Габдрахимов Камиль Махмутович

Дело №...

УИД 03RS00№...-91

судья Октябрьского районного суда адрес ФИО1

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№...

дата адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе председательствующего Рахматуллина А.А., судей Арманшиной Э.Ю. и Фархиуллиной О.Р., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании по исковому заявлению ФИО5 к обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Мегаполис» о признании права на долю в праве общей долевой собственности в объекте незавершённого строительства по правилам производства в суде первой инстанции без учёта особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заслушав доклад судьи Рахматуллина А.А.,

УСТАНОВИЛА:

решением Октябрьского районного суда адрес от дата частично удовлетворено исковое заявление ФИО5 к обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Мегаполис» о признании права на долю в праве общей долевой собственности в объекте незавершённого строительства.

За истцом признано право на долю 170/30986 в праве общей долевой собственности в объекте незавершённого строительства (многофункциональном гаражном комплексе с торгово-офисными помещениями) с кадастровым номером №..., которая соответствует объекту недвижимости: гараж, со следующими характеристиками: этаж 3; номер гаража – 32; ориентировочная площадь – 17 кв.м., высота – 2,7 м., расположенному по адресу: адрес, на земельном участке с кадастровым номером №... в соответствии с условиями дого...

...вора долевого участия в строительстве многофункционального гаражного комплекса с торгово-офисными помещениями от дата №....

Решение, в том числе, обосновано постановлениями главы администрации городского округа адрес от дата №..., от дата №..., от дата №..., договором аренды от дата №... между Управлением по земельным ресурсам администрации городского округа адрес и общество с ограниченной ответственностью Строительная компания «Мегаполис», согласно которым земельный участок с кадастровым номером №... предоставлен обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Мегаполис» на период с дата по дата для проектирования и строительства многофункционального гаражного комплекса с торгово-офисными помещениями.

В апелляционной жалобе Управление земельных и имущественных отношений администрации городского округа адрес Республики Башкортостан просило отменить решение суда ввиду нарушения норм материального и процессуального права с принятием по делу нового решения.

Указывало, что не было привлечено к участию в деле, тогда как решение затрагивает права и законные интересы Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа адрес Республики Башкортостан, исполняющего функции владения, пользования и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования городского округа адрес.

Определением от дата судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учёта особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, привлекла к участию в деле Управление земельных и имущественных отношений администрации городского округа адрес Республики Башкортостан в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Информация о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы заблаговременно была размещена на сайте Верховного Суда Республики Башкортостан в сети Интернет.

Судебная коллегия, руководствуясь статьями 167 и 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрела дело, принимая во внимание отсутствие возражений, без участия указанных лиц.

Изучив материалы дела, исследовав доказательства, собранные по делу, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда подлежит отмене, с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО5 по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства.

Согласно пункту 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №..., Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №... от дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации объекты незавершённого строительства отнесены законом к недвижимому имуществу.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество (объекты незавершённого строительства), подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что на основании Постановлений главы администрации городского округа адрес Республики Башкортостан №... от дата, №... от дата и №... от дата ответчику - ООО СК «Мегаполис» был предоставлен земельный участок и заключен договор аренды №... от дата земельного участка с кадастровым №..., площадью 12668 кв.м, расположенный по адресу: адрес городского округа адрес Республики Башкортостан, по адрес для проектирования и строительства многофункционального гаражного комплекса с торгово-офисными помещениями, выдано разрешение на строительство № RU №...-П от дата

дата между ООО СК «Мегаполис» и ФИО5 заключён договор №... долевого участия в строительстве многофункционального гаражного комплекса с торгово-офисными помещениями (далее договор долевого участия) по адресу: РБ, адрес службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.

