Габдулхаков Мисвах Фазлхакович

Дело №2-485/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.01.2014г. г.Туймазы

Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахуновой А.А.

при секретаре Кульмамбетовой И.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Администрации сельского поселения <адрес> к Гильфанову З.М., Фахретдиновой З.М., Саитову З.М., Мухутдиновой Г.С., Сафиуллиной Н.Г., фахретдинову Ф.Ф., Габдулхакову М.Ф. о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация сельского поселения <адрес> обратилась в суд с иском к собственникам невостребованной земельной доли, в котором просит признать право муниципальной собственности сельского поселения <адрес> на Х земельные доли участников долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах сельского поселения <адрес> в составе земельного участка с кадастровым номером №, обшей площадью Х га. В обоснование своих требований указывает, что часть сельскохозяйственных угодий, находящихся в общей долевой собственности пайщиков, не используется по назначению, некоторые дольщики не зарегистрировали в установленном порядке свое право собственности на земельные доли, либо умерли и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указа...

...л, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно постановлению главы администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью Х, расположенный в границах <адрес> предоставлен на праве общей долевой собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания членов СП <адрес>, общее количество граждан Х.

Информационное сообщение об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей с указанием их собственников опубликованы в газете «Т» № от ДД.ММ.ГГГГ г.

С момента публикации от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей. Общее собрание участников долевой собственности своим решением от ДД.ММ.ГГГГ года утвердило список Х невостребованных земельных долей и список из Х лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными: Гильфанов З.М., Фахретдинова З.М., Саитов З.М., Мухутдинова Г.С., Сафиуллин Х.С., Фахретдинов Ф.Н., Габдулхакова М.С.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. Насибуллина Л.М. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики Гильфанов З.М., Фахретдинова З.М., Саитов З.М. в суд не явились, в письменных заявлениях просят дело рассмотреть без их участия, исковые требования признают.

Ответчики Мухутдинова Г.С., Сафиуллин Х.С., Фахретдинов Ф.Н., Габдулхакова М.С. умерли.

Наследник умершего Сафиуллина Х.С. -Сафиуллина Н.Г.в суд не явилась, обратилась к суду с заявлением, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает.

Наследник умершего Фахретдинова Ф.Н. -Фахретдинов Ф.Ф. в суд не явился, обратился к суду с заявлением, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает.

Наследник умершей Габдулхаковой М.С. -Габдулхаков М.Ф. в суд не явился, обратился к суду с заявлением, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает.

Мухутдинова Г.С., согласно справке, представленной администрацией <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо- представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, извещенная надлежащим образом, на судебное заседание не явилась, суду представила отзыв, в котором оставила разрешение вопроса на усмотрение суда, просила рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо- представитель Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес>, извещенный надлежащим образом, на судебное заседание не явился.

Третье лицо- представитель Администрации муниципального района <адрес> РБ, извещенный надлежащим образом, на судебное заседание не явился.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон №101-ФЗ) орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно п. 1, 2 Закона от 24.07.2002 №101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственностигражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Из материалов дела следует, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный в границах <адрес> по постановлению Главы администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен на праве общей долевой собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания членов СХПК «Л» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из данного списка 7 граждан, наделенные правом собственности на земельные доли, не зарегистрировали в установленном законом порядке свое право собственности на них.

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона от 24.07.2002 №101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п.4 ст. 12.1 Закона от 24.07.2002 №101-ФЗ опубликован список невостребованных долей в газете «Т» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.6 Закона от 24.07.2002 №101-ФЗ лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Ответчики Гильфанов З.М., Фахретдинова З.М., Саитов З.М., Сафиуллин Х.С., Фахретдинов Ф.Н., Габдулхакова М.С. не передали земельную долю в аренду, не распорядились иным образом с момента возникновения у них права на земельный участок.

В своем отзыве Гильфанов З.М., Фахретдинова З.М., Саитов З.М. исковые требования признали в полном объеме.

Наследники умерших Сафиуллина Х.С.- Сафиуллина Н.Г., Фахретдинова Ф.Н.-Фахретдинов Ф.Ф., Габдулхаковой М.С.-Габдулхаков М.Ф. также не распорядились спорными земельными долями, не зарегистрировали право собственности на земельные доли в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В своем отзыве Сафиуллина Н.Г., Фахретдинов Ф.Ф., Габдулхаков М.Ф. исковые требования признали в полном объеме.

Умершая Мухутдинова Г.С., ДД.ММ.ГГГГ. отказалась от приватизации земельного участка (пая, доля Х га) на праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения, о чем имеется заявление, зарегистрированное нотариусом г.Арслангареевой З.Т. за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 5 Закона от 24.07.2002 №101-ФЗ список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно п.7 Закона от 24.07.2002 №101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Распоряжением Главы сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, опубликованных в газете «Т» ДД.ММ.ГГГГ, расположенных в границах сельского поселения <адрес>, предоставленных на праве общей долевой собственности гражданам.

Согласно протоколу общего собрания членов СПК «Л» от ДД.ММ.ГГГГ, размер земельных долей каждого участника общей долевой собственности Х га или Х доля.

На указанный земельный участок изготовлен кадастровый план, согласно которому присвоен кадастровый номер №, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

При таких обстоятельствах исковое заявление как обоснованное и законное, поданное после соблюдения всей предусмотренной законодательством процедуры признания земель невостребованными, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Администрации сельского поселения <адрес> к Гильфанову З.М., Фахретдиновой З.М., Саитову З.М., Мухутдиновой Г.С., Сафиуллиной Н.Г., фахретдинову Ф.Ф., Габдулхакову М.Ф. о признании права собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием сельским поселением <адрес> право муниципальной собственности на Х земельные доли земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью Х га, признанные невостребованными и ранее принадлежавшие на праве обшей долевой собственности Гильфанову З.М., Фахретдиновой З.М., Саитову З.М., Мухутдиновой Г.С., Сафиуллину Х.С., Фахретдинову Ф.Н., Габдулхаковой М.С.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателя на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ через Туймазинский районный суд РБ в течение месяца со дня вынесения.

Судья: Ахунова А.А.