Фисин Александр Александрович

Гражданское дело №...

№...-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2025 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Широковой Е.А., при секретаре Верхотуровой К.М.,

с участием представителя истца Задорожной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фисина А. А.ича к Шадриной М. П., Еремину М. Н., Зуевой Ю. Г., Санину Д. С., Харченко Б. А. о прекращении частного бессрочного сервитута на части земельного участка,

установил:

Фисина А.А. обратился в суд с иском о прекращении частного бессрочного сервитута на части земельного участка, в обоснование которого указал следующее.

Истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №..., местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, Мочищенский сельсовет, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для благоустройства и организации проезда площадью 102 кв.м. Земельный участок был приобретен у Москалева Е.В., который в свою очередь приобрел земельный участок у Анохиной Н.В. ДД.ММ.ГГГГ между Анохиной Н.В. собственником земельного участка с кадастровым номером №... и Шадриной М.П., Ереминым М.Н., Зуевой Ю.Г., Саниным Д.С., Харченко Б.А. было заключено соглашение об установлении частного сервитута для обеспечения доступа к земельным участками с кадастровыми номерами №..., №..., №..., №..., №..., №..., №..., №..., №.... Сервитут был предоставлен для обеспечения прохода и проезда, прокладки, эксплуатации и ремонта линейных объектов. На данный момент на земельном участке отсутствуют какие-либо линейные объекты, ...

...принадлежащие ответчикам. Кадастровым инженером Кашиной Т.С. от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что к земельным участкам с кадастровыми номерами №..., №..., №..., №..., №..., №..., №...

№..., №... имеется доступ без использования земельного участка с кадастровым номером №.... Просит прекратить частный бессрочный сервитут на части земельного участка с кадастровым номером №..., установленный соглашением от ДД.ММ.ГГГГ между Шадриной М.П. и Анохиной Н.В., Ереминым М.Н., Зуевой Ю.Г., Саниным Д.С., Харченко Б.А. для обеспечения доступа к земельным участками с кадастровыми номерами №..., №..., №..., №..., №..., №..., №..., №..., №....

В судебное заседание истец Фисина А.А. не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя Задорожную Ю.С., которая исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Шадрина М.П., Еремин М.Н., Зуева Ю.Г., Санин Д.С., Харченко Б.А. в судебное заседание не явились, в соответствии со ст.ст. 113, 116 ГПК РФ судом принимались необходимые меры по извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных извещений по месту жительства и регистрации ответчиков, которые вместе с почтовыми конвертами возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения. Иных адресов проживания или регистрации ответчиков в материалах дела не содержится и суду неизвестно.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики уклоняются от получения судебных извещений и признает их неявку неуважительной, а извещение надлежащим.

На основании ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Согласно статье 216 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут, наряду с правом собственности, является вещным правом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ) сервитут может быть установлен только в случае отсутствия у собственника земельного участка (объекта недвижимости) иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему участком (объектом).

Пунктом 1 ст. 276 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Анохиной Н.В. и Харченко Б.А., Ереминым М.Н., Зуевой Ю.Г., Саниным Д.С., Шадриной М.П. было заключено соглашение об установлении частного сервитута (бессрочного, безвозмездного) для обеспечения доступа к земельным участками с кадастровыми номерами №.... По условиям соглашения собственник предоставляет пользователям для обеспечения прохода и проезда, прокладки, эксплуатации и ремонта линейных объектов, право ограниченного пользования (сервитут) частями земельного участке сформированными в границах участка, принадлежащего собственнику на праве собственности и расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Мочищенский сельсовет, земельный участок с кадастровым номером №.... Сервитут является бессрочным, пользование земельным участком, принадлежащем собственнику, производится пользователями на безвозмездной основе (п. 1.1, 1.4, 1.5 соглашения) (л.д. 19).

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №... зарегистрировано обременение – частный сервитут с ДД.ММ.ГГГГ на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ в пользу лиц: Харченко Б.А., Еремина М.Н., Зуевой Ю.Г., Санина Д.С. и Шадриной М.П.

Из заключения кадастрового инженера Кашиной Т.С. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что установлен факт наличия доступа к земельным участкам с кадастровыми номерами №... без использования земельного участка с кадастровым номером №... ( л.д. 29-31).

При таких обстоятельствах, учитывая, что обстоятельства, послужившие основанием для установления частного сервитута – отсутствие иного доступа к земельным участкам ответчиков, кроме как через земельный участок истца, в настоящее время отпали, к земельным участкам ответчиков организован доступ иным способом, имеются основания для прекращения частного сервитута, установленного соглашением от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ представлено не было.

С учетом изложенного, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233-235,237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Фисина А. А.ича удовлетворить.

Прекратить частный бессрочный сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером №..., установленный соглашением от ДД.ММ.ГГГГ между Шадриной М. П., Анохиной Н. В., Ереминым М. Н., Зуевой Ю. Г., Саниным Д. С., Харченко Б. А. для обеспечения доступа к земельным участкам с кадастровыми номерами: №....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья «подпись»

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области.