Фостий Сергей Андреевич

дело № 2-1993/2022

03RS0044-01-2022-002276-78

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 августа 2022 года с. Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной Р.Р.,

с участием истца Фостий Т.Д.,

третьего лица Фостий М.А.,

при секретаре Вагизовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фостий Т.Д. к администрации сельского поселения Иглинский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на ? долю земельного участка и жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Фостий Т.Д. обратилпсь в суд с иском к администрации сельского поселения Иглинский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на ? долю земельного участка и жилого дома, указывая в обоснование, что решением Иглинского межрайонного суда РБ от 28 июля 2020 года, измененным судом апелляционной инстанции, за Фостий С.А., Фостий М.А. признано право собственности в порядке наследования по ? доли на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1105 кв.м, и расположенный на нем жилой дом, площадью 58 кв.м., по адресу: <адрес> При этом судом установлено, что жилой дом и земельный участок были предоставлены Фостий А.Я. в период брака с истцом и являлось их совместной собственностью. Брачный договор относительно совместного имущества между супругами не заключался, раздел имущества также не производился. Суд апелляционной инстанции признал, что Фостий Т.Д. принадлежит право общей долевой собст...

...венности на ? долю указанного имущества. С учетом изложенных обстоятельств, истец просит признать за ней право собственности на ? долю спорного имущества.

По ходатайству истца произведена замена ненадлежащих ответчиков администрации сельского поселения Иглинский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан – надлежащими – Фостий С.А и Фостий М.А., администрация сельского поселения Иглинский район Республики Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

В ходе судебного заседания истец Фостий Т.Д. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Фостий М.А. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представители третьих лиц администрации сельского поселения Иглинский сельский совет МР Иглинский район РБ, Министерства земельных и имущественных отношений РБ, третье лицо Фостий С.А. на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили и не просили дело рассмотреть в их отсутствии.

Выслушав объяснения истца, ответчика Фостий М.А., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, площадью 51,8 кв.м, 1975 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>

Спорный земельный участок имеет площадь 1105 кв.м, с кадастровым номером 02:№, расположенный по адресу: <адрес>

Решением Иглинского районного суда РБ от 28 июля 2020 года, принятого по делу по иску Фостий С.А., Фостий М.А. к администрации МР Иглинский район РБ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, постановлено:

исковые требования Фостий С.А., Фостий М.А к администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия Фостий С.а., Фостий М.А. наследства после смерти отца – <данные изъяты>

Признать право общей долевой собственности Фостий С.А., Фостий М.А. на ? долю за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 1 105 кв.м., и жилой дом, площадью 54 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца <данные изъяты>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от 18 ноября 2020 года с учетом внесенных арифметических исправлений 25 ноября 2020 года решение суда отменено в части удовлетворения исковых требований Фостий С.А., Фостий М.А. о признании права общей долевой собственности по ? доли за каждым на спорные жилой дом и земельный участок. В отмененной части принято новое решение, которым за истцами признано право общей долевой собственности по ? доли на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

При этом суд апелляционной инстанции исходил из того, что спорный жилой дом был построен, а земельный участок приобретен в 1975 году в период нахождения наследодателя Фостий А.Я. в браке с Фостий Т.Д.

В этой связи суд апелляционной инстанции, признал, что ? доля спорного имущества является совместной собственностью супругов Фостий, а стало быть, в наследственное массу после смерти Фостий А.Я. входит лишь ? доля спорного имущества.

Данное решение суда, исходя из субъектного состава настоящего дела, в силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела.

Таким образом, ранее судом было установлено, что Фостий Т.Д. является участником общей совместной собственности супругов, соответственно ей на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля спорного жилого дома и земельного участка.

При таком положении, с учетом того, что Фостий Т.Д. имеет равные с Фостий А.Я. права в отношении спорного жилого помещения и земельного участка, суд приходит к выводу, что доля истца в этом имуществе составляет 1/2 долю.

Таким образом, заявленные исковые требования Фостий Т.Д. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Фостий Т.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, удовлетворить.

Признать за Фостий Т.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 54 кв.м., и на ? долю земельного участка, с кадастровым номером 02№, общей площадью 1 105 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Р.Р.Сафина

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дело № 2-1029/2020 (33-16711/2020)

г. Уфа 18 ноября 2020 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Васильевой Г.Ф.,

судей Кривцовой О.Ю. и Фроловой Т.Е.