По условиям договора долевого участия ФИО5 вложил денежные средства в строительство гаража №..., расположенного в строящемся многофункциональном гаражном комплексе с торгово-офисными помещениями по адресу: адрес на земельном участке с кадастровым номером №... в целях приобретения права собственности на гараж №..., ориентировочной площадью 17 кв.м, высотой 2,7 м, расположенный на 3 этаже многофункционального гаражного комплекса с торгово-офисными помещениями по адресу: адрес сумма долевого участия согласована и составляет 215 000 руб. Согласно п. 1.5. договора, срок завершения строительства - 4 квартал 2013 года, передача объекта долевого строительства участнику долевого строительства – не позднее двух месяцев с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости до дата

ФИО5 обязательства по оплате договора исполнил в полном объёме, что подтверждается соответствующими квитанциями на общую сумму 215 000 руб.

В силу статьи 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Согласно пункту 1 статьи 130 Кодекса к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Кодекса право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из содержания указанных норм следует, что для признания имущества недвижимым необходимо подтверждение того, что такой объект гражданских прав создан именно как недвижимость в установленном законом и иными правовыми актами порядке.

Соответственно, право собственности на сооружение – гаражный бокс, в данном случае – объект незавершенного строительства гаражного бокса, как на самостоятельный объект гражданских прав, может возникнуть в том случае, если он создан именно как объект недвижимости в установленном порядке, индивидуализирован в качестве объекта недвижимости.

Между тем согласно Заключения ООО «Малое инновационное предприятие Уфимского государственного технического университета «Техспецпроект» от дата в результате визуального обследования объекта, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №... установлено, имеются несущие конструкции сооружения (фундаменты), представляющие собой забивные железобетонные сваи сечением 30х30 см в количестве и 25 штук, расположенных в три ряда: 1 ряд -16 свай, 2 ряд – 7 свай, 3 ряд – 2 сваи.

Из представленного в материалы дела технического паспорта инв. №..., выданного ГУП БТИ РБ дата следует, что объект, расположенный на данном земельном участке представляет собой фундамент из железобетонных свай.

Согласно кадастровому паспорту от дата №..., выданному филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по РБ, объекту присвоен кадастровый №.... В соответствии с п. 10 кадастрового паспорта, по данным технического плана, составленного по состоянию на дата, степень готовности объекта незавершенного строительства составляет 10%, общая площадь - 3098,6 кв.м.

Судебная коллегия, проанализировав обстоятельства дела, приходит к выводу, что истцом не представлены доказательства, подтверждающие, что имеющиеся несущие конструкции сооружения (фундаменты), в виде забивных железобетонных свай, представляют собой объект незавершенного строительства в виде гаражного бокса, который предназначен для обеспечения потребностей истца в хранении автотранспорта.

Распределение нежилых площадей в объекте между заказчиком и застройщиком не проводилось, отсутствует индивидуализация долей участника договора долевого участия.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что правовых оснований для удовлетворения заявленных ФИО5 исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 и 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Октябрьского районного суда адрес от дата отменить.

Принять по делу новое решение.

В удовлетворении искового заявления ФИО5 к обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Мегаполис» о признании права на долю в праве общей долевой собственности в объекте незавершённого строительства отказать.

Председательствующий

судьи

Мотивированное определение изготовлено дата

Дело № 2-11762/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2016 года г.Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гибадатова У.И.,

при секретаре Минигалиевой Ю.Ф.,

с участием представителя истца по доверенности Хамидуллина Ф.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габдрахимова К.М. к Обществу с ограниченной ответственностью строительная компания "Мегаполис" о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Габдрахимов К.М. обратился в суд с иском к ООО СК "Мегаполис" о признании права общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте многофункциональном гаражном комплексе с торгово-офисными помещениями в размере № доли. В обоснование иска, указывает, что ДД.ММ.ГГГГ. между ней и ответчиком был заключен договор № долевого участия в строительстве многофункционального гаражного комплекса с торгово-офисными помещениями. После окончания строительства объекта и полной оплаты цены договора должен был получить в собственность согласно п.1.4. договора гаражный бокс со следующими характеристиками: адрес объекта (строительный) <адрес>; ориентировочная площадь - <данные изъяты> кв.м, высота - <данные изъяты> м., на земельном участке с кадастровым номером №. Согласно п.1.5. договора срок окончания строительства <данные изъяты> квартал ДД.ММ.ГГГГ., в настоящее время строительство не завершено. Цена договора в соответствии с п.2.1. составляет <данные изъяты> рублей, которые были оплачены истцом в полном объеме. В силу ст.218 ГК РФ, ФЗ «Об учас...

