Физикаш Валерий Анатольвечи

Дело № 2-212/2019

РЕШЕНИЕ

Именем российской Федерации

15 февраля 2019 года г.Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Шматко С.Н.,

при секретаре Шершеневой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лебедевой Н. А. в интересах несовершеннолетних Лебедева Д. В., Лебедевой Д. В. к Лебедеву В. В. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что она является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора купли-продажи обьекта недвижимости с использованием кредитных средств № от 08.11.2016г. Другими собственниками являются: Лебедев Д. В., ... года рождения - 1/3 доля в праве общей долевой собственности, Лебедева Д. В., ... года рождения - 1/3 доля в праве общей долевой собственности. Ответчик чинит истцу и несовершеннолетним детям препятствия в пользовании квартирой по вышеуказанному адресу: поменял замки, на просьбы истца вселится в данную квартиру, отвечает отказом.

На основании вышеизложенного, истец просила суд обязать Лебедева В.В. не чинить истцу Лебедевой Н.А. и несовершеннолетним детям Лебедеву Д.В., ... года рождения, Лебедевой Д.В., ... года рождения, препятствий во вселении и пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Истец Лебедева Н.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Лебедева Д.В., Лебедевой Д.В. в судебное заседание явилась, зая...

...вленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Лебедев В.В. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом. В его отсутствие дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании установлено, что Лебедева Н.А. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу .... Другими собственниками спорной квартиры, по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым, являются несовершеннолетние дети истца Лебедев Д.В. и Лебедева Д.В.

Из материалов дела усматривается, что истец Лебедева Н.А. и ее несовершеннолетние дети Лебедев Д.В. и Лебедева Д.В. зарегистрированы в указанной квартире с ....

Ответчик является бывшим супругом Лебедевой Н.А. и отцом несовершеннолетних Лебедева Д.В. и Лебедевой Д.В.

В судебном заседании установлено, что между сторонами сложились неприязненные отношения. В настоящее время истец с детьми не проживают в спорной квартире, у них отсутствует возможность вселиться и проживать в квартире, так как отсутствуют ключи от входной двери.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании, в частности из материала КУСП № от 21.06.2018 г. и показаниями допрошенного в качестве свидетеля С.Д.Д.

Согласно ст. 55 ГПК РФ объяснения сторон являются одним из видов доказательств.

Поскольку истец с несовершеннолетними детьми являются собственниками спорного жилого помещения, то с учетом вышеприведенных положений действующего законодательства они имеют право, в том числе, владеть и пользоваться принадлежащим им имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела сторонам предоставлялась возможность мирным путем урегулировать спор, так как представитель ответчика пояснял, что ответчик не препятствует истцу во вселении. Однако, спор разрешен не был. Более того, истец пояснила, что во входной двери был установлен еще один дополнительный замок, от встречи для мирного урегулирования спора ответчик отказался.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик в судебное заседание не явился, тем самым не пожелав представить суду сведения в опровержение установленных в ходе судебного заседания обстоятельств.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчиком создаются препятствия в пользовании спорной квартирой, у истца отсутствует доступ в квартиру, в связи с чем, исковые требования в части обязания ответчика не чинить препятствия в праве пользования принадлежащей истцовой стороне на праве общей долевой собственности квартирой ... подлежат удовлетворению.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования Лебедевой Н.А. нашли свое подтверждение и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лебедевой Н. А. в интересах несовершеннолетних Лебедева Д. В., Лебедевой Д. В. к Лебедеву В. В. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении – удовлетворить.

Обязать Лебедева В. В. не чинить препятствий Лебедевой Н. А., несовершеннолетним Лебедеву Д. В., Лебедевой Д. В. в пользовании жилым помещением - квартирой № ... ....

Вселить Лебедеву Н. А., несовершеннолетних Лебедева Д. В., Лебедеву Д. В. в жилое помещение - ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

СУДЬЯ

Мотивированное решение составлено 20.02.2019г.