при секретаре Даминовой Р.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО10 на решение Иглинского межрайонного суда Республики Башкортостан от 28 июля 2020 г., по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального района адрес Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Заслушав доклад судьи Кривцовой О.Ю., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации муниципального района адрес Республики Башкортостан (далее -адрес) об установлении факта принятия ими наследства после смерти дата отца ФИО3; признании права собственности по 1/2 доли за каждым на наследственной имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №... площадью 1105 кв. м, категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, и расположенного на нем жилого дома площадью 54 кв. м, по адресу: адрес.

Заявленные требования мотивированы тем, что недвижимое имущество, о правах на которое заявлено истцами, принадлежало их отцу ФИО3 на основании архивной выписки из похозяйственной книги. Наследниками по закону являются истцы, брак с ФИО10 расторгнут. ФИО1 и ФИО2 фактически приняли наследство в установленный законом срок, так как зарегистрированы в жилом доме, соответственно с дата и дата, и проживают в нем по настоящее...

... время, осуществляют уход за жилым домом и возделывают земельный участок. Поскольку право собственности наследодателя не было оформлено в установленном порядке, истцы в настоящее время не могут оформить свои права в отношении наследственного имущества.

Решением Иглинского межрайонного суда Республики Башкортостан от 28 июля 2020 г. постановлено:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального района адрес Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ФИО2 наследства после смерти отца - ФИО3, умершего дата.

Признать право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на 1/2 долю за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №..., общей площадью 1 105 кв.м., и жилой дом, площадью 54 кв.м., расположенных по адресу: адрес порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего дата.

В апелляционной жалобе ФИО10 ставит вопрос об отмене вышеуказанного решения суда, указывая, что она не была привлечена к участию в деле, тем самым нарушены ее права на наследственное имущество, которое было нажито в браке с ФИО3, так как спорный земельный участок был получен ими в период брака и на нем возведен спорный жилой дом, в котором заявитель зарегистрирована и проживает по настоящее время. ФИО10 является пенсионеркой. Брак с ФИО3 был прекращен дата

Представитель ответчика - адрес, представитель третьего лица - администрации сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщали. В связи с чем, на основании статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения третьего лица по делу и подателя жалобы ФИО10 и адвоката в ее интересах ФИО8, поддержавших доводы апелляционной жалобы, ФИО1, ФИО2, не возражавших против удовлетворения жалобы, так как претендуют только на наследственное имущество после смерти отца, также полагая, что спорные жилой дом и земельный участок являются совместной собственностью их родителей, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями частей 1, 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что дата умер ФИО3, который, согласно архивным справкам от дата и записям в похозяйственных книгах являлся главой домовладения по адресу: адрес, и на праве собственности ему принадлежал жилой адрес. постройки, баня, сарай, а также земельный участок площадью 1500 кв. м.

Согласно решению Исполкома Иглинского райсовета депутатов трудящихся Башкирской АССР от дата ФИО3 выделен земельный участок по адрес размером 700 кв. м за счет уменьшения земельного участка гр. ФИО13 в размере 200 кв. м и уменьшения земельного участка гр. Якуты в размере 500 кв. м; ущерб за посаженные плодово-ягодные насаждения гр. Якуты возместить за счет ФИО3, согласно утвержденным расценкам.

Как следует из технического паспорта на жилой дом литера А по адресу: адрес, он имеет общую площадь 58 кв. м, в том числе жилую - 33,1 кв. м, возведен в 1975 г., веранда литера а возведена в 1978 г.

В вышеуказанном доме ФИО3 был зарегистрирован и проживал с 1980 г. совместно с членами своей семьи - женой ФИО10, детьми ФИО1 и ФИО2 Брак между ФИО3 и ФИО10 был зарегистрирован дата и прекращен дата

После смерти ФИО3 по сообщению нотариуса никто из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался, наследственное дело не заводилось.

Установив вышеприведенные обстоятельства, суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требований ФИО1 и ФИО2, исходил из того, что инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков ФИО5, утвержденной Приказом МКХ ФИО5 дата №... установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО4 народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР дата №..., данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом №... от дата Центрального статистического управления ССР «О формах первичного учета для сельских ФИО4 народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Таким образом, ФИО3 являлся собственником спорных жилого дома и земельного участка, наследниками которого являются его дети ФИО1 и ФИО2, фактически принявшие наследство, поскольку зарегистрированы в наследственном доме и проживают в нем.

Принимая во внимание, что ФИО1 и ФИО2 являются наследником по закону первой очереди, принявшими наследство после смерти ФИО3, иных наследников соответствующей очереди нет, суд первой инстанции посчитал заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судебная коллегия не находит оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции в части установления факта принятия истцами наследства после смерти их отца ФИО3, так как в силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата №... «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Судом первой инстанции в судебном заседании было установлено и признавалось ответчиком адрес, третьим лицом по делу - матерью истцов ФИО10, что как на момент смерти ФИО3, так и после его дети ФИО1 и ФИО2 проживали и пользовались спорными жилым домом и земельным участков, и находящимся в нем домашним имуществом как своим собственным.

С учетом представленных ФИО1 и ФИО2 в материалы дела документов, подтверждающих факт их проживания в спорном доме, суд первой инстанции установил, что истцы совершили действия, которыми выразили волю на принятие наследства, приняв его фактически.

Таким образом, поскольку на момент открытия наследства ФИО1 и ФИО2 вступили во владение и пользование наследственным имуществом, выбрав место жительства в спорном доме и неся бремя содержания спорного имущества от принятия наследства не отказывались, то они в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению считаются принявшими наследство, пока не доказано иное.

Сведений об обратном материалы дела не содержат.

Следовательно, истцы имеют право каждый на ? долю в наследственном имуществе их отца ФИО3, что также не оспаривается подателем жалобы и бывшей женой наследодателя - ФИО10, которая полагает, что при разрешении спора судом не учтено, что спорное имущество было приобретено ФИО3 и ФИО10 в период брака, следовательно, наследственным имуществом является ? доля в праве собственности на спорные жилой дом и земельный участок, и данные доводы заслуживают внимания.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 и пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

В связи с изложенным, при разрешении настоящего спора юридически значимым обстоятельством являлось установление имущества, которое на праве собственности принадлежало наследодателю.

Как правомерно указано судом первой инстанции, согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от дата № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от дата № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от дата №... «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от дата №... «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО4 от дата №... «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от дата №... «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно пункту 1 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Указом Президиума Верховного ФИО4 СССР от дата установлено, что каждый гражданин имеет право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно как в городе, так и вне города.

Отношения, связанные с самовольной постройкой, регулировались постановлением ФИО4 народных комиссаров от дата №... «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках», в соответствии с пунктом 6 которого самовольные застройщики, приступившие после издания данного постановления к строительству без надлежащего письменного разрешения, обязаны немедленно по получении соответствующего письменного требования исполкома городского или поселкового ФИО4 депутатов трудящихся прекратить строительство и в течение месячного срока своими силами и за свой счет снести все возведенные ими строения или части строений и привести в порядок земельный участок.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках ФИО5, утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства ФИО5 дата, устанавливалось, что в целях уточнения права владения строениями и учета строений бюро инвентаризации ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе строений отдельных граждан на праве личной собственности или праве застройки (параграф 1).

Объектом регистрации является домовладение в целом с самостоятельным земельным участком, под отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади независимо от числа совладельцев данного домовладения (параграф 5 Инструкции).

Регистрации подлежат те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации.

Право пользования земельным участком, обслуживающим строение, в порядке, определенном Инструкцией, отдельно не регистрируется (параграф 6 Инструкции).

В соответствии с параграфом 13 Инструкции в случае выявления строений, возведенных застройщиками самовольно, инвентаризационные бюро сообщают о том горкомхозам и горжилуправлениям для принятия мер (сноса или переноса) в соответствии с постановлением СНК ФИО5 от дата №....

Параграфом 14 Инструкции предусматривался перечень основных документов, подтверждающих право собственности на строения, принадлежащие гражданам, а в параграфе 15 устанавливалось, что при отсутствии таких подлинных документов в целях регистрации строений бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов принимают иные документы, косвенно подтверждающие это право, в том числе инвентаризационно-технические документы, в том случае, когда в тексте этих документов имеется точная ссылка на наличие у собственника надлежаще оформленного документа, подтверждающего его право на строение и платежные документы об оплате земельной ренты и налога со строений, а также страховые полисы.

Согласно параграфу 17 при отсутствии документов, указанных в параграфах 14 и 15 названной инструкции, а также в случаях возникновения сомнений в представленных документах вопрос о признании принадлежности строения на праве собственности при праве застройки решается в исковом порядке путем предъявления иска.

Приказом Минкоммунхоза ФИО5 от дата №... утверждена Инструкция о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках ФИО5, содержавшая аналогичные положения.

Постановлением СНК ФИО5 от дата №... «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» запрещалась выдача домовых книг и прописка жильцов, вселившихся в строения, возведенные без надлежащего письменного разрешения.

Согласно абзацу третьему статьи 109 Гражданского кодекса ФИО5 1964 г. гражданин, построивший жилой дом (дачу) или часть дома (дачи) без установленного разрешения или без надлежаще утвержденного проекта, либо с существенными отступлениями от проекта или с грубым нарушением основных строительных норм и правил, не вправе распоряжаться этим домом (дачей) или частью дома (дачи) - продавать, дарить, сдавать внаем и т.п.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО4 народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР дата №..., данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом №... от дата Центрального статистического управления ССР «О формах первичного учета для сельских ФИО4 народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

При рассмотрении дела судом первой инстанции дана надлежащая оценка обстоятельствам возможности признания за истцами права собственности на спорное имущество с учетом вышеприведенных норм свидетельствующие, в частности о пользовании ФИО3 домовладением и земельным участком как собственником, о чем ответчику было известно.

Однако при определении состава наследственного имущества ФИО3 судом не учтено, что спорные жилой дом и земельный участок, были земельный участок предоставлен в 1975 г., жилой дом построен в 1975 г. в период брака ФИО3 и ФИО10

В силу статей 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата №... «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака, на что правомерно обращено внимание в доводах апелляционной жалобы ответчиков.

Как установлено по делу, спорное имущество приобреталось супругами ФИО3 и ФИО10 в 1975 г. в период брака и являлось их общим имуществом; брачный договор между ними не заключался; наследственное дело к имуществу умершего ФИО3 какого-либо заявления ФИО10 об отсутствии ее доли в имуществе, приобретенном в период брака, не содержит.

В связи с чем, вывод суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований в полном объеме, наличии оснований для признания права общей долевой собственности на спорное имущество за ФИО1 и ФИО2 за каждый в ? доле нельзя признать правомерным, а потому решение районного суда в части удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2 полностью, признания за истцами права собственности каждого на ? долю в спорном имуществе подлежит отмене, с принятием нового решения о признании за ФИО1 и ФИО2 права собственности каждого на ? долю в наследственном имуществе, составляющем ? долю спорных земельного участка и жилого дома.

Руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Иглинского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата отменить в части: удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального района адрес Республики Башкортостан о признания права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования; признания права общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на ? долю за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №..., общей площадью 1105 кв. м, и жилой дом, площадью 54 кв. м, расположенных по адресу: адрес порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего дата

В отмененной части принять новое решение.

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального района адрес Республики Башкортостан о признания права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать в порядке наследования после смерти дата ФИО3 право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... площадью 1105 кв. м, категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, и расположенный на нем жилой дом площадью 58 кв. м, по адресу: адрес, в следующих долях: за ФИО1 - 1/6 доли, за ФИО2 - 1/6 доли.

В остальной части решение Иглинского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата оставить без изменения.

Председательствующий

Судьи

Справка: судья Сулейманов Т.М.

2-1029/2020

УИД 03RS0044-01-2020-001388-91

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 июля 2020 года село Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сулейманова Т.М.,

при секретаре Бикбулатовой З.М.,

с участием истцов Фостий С.А., Фостий М.А.,

представителя истца Фостий М.А. – Кругляк И.О., действующей на основании доверенности,

представителя третьего лица администрации сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан Кутдусова А.Р., действующего на основании доверенности,

третьего лица Фостий Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фостий С.А., Фостий М.А. к администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Фостий С.А., Фостий М.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указывая в обоснование, что 3 августа 20018 года умер их отец Фостий Андрей Яковлевич. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью 1 105 кв.м., с кадастровым номером № и жилого дома, площадью 54 кв.м., расположенных по адресу: РБ, Иглинский район, с. <адрес>. Указанное имущество принадлежало наследодателю на основании архивной выписки из похозяйственной книги. Наследниками являются истцы, брак с Фостий Т.Д. расторгнут. Поскольку право собственности наследодателя не было оформлено в установленном порядке, она в настоящее время не может оформить свои ...

...права в отношении наследственного имущества. С учетом изложенного истцы просят установить факт принятия ими наследства после смерти отца – Фостий А.Я., признать за ними в порядке наследования право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: РБ, Иглинский район, с. <адрес> ? доли за каждым.

Истцы Фостий С.А., Фостий М.А. в ходе судебного заседания исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца Фостий М.А. – Кругляк И.О. просила удовлетворить заявленные исковые требования по основаниям, подробно изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации МР Иглинский район РБ на судебное заседание не явился, о дате и месте извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Иглинский сельсовет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, Кутдусов А.Р., третье лицо Фостий Т.Д. в ходе судебного заседания не возражали против удовлетворения исковых требований.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения истцов, представителя истца, представителя третьего лица, третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V "Наследственное право"), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В качестве юридических последствий установления факта родственных отношений может выступать наследование, т.е. оформление наследственных прав в нотариате.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 1 ст. 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требований наследников о правах на наследственное имущество, является принадлежность данного имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка - на праве пожизненного наследственного владения

Указ Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (ред. от 24 декабря 1993) предусматривал, что право пользования земельным участком должно подтверждаться свидетельством, которое подлежит регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству (п. 3).

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Как следует из материалов дела, 3 августа 2018 года умер Фостий А.Я., что подтверждается свидетельством о смерти от 30 ноября 2019 года серия IV-AP № 636704, выданного Специализированным отделом ЗАГС г.Уфы Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.

Согласно архивных справок от 18 июня 2020 года следует, что Фостий А.Я. действительно являлся главой домовладения, расположенного по адресу РБ, Иглинский район, с. Иглино, ул. Советская, д. 102.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. N 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом N 10 от 05 января 1979 г. Центрального статистического управления ССР "О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов" утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Принимая во внимание данные похозяйственных книг, суд приходит к выводу, что Фостий А.Я. при жизни на праве постоянного пользования принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу.

Наследниками после смерти Фостий А.Я., умершего 3 августа 2018 года являются его дети: Фостий С.А. и Фостий М.А., а также жена Фостий Т.Д.

Из справки НО «Ассоциации нотариусов Нотариальная палата РБ Нотариального округа Иглинский район РБ следует, что наследственное дело к имуществу Фостий А.Я. не заводилось.

Оценив представленные в суд доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что после смерти Фостий А.Я. его наследники: Фостий С.А. и Фостий М.А фактически приняли наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, Иглинский район, с. Иглино, ул. Советская, д. 102.

Оценив представленные в суд доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что после смерти Фостия А.Я. его наследники: Фостий С.А. и Фостий М.А. фактически приняли наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, Иглинский район, с. Иглино, ул. Советская, д. 102, что подтверждается представленными в суд документами.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

Определяя состав наследственного имущества, ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч. 1). В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 ч. 2).

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзацы второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, или садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества или садоводства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

В состав наследственной массы, оставшейся после смерти Фостий А.Я. входит земельный участок, с кадастровым номером 02:26:010309:23, общей площадью 1 105 кв.м., и жилой дом, площадью 54 кв.м., расположенных по адресу: Республика Башкортостан, Иглинский район, с. Иглино, ул. Советская, д. 102.

Принимая во внимание, что Фостий С.А. и Фостий М.А. являются наследником по закону первой очереди, принявшими наследство после смерти Фостий А.Я. учитывая отсутствие возражений иных наследников, суд полагает, что заявленные исковые требования о признании за Фостий С.А. и Фостий М.А. права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти отца Фостий А.Я. подлежат удовлетворению.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Фостий С.А., Фостий М.А. к администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия Фостий С.А., Фостий М.А. наследства после смерти отца – Фостий А.Я., умершего 3 августа 2018 года.

Признать право общей долевой собственности Фостий С.А., Фостий М.А. на ? долю за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 1 105 кв.м., и жилой дом, площадью 54 кв.м., расположенных по адресу: Республика Башкортостан, Иглинский район, с. <адрес> порядке наследования после смерти отца Фостий А.Я., умершего 3 августа 2018 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.М.Сулейманов