Форат Наталья Сергеевна

Дело № 2-647/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

р.п. Любинский 26 сентября 2011 года

Любинский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Покатиленко Н.С.,

при секретаре судебного заседания Лавриновой Е.В.,

с участием ответчика Чижикова А.В.,

ответчика Чижиковой А.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО9

представителя органа опеки и попечительства Форат Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильева В.Л. к Чижикову А.В., Чижиковой А.А., ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Васильев В.Л. обратился в суд с иском к Чижикову А.В., Чижиковой А.А., ФИО14 мотивируя требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним (покупатель) и ФИО15 (продавцом). С момента приобретения жилого помещения и по настоящее время в указанном жилом помещении проживают ответчики, не имея на то законных оснований. В добровольном порядке выселятся из жилого помещения не желают. Просил признать Чижикова А.В., Чижикову А.А., ФИО16 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселить их из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, а также обязать отделение УФМС России по Омской области в <данные изъяты> районе снять ответчиков с рег...

...истрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Рассмотрение настоящего гражданского дела было назначено на 14.09.2011. Истец Васильев В.Л. был уведомлен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, однако, в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал. В связи с указанным, судебное разбирательство было отложено на 26.09.2011, о чем также истец был уведомлен надлежащим образом, однако в судебное заседание вновь не явился, ходатайств не заявил, доказательств уважительности причин неявки не представил.

Таким образом, истец дважды не явился в судебное заседание, о дне слушания дела извещался надлежаще, причину неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

Ответчики Чижиков А.В., Чижикова А.А., действующая за себя и в интересах ФИО17 представитель органа опеки и попечительства Форат Н.С., действующая на основании доверенности, не настаивали на рассмотрении дела по существу.

Согласно п. 7 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует разбирательства дела по существу.

Поскольку истец не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует разбирательства дела по существу, суд считает, что имеются все основания для оставления искового заявления без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 222, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Васильева В.Л. к Чижикову А.В., Чижиковой А.А., ФИО22 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что в соответствии с ч.3 ст. 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации он вправе обратиться с ходатайством об отмене настоящего определения, в случае представления суду доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На определение может быть подана частная жалоба в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области Омской области в течение 10 дней.

Судья Н.С. Покатиленко

Дело № 2-705/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 07 сентября 2011 года

Любинский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Покатиленко Н.С.,

при секретаре судебного заседания Лавриновой Е.В.,

с участие истца Каспар А.В.,

ответчика и законного представителя несовершеннолетней ФИО13 - Линде И.О.,

представителя органа опеки и попечительства Форат Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каспар А.В. к Линде И.О., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО34, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Каспар А.В. обратилась в суд с иском к Линде И.О., ФИО14, мотивируя требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Наряду с бывшим собственником жилого помещения Линде И.О., в нем зарегистрирована дочь последней - ФИО15 При заключении договора купли-продажи сторонами не предусмотрено условие о снятии ответчиков с регистрационного учета. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении является препятствием для осуществления ее прав собственника. Просит признать Линде И.О., ФИО31 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

В судебном заседании истец Каспар А.В. настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в иске, дополнив тем, что личные вещи Линде И.О. и ФИО16 в принадлежащем ей жилом помещении отсутствуют. Линде И.О. не принимает участие в содержании дома, оплате к...

...оммунальных услуг.

Ответчик и законный представитель несовершеннолетней ФИО17 - Линде И.О. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований. Показала суду, что обязательства по договору купли-продажи истцом исполнены в полном объеме. Она с дочерью не снимаются с регистрационного учета, в связи с тем, что проживают в съемной квартире и не могут оформить регистрацию по месту жительства.

Представитель органа опеки и попечительства Форат Н.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку в связи с отсутствием возможности зарегистрироваться по месту жительства, в случае удовлетворения заявленных требований, права несовершеннолетней ФИО18 будут нарушены.

Третье лицо Каспар Т.С., при надлежащем извещении, в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы России по Омской области, при надлежащем извещении, представителя для участия в судебном заседании, ходатайств и возражений, не направило.

Суд, на основании ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Заслушав стороны, представителя органа опеки и попечительства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что Каспар А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства бывший собственник указанного жилого помещения Линде И.О. с несовершеннолетней дочерью ФИО19 В настоящее время Линде И.О. и ФИО20 в спорном жилом помещении не проживают, ответчик участие в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг, не принимает. Никаких соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком Линде И.О. в установленном порядке заключено не было. Данные обстоятельства подтверждаются следующими материалами дела.

Согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Каспар А.В. приобрела у ФИО21 земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу <адрес> (л.д.<данные изъяты> Факт того, что истец является собственником указанного жилого помещения, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.<данные изъяты>).

Согласно справке, выданной Главой <данные изъяты> сельского поселения, Линде И.О. и ФИО22 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном в <адрес> но фактически в нем не проживают (л.д.<данные изъяты>). Данные обстоятельства подтверждаются актом обследования на предмет фактического проживания, в котором также указано, что личные вещи Линде И.О. и ФИО23., в спорном жилом помещении отсутствуют (л.д.<данные изъяты>).

Из записи акта о рождении №№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что матерью ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является Линде И.О., отцом - ФИО26 (л.д.<данные изъяты>).

Представленными доказательствами по делу установлено, что бывший собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - Линде И.О., а также дочь последней ФИО27., с момента продажи жилого помещения истцу, в нем фактически не проживают, их личные вещи в жилом помещении отсутствуют. При этом Линде И.О., сохраняя вместе с несовершеннолетней дочерью регистрацию по месту жительства, участие в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг, не принимает. Никаких соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между Каспар А.В. и Линде И.О. в установленном порядке заключено не было.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Иных доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено.

Анализируя представленные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд полагает исковые требования Каспар А.В. о признании Линде И.О. и ФИО32 утратившими право пользования жилым помещением - <адрес>, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Каспар А.В. удовлетворить.

Признать Линде И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.С. Покатиленко