Габриелян Арарат Амбарцумович

К делу № 2 - 409/2024

УИД 23RS0038-01-2024-000636-95

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст. Отрадная 08 мая 2024 года

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Макаренко О.В.

при секретаре Чиж Е.Н.

при участии истца – прокурора Отрадненского района Дудченко М. Ю.,

с участием заинтересованного лица ФИО4,

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 в порядке ст. 45 ГПК РФ о возложении обязанности оформить в общую долевую собственность жилье, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Отрадненского района обратился в суд с исковым заявлением в защиту интересов несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 в порядке ст. 45 ГПК РФ к ФИО1 о возложении обязанности оформить в общую долевую собственность жильё, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Просит суд обязать ответчика оформить жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №:5, расположенные по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением долей по соглашению.

В обоснование заявленных требований истец указал, что прокуратурой Отрадненского района проведена проверка исполнения требований Федерального закона от 29.12.2006 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющ...

...их детей" при приобретении жилых помещений с участием материнского капитала.

ФИО4 обратилась в Управление Пенсионного фонда в <адрес> с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ № о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Решением Управления Пенсионного фонда в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № заявление ФИО4 о распоряжениями средствами материнского (семейного) капитала удовлетворено.

Согласно нотариальному обязательству <адрес>4, ФИО1 обязуется в течении 6 месяцев после снятия обременения, оформить земельный участок (с кадастровым номером №:5), принадлежащий ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и жилой дом (с кадастровым номером №), построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность лиц, указанных в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утверждённых Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007г. № ( в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

На основании договора залога (ипотеки) недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес> переданы в залог кредитному потребительскому кооперативу «Возрождение».

Согласно информации из территориального отдела Филиала ЯППК «№ Роскадастр» по <адрес>, обременения с жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>, сняты 10.10.202014 и ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, в нарушение требований действующего законодательства, жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес> ФИО1 в общую долевую собственность с супругой и детьми не были оформлены.

Бездействие ФИО1 выражающееся в неоформлении права общей собственности с детьми и супругой на жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, лишает их гарантированных государством прав на имущество, которое им должно принадлежать в силу закона.

В судебном заседании прокурор <адрес> ФИО6 поддержал заявленные требования, просит суд удовлетворить их по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования прокурора <адрес> не признал в полном объеме, пояснил суду, что для чего его супругой были взяты денежные средства он не знает. На строительство домовладения она денежные средства не давала, у нотариуса он действительно что-то подписывал, но ему не поясняли, за что он расписывается. Считает, что исковые требования незаконные.

Адвокат ФИО7 в судебном заседании просил отказать в иске в связи с истечением срока исковой давности. Кроме того, считает, что не имеется спорного имущества, так как согласно сведениям отдела «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год на земельном участке с кадастровым номером 23:23:0505036:5, адрес: <адрес> объекты капитального строительства прекратили свое существование, в связи с чем в иске следует отказать.

Третье лицо ФИО4 суду пояснила, что с ФИО1 она ранее состояла в зарегистрированном браке. В настоящее время брак расторгнут. В браке у них родилось двое детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ими в период их совместного проживания был взят займ на строительство дома по адресу <адрес>, часть которого была погашена за счет средств материнского капитала. Дом ими был построен, но супруг с детьми ее выгнал.

Представитель третьего лица – Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, в вынесении решения, полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Мостовскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации по <адрес>, в судебное заседание не явился, в ходатайстве, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Предоставление гражданам государственных сертификатов на материнский (семейный) капитал осуществляется в рамках национального проекта «Демография».

Национальный проект «Демография» подразумевает поддержку государством семей, в первую очередь, семей с детьми.

Федеральный проