Флоря Сергей Валерьевич

Дело ---

УИД 26RS0028-01-2019-000321-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Светлоград 01 апреля 2019 года

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – Ульянова А.И.,

при секретаре – Бариевой Ю.А.,

с участием истца – Груднева И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Груднева И.И. к Флоря С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Груднев И.И. обратился в суд с исковым заявлением и просит признать утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., Флоря С.В., *** года рождения, мотивируя следующим.

Он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... Весной 2018 года к нему обратилась дочь Груднева О.И. с просьбой зарегистрировать в принадлежащем ему жилом доме ее жениха Флоря С.В., так как они хотели зарегистрировать брак и проживать совместно с ними, в связи с чем он зарегистрировал Флоря С.В. в своем жилом доме. Однако, потом его дочь и Флоря С.В. поссорились. Больше он Флоря С.В. не видел, и где он находится, ему не известно. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, все расходы по ведению жилого дома он оплачивает самостоятельно. Полагает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, так как в нем не проживает, и своими действиями нарушает его права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец Груднев И.И. поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить их, пояснил, что ответчик никогда не являлся членом его семьи и никогда не проживал в его жилом доме. Он...

... неоднократно звонил ответчику, просил его выписаться добровольно, однако, ответчик на его просьбы не реагирует.

Ответчик Флоря С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен повесткой, направленной судом по месту регистрации ответчика, указанном истцом в исковом заявлении. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от Флоря С.В. в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено.

Таким образом, суд признает, что ответчик Флоря С.В. был надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела.

Судом Флоря С.В. была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако, он ею не воспользовался по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд с согласия истца полагает рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд не находит оснований для назначения ответчику адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ОМВД России по Петровскому городскому округу – начальник ОВМ ОМВД России по Петровскому городскому округу Куликов И.П., действующий по доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, возражений по исковым требованиям не имеет.

С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ОМВД России по Петровскому городскому округу.

В судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2 пояснили, что они являются соседями истца, ответчик Флоря С.В. бывший жених дочери истца, он никогда не проживал в жилом доме истца по адресу: .... Дочь истца проживает в ....

Выслушав истца, свидетелей, рассмотрев исковые требования, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд полагает удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Право собственности истца на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ---, --- от ***, выданными Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ставропольского края (л.д.7-8). Вышеуказанный жилой дом и земельный участок принадлежат истцу на основании договора продажи недвижимости от ***.

Флоря С.В., *** года рождения, зарегистрирован в жилом доме по ..., с ***, что подтверждается данными домовой книги для прописки граждан в жилом доме по адресу: ..., адресной справкой от ***, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Петровскому городскому округу.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., является личной собственностью истца, ответчик никогда не являлся членом его семьи, никогда не проживал в жилом доме истца по месту регистрации, расходы по содержанию жилого дома не несёт, общее хозяйство не ведет, семейные отношения не поддерживает, общий бюджет, общие предметы быта между сторонами отсутствуют, какого-либо соглашения о порядке использования ответчиком жилого помещения между сторонами не заключено. Каких-либо иных оснований для возможного сохранения за ним права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не установлено.

Указанные выше обстоятельства, с учетом положений ст. 304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, регистрация ответчика в жилом помещении, нарушают права Груднева И.И., как собственника, и позволяют суду сделать вывод, что ответчик Флоря С.В. не имеет законных оснований для сохранения за ним права пользования жилым домом, расположенным по адресу: .... Исковые требования обоснованны и законны, вследствие чего подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, суд полагает признать Флоря С.В. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., принадлежащим на праве собственности Грудневу И.И..

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Груднева И.И. к Флоря С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Флоря С.В., *** года рождения, уроженца ..., утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ....

Флоря С.В. вправе подать в Петровский районный суд заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ульянов А.И.

Мотивированное решение составлено ***.