...тии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» просит удовлетворить иск.

Истец Габдрахимов К.М. на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием уполномоченного представителя.

Представитель истца по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. удостоверенной Бигловой Н.Х., временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа г. Уфа РБ ФИО4 - Хамидуллин Ф.Ф. в судебном заседании требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть иск в отсутствии представителя ООО строительная компания "Мегаполис", указывает что иск признает и не возражает по поводу признания права собственности на долю в незавершенном строительством объекте многофункциональном гаражном комплексе с торгово-офисными помещениями за истцом.

Суд, на основании ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется судом, в том числе и путем признания права.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Объекты незавершенного строительства относятся к недвижимому имуществу и являются объектами гражданских прав (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).

Согласно ст. 1 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» (далее - Закон), предметом регулирования вышеуказанного закона являются отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

Часть 1 ст. 4 этого же Закона предусматривает, что по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации объекты незавершенного строительства относятся к недвижимому имуществу, являющимися в силу ст. 128 ГК РФ объектами гражданского права, и в соответствии со статьей 25 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" объекты незавершенного строительства могут быть отчуждены и право собственности на них может быть зарегистрировано, если доказана правомерность пользования земельным участком для создания объекта недвижимости в установленных случаях на основании проектно-сметной документации и если имеется разрешение на производство строительных работ, а также описание объекта незавершенного строительства.

В случаях, когда объект незавершенного строительства создавался либо создается на основании регулируемых законом и (или) договором правоотношений двумя или более субъектами гражданских прав и обязанностей, указанными лицами в соответствии со ст. ст. 218, 219 ГК РФ с учетом положений, предусмотренных п. 4 ст. 244, ст. 245 ГК РФ, приобретается право общей собственности на такой объект недвижимости. Согласно п. 2 ст. 244 ГК РФ возникающая в этом случае общая собственность, является долевой.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство, проектной документации, документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства (пункт 2 статьи 25 Федеральной закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что на основании Постановлений главы администрации ГО г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчику- ООО СК «Мегаполис» был предоставлен земельный участок и заключен Договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес> для проектирования и строительства многофункционального гаражного комплекса с торгово-офисными помещениями (далее - Договор аренды) и выдано Разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ. (далее - Разрешение на строительство). Договор аренды земельного участка был зарегистрирован в ЕГРП.

Принимая во внимание наличие разрешительной документации, ООО СК «Мегаполис» было вправе привлекать денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости в силу положений ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214 - ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО СК «Мегаполис» и Габдрахимовым К.М. заключен Договор № долевого участия в строительстве многофункционального гаражного комплекса с торгово-офисными помещениями (далее - Договор долевого участия) по адресу: РБ, <адрес>, по условиям которого истец вкладывает денежные средства в строительство гаража со следующими характеристиками: адрес объекта: <адрес>; ориентировочная площадь - <данные изъяты> кв.м, высота - <данные изъяты> м., на земельном участке с кадастровым номером №. Сумма долевого участия согласована сторонами в п. 2.1. договора и составляет <данные изъяты> рублей. Срок завершения строительства как следует из п.1.5. договора <данные изъяты> квартал ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ДД.ММ.ГГГГ. запись в ЕГРП №.

По смыслу ст. 209, 244 ГК РФ право собственности на долю может быть признано только в отношении индивидуально-определенной вещи, объекта, уже существующего в качестве обусловленного договором недвижимого имущества, способного быть объектом права собственности.

