Фоминова Раиса Николаевна

УИД:26RS007-01-2023-000536-07

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2023 года село Курсавка

Андроповский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Танчук Л.Н.

при секретаре Сафоновой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Андроповского районного суда гражданское дело по иску Фоминовой Р.Н. к администрации Андроповского муниципального округа Ставропольского края о включении в наследственную массу и признании права собственности.

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ Фоминова Р.Н. обратилась в Андроповский районный суд с исковым заявлением к администрации Андроповского муниципального округа о включении в наследственную массу и признании права собственности, по следующим причинам.

В ДД.ММ.ГГГГ между Растворовым А.К. /продавец/ и Фоминовой П.А., был заключен договор купли-продажи домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Фоминовой П.А. /свекровь истца/ умерла, у нее от брака был сын Фоминов В.С. /муж истца/, который фактически принял наследство, земельный участок и домовладение, за которое истец по настоящее время оплачивает налоги и ЖКХ, также супругом было фактически принято в наследство вся мебель – кухонный шкаф и шкаф для одежды.

ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Фоминов В.С., после его смерти открылось наследство состоящее из указанного домовладения и земельного участка, а также из <данные изъяты> долей в праве земельного участка с кадастровым номером №, на что имеется свидетельство о праве на наследст...

...во.

На жилой дом и земельный участок было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

В связи с тем, что истец принял наследство, в настоящее время имеет намерение оформить свои права на оставшуюся часть наследственного имущество юридически.

С учетом невозможности разрешения данного спора во внесудебном порядке истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просила суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Фоминова В.С., земельный участок с кадастровым номером №, домовладение с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия в наследство, за истцом на земельный участок с кадастровым номером №, домовладение с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>

Признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, домовладение с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца – Данелян Н.А. поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям указанным в иске.

Истец Фоминова Р.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрация Андроповского муниципального округа Григорова Н.В. в судебное заседание не явилась, представив при этом заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие и принять решение в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В представленных возражениях представитель ответчика указал, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку в материалах дела отсутствуют документы о праве указанные объекты недвижимого имущества умершего супруга истца.

Третье лицо нотариус по Андроповскому нотариальному округу Ставропольского края, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представив при этом заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие и принять решение в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные материалы дела, проверив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к убеждению о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 45 Конституции Российской Федерации каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации /пункт 4/.

В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Вместе с тем, государственная регистрация относится к порядку оформления права собственности на недвижимое имущество, а не к основанию возникновения права собственности, поэтому несоблюдение порядка оформления не может быть препятствием для признания гражданина собственником недвижимого имущества.

Как указано в абзаце 2 пункта 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество /абзац 2 пункта 4 названного выше постановления/.

Пункт 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от дата № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами статьи 6 названного Закона.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства / стать 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации/ рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу положений пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданам, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и /или/ сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставленных до введения Земельного кодекса Российской Федерации на праве постоянного /бессрочного/ пользования для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного строительства или индивидуального жилищного строительства предоставлена возможность зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ году между Растворовым А.К. /продавец/ и Фоминовой П.А., был заключен договор купли-продажи домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации <адрес> "об упорядочении нумерации домов" указанному домовладению и земельному участку присвоен №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Фоминова П.А. /свекровь истца/, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Фоминовой П.А. наследство, состоящее из указанного земельного участка и домовладения фактически принял ее сын Фоминов В.С. /муж истца/, в котором она зарегистрирована и фактически проживает, за которое по настоящее время оплачивает налоги и ЖКХ, также за супругом было фактически принято в наследство вся мебель – кухонный шкаф и шкаф для одежды.

ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Фоминов В.С., после его смерти открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> долей в праве земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается копией наследственного дела.

В установленный законом срок истец Фоминова Р.Н. обратилась к нотариусу с заявлением об открытии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Нотариусом Воропаевой И.Ю. истцу Фоминовой Р.Н. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежащие Фоминову В.С. денежные вклады, <данные изъяты> долей в праве земельного участка, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего на указанное имущество.

Домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, Фоминова П.А., приобрела у Растворова А.К., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное домовладение принадлежало Растворову А.К., на основании похозяйственней книги №.

Домовладение расположено на земельном участке, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, на категории земель для ведения личного подсобного хозяйства.

Фоминов В.С. осуществлял права собственника в отношении вышеуказанного домовладения и земельного участка, оплачивал текущие платежи, каких-либо иных задолженностей не имел, споров относительно данного объекта недвижимости нет, после его смерти его супруга продолжает проживать в указанном домовладении.

Согласно пунктам 2, 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Аналогичная позиция изложена в пункте 11 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в котором разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации /статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации/.

Если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу /правопредшественнику/ принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

После смерти матери, Фоминов В.С., а истец по смерти супруга и до настоящего времени продолжает зарегистрирована и фактически проживает в домовладении, несет расходы по его содержанию, оплачивал коммунальные услуги.

Согласно выписки из ЕГРН, жилой дом, расположен по адресу: <адрес>, год построй ДД.ММ.ГГГГ, число этажей - 1 наземный, общая площадь составляет <данные изъяты>, дом находится в пределах земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенным в <адрес>.

Таким образом, в процессе судебного разбирательства судом установлено, что спорное домовладение построено на отведенном для этих целей земельном участке и является объектом недвижимости /капитальным строением/, прочно связанным с землей, спорный дом возведен на земельном участке, находящемся в пределах территории Андроповского района, домовладение соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимся в иных документах.

Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание, что Фоминова Р.Н. является единственным наследником по закону к имуществу умершего Фоминова В.С., изъявившая желание на вступление в наследство, в настоящее время несет бремя содержания имущества – домовладения, проживает в нем, производит необходимые платежи, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд считает, что заявленные исковые требования о признании права собственности на домовладение и земельный участок за Фоминовой Р.Н. являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

С учетом указанных обстоятельств и принимая во внимание необходимость обеспечения истцу своевременной и эффективной судебной защиты нарушенного права, суд считает необходимым включить спорную долю в состав наследства оставшегося после смерти Фоминова В.С., установить факт принятия наследства и признать за Фоминовой Р.Н. в порядке наследования право собственности на него.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые Фоминовой Р.Н. к администрации Андроповского муниципального округа Ставропольского края о включении в наследственную массу и признании права собственности – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ Фоминова В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, домовладение, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенные по адресу<адрес>

Установить факт принятия в наследство, за Фоминовой Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения земельного участка, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, домовладения, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>

Признать Фоминовой Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на:

O земельный участок, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

O домовладение, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенное по адресу<адрес>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подача апелляционной жалобы через Андроповский районный суд.

Судья Л.Н. Танчук