 949 352,303 по У-5 225 628,118, длина 2,405, т.13 по Х- 4 949 354, 042 по У- 5 225 629,779, длина - 12,913 м., т.1 по Х- 4 949 359,359 по У-5 225 648,243;

- участок площадью <данные изъяты>. согласно геодезических координат: т.1 по Х- 4 949 356,300 по У- 5 225 649,717, длина 12,153 м., т.2 по Х- 4 949 362, 645 по У-5 225 660, 262, длина -5,308 м., т.3 по Х- 4 949 357, 445 по У-5 225 662,297, длина 11,731 м., т.4 по Х- 4 949 351, 907 по У-5 225 651,959, длина 0,931м., т.5 по Х- 4 949 352, 841 по У-5 225 651,924, длина-4,100 м., т.1 по Х- 4 949 356,300 по У-5 5 225 649,717.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.12.2016 г.

Судья Захарова Т.Л.