Судом установлено, что объект долевого строительства существует в виде индивидуально-определенной вещи - объекта незавершенного строительства, который поставлен на технический и кадастровый учет, что подтверждается Техническим паспортом инв. № выданным ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ. и кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. № выданным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по РБ и ему присвоен кадастровый номер №. В соответствии с п. 2 указанного кадастрового паспорта, по данным технического плана, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., степень готовности объекта незавершенного строительства составляет <данные изъяты>%, общая площадь- <данные изъяты> кв.м.

Истцом обязательства по договору об оплате исполнены в полном объеме в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается соответствующим квитанциями.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Поскольку спорный объект недвижимости как индивидуально-определенная вещь существует, следовательно имеются правовые основания для признания за истцом права на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства (многофункциональном гаражном комплексе с торгово-офисными помещениями) с кадастровым №, которая соответствует объекту недвижимости: гараж, со следующими характеристиками: адрес объекта (строительный) <адрес>; ориентировочная площадь - <данные изъяты> кв.м, высота - <данные изъяты> м., на земельном участке с кадастровым номером №

Определяя размер доли истца, суд исходил из общей площади здания и площади помещения подлежащего передаче истцу по завершении строительства, на основании информации предоставленной ГУП "БТИ " Республики Башкортостан по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

При определении размера доли истца в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде простой правильной дроби, суд полагает возможным согласиться с доводами истца об указании в числителе такой доли площади причитающейся истцу по договору долевого участия - гаража, а в знаменателе - общую площадь объекта незавершенного строительства, поскольку в любом случае после окончания строительства и ввода объекта долевого строительства в эксплуатацию объектом прав истца будет являться только конкретное (определенное) нежилое помещение, площади которых подлежат уточнению (установлению) по соответствующим техническим паспортам, что составляет в настоящее время 3098,6 кв.м.

Доводы суда, подтверждаются сложившейся судебной практикой при разрешении споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости обобщенной Верховным Судом РФ ("Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013г. - далее Обзор).

Принимая во внимание, что между сторонами заключен договор долевого участия, который зарегистрирован в регистрирующем органе, и истцом исполнены обязательства по оплате, а обязательства ответчика по завершению строительства не исполнены, но при этом создан объект незавершенного строительства, в связи с изложенным суд приходит к мнению, что заявленные истцом исковые требования не противоречат условиям договора и закону, а также ст. ст. 244, 252, 309, 310 ГК РФ, направлены на предотвращение возможных нарушений прав истца как участника долевого строительства многофункционального гаражного комплекса с торгово-офисными помещениями, исковые требования Габдрахимова К.М. подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 12 ГК РФ, предусматривающей одним из способов защиты права признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства, от уплаты которой истец освобожден, в размере удовлетворенных требований в сумме <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Габдрахимова К.М. к Обществу с ограниченной ответственностью строительная компания "Мегаполис" о признании права на долю в праве общей долевой собственности в объекте незавершенного строительства удовлетворить.

Признать за Габдрахимовым К.М. право на долю <данные изъяты> в праве общей долевой собственности в объекте незавершенного строительства (многофункциональном гаражном комплексе с торгово-офисными помещениями) с кадастровым номером №, которая соответствует объекту недвижимости: гараж, со следующими характеристиками: этаж <данные изъяты>; номер гаража - <данные изъяты>; ориентировочная площадь - <данные изъяты> кв.м, высота - <данные изъяты> м., расположенному по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № в соответствии с условиями Договора долевого участия в строительстве многофункционального гаражного комплекса с торгово-офисными помещениями № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Данное решение является основанием для регистрации права Габдрахимова Камиля Махмутовича на долю <данные изъяты> в праве общей долевой собственности в объекте незавершенного строительства в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью строительная компания "Мегаполис" в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме - «17» октября 2016 года, через Октябрьский районный суд г. Уфы.

Судья Октябрьского

районного суда г. Уфы РБ У.И. Гибадатов