Фонтанова Нина Михайловна

Дело № 2-.../2017г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ

Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода

в составе председательствующего судьи: Кшнякиной Е.И.,

при секретаре: Яцкевич Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества "Д" к Фонтановой Н.М., Сивачевой Т.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Ответчики проживают в жилом помещении по адресу: г<адрес> на основании договора социального найма.

В нарушение требований действующего законодательства ответчики не оплатил истцу оказанные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения в результате чего за ответчиком образовалась задолженность, что подтверждается данными бухгалтерского учета: в размере ... руб. ... коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с Фонтановой Н.М. и Сивачевой Т.А. в пользу ОАО "Д" долг в размере ... руб. ... коп., фактически произведенные расходы по оплате госпошлины в размере ... руб. ... коп. (л.д. ...).

В судебное заседание представители истца Левагина О.В. и Высоцкая В.А., действующие по доверенностям (л.д. ...), просили рассмотреть дело в свое отсутствие, требования поддержали (л.д. ...).

Ответчики Фонтанова Н.М. и Сивачева Т.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом (л.д. ...), в связи с истечением срока хранения конверты с судебным извещением возвращены в суд почтовой организацией (л.д. ...). Каких-либо письменных возражений по су...

...ществу заявленных требований суду не представлено.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: …дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если: заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Из материалов дела следует, что ОАО "Д" обращалось к мировому судье судебного участка № ... Приокского судебного района г. Н. Новгорода с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере ... руб.

Определением мирового судьи судебного участка № ... Приокского судебного района г. Н. Новгород от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № ... от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании солидарно с Фонтановой Н.М., Сивачевой Т.А. в пользу ОАО "Д" суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере ... руб., а также расходов по уплате госпошлины в размере ... руб., ... руб. с каждого соответственно, отменен (л.д. ...).

Между тем, в настоящее время ОАО "Д" обращается с иском о взыскании суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб.

Таким образом, истец предъявляет требования о взыскании иной суммы задолженности за другой период.

Согласно ч. 1 ст. 121 ГПК РФ судебный приказ - судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей.

В силу ст. 122 ГПК РФ судебный приказ выдается, если: …заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи; …заявлено требование о взыскании обязательных платежей и взносов с членов товарищества собственников жилья или строительного кооператива.

Требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения основано на предусмотренной частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя, арендатора, собственника жилого помещения возникает в силу договора найма (например, социального найма), договора аренды жилого помещения, договора управления многоквартирным домом, заключаемых в письменной форме (часть 1 статьи 63, часть 3 статьи 91.1, часть 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 674 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 части 1 статьи 23 ГПК РФ дела о выдаче судебного приказа отнесены к подсудности мирового судьи.

Таким образом, заявленное истцом требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. подлежит рассмотрению мировым судьей в порядке приказного производства, и только в случае отмены судебного приказа - районным судом.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым прекратить производство по делу.

На основании изложенного и руководствуясь п.1 ч.1 ст. 134, ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Производство по гражданскому делу по искуоткрытого акционерного общества "Д" к Фонтановой Н.М., Сивачевой Т.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, - прекратить.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение 15 дней через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья: Е.И. Кшнякина

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Нижний Новгород

Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Лебедевой А.Б.,

при секретаре Старковой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>» к Фонтановой Н.М., Сивачевой Т.А. о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>» обратилось в суд с иском к Фонтановой Н.М. и Сивачевой Т.А. о взыскании долга. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>» является управляющей организацией в отношении жилого помещения, расположенного по <адрес>, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом. Ответчики проживают в жилом помещении по <адрес> на основании договора социального найма. В нарушение норм жилищного законодательства Российской Федерации должники не оплатили ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>» оказанные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, в результате чего за ответчиками образовалась задолженность в размере <...> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, что подтверждается данными бухгалтерского учета. Основывая свои требования на нормах ст.ст. 61, 67, 69, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, истец просит суд взыскать с ответчиков Фонтановой Н.М., Сивачевой Т.А. в пользу ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>» долг в размере <...> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, а такж...

...е фактически произведенные расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> руб.

Истец ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>» извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 52), явку представителя в суд не обеспечил. Представитель истца - В.В.А., по доверенности, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства согласна (л.д. 5).

Ответчики Фонтанова Н.М., Сивачева Т.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, путем направления судебных повесток по всем адресам, имеющимся в материалах дела, сведений о причинах неявки не имеется. В связи с истечением срока хранения, конверты с судебными повестками возвращены в суд почтовой организацией (л.д. 53, 54).

При таких обстоятельствах суд с согласия представителя истца, выраженного в исковом заявлении, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 - 234 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Изучив доводы иска, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Материалами дела установлено, что согласно сведениям, предоставленным Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> на запрос суда, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах квартиру, расположенную по <адрес>, отсутствуют (л.д. 37).

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по <адрес> зарегистрированы Сивачева Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фонтанова Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 30). Данный факт также подтверждается адресными справками, представленными отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по нижегородской области на запрос суда (Л.д,38, 39).

Управление многоквартирным домом № в <адрес> в <адрес> осуществляет ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-29).

Из материалов дела следует, что ответчиками обязанность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего за ответчиками перед ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>» образовалась задолженность по плате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <...> руб.

Размер задолженности ответчиков подтверждается предоставленной историей начислений и оплаты по лицевому счету № (л.д. 12-22),

Судом указанный расчет проверен, является верным, а также соответствует положениям жилищного законодательства, произведен по тарифам, установленным органом местного самоуправления и действовавшим на период начисления платы по содержанию и ремонту многоквартирного дома.

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании солидарно с Фонтановой Н.М., Сивачевой Т.А. в пользу ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>» суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <...> руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере <...> руб., <...> руб. с каждого соответственно (л.д. 33).

В силу положений ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Поскольку доказательств оплаты задолженности ответчиками не предоставлено, расчет задолженности не оспорен, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с ответчиков вышеуказанной задолженности.

По правилам ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ уплаченная при подаче иска государственная пошлина подлежит возмещению за счет ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с Фонтановой Н.М., Сивачевой Т.А. в пользу ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>» задолженность по плате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <...> рублей <...> копеек.

Взыскать с Фонтановой Н.М., Сивачевой Т.А. в пользу ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...> рублей <...> копеек, 926 рублей 15 копеек с каждого сооветственно.

Ответчики вправе подать в Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Б. Лебедева