Фролова Ильхама Исмаиловна

Дело 2-3332/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июня 2012 г. г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Мироненко М. И.

при секретаре Хуршудян Д.В., с участием представителя ответчика Меречанской В.А. по назначению суда Золоторева К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района»к Меречанской В.А., Меречанскому А.П., Меречанской Н.А. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности к Меречанской В.А., Меречанскому А.П., Меречанской Н.А., мотивируя требования тем, что истец является управляющей организацией по обслуживанию <адрес>, собственником <адрес> по указанному адресу является Меречанская В.А. В квартире значатся зарегистрированными члены семьи собственника Меречанский А.П., Меречанская Н.А., несовершеннолетняя Меречанская С.А. Ответчики своевременно не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения и не оплачивают коммунальные услуги. За период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общая сумма не оплаченной задолженности составляет <данные изъяты> руб. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг ответчиками не произведена. Истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно сумму долга в размере <данные изъяты> руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплат...

...е государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, предоставил заявление об уменьшении исковых требований в связи с частичным погашением суммы долга, в котором истец просит взыскать с ответчиков задолженность в размере <данные изъяты> руб., сумму пени в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Ответчики Меречанский А.П., Меречанчкая Н.А., извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, исковые требования признали в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Место нахождения ответчика Меречанской В.А., зарегистрированной по адресу: г Сургут, <адрес>, суду неизвестно. По месту регистрации и месту нахождения жилого помещения ответчик не проживает, что подтверждается актами ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, расписками к судебным повесткам с указанием причин невручения судебных повесток.

Суд рассматривает дело в отношении ответчика Меречанской В.А. в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчика.

В судебном заседании представитель ответчика Меречанской В.А. по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ возражал против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, судья находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик Меречанская В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В квартире зарегистрированы и проживают члены семьи собственника: ее сын Меречанский А.П., невестка Меречанская Н.А., что подтверждается справкой жилищно-бытового отдела ООО «УК ДЭЗ ВЖР» от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком Меречанской В.А. заключен договор управления многоквартирным домом №, согласно которого истец предоставляет ответчику услуги по техническому обслуживанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги.

Согласно п. 2.2.4, 4.2 договора собственник жилого помещения обязан своевременно и в полном объеме производить оплату предоставляемых услуг, а именно ежемесячно до 20 числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем.

В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики пользовались жилищно-коммунальными услугами, предоставляемыми истцом. За указанный период у ответчиков образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. Размер имеющейся у ответчиков задолженности подтверждается: выписками из лицевого счета, расчетом задолженности. Ответчики возражений по расчету задолженности не заявляли.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Исходя из требований ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

С учетом частичного возмещения суммы долга ответчиками, на день рассмотрения дела сумма долга составила <данные изъяты> руб.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Пунктом 6.5 договора управления многоквартирным домом также предусмотрена уплата пени в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты собственником жилищно-коммунальных услуг в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом представлен расчет пени за неисполнение обязательств по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика взыскиваются в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. При этом судебные расходы не могут быть взысканы с ответчиков в солидарном порядке, поскольку это не предусмотрено законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района»удовлетворить.

Взыскать солидарно с Меречанской В.А., Меречанского А.П., Меречанской Н.А. в пользу «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района»задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., неустойку в размере <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб.

Взыскать с Меречанской В.А. в пользу «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района»сумму понесенных истцом судебных расходов в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.

Взыскать с Меречанского А.П. в пользу «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района»сумму понесенных истцом судебных расходов в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.

Взыскать с Меречанской Н.А. в пользу «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района»сумму понесенных истцом судебных расходов в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Председательствующий судья Мироненко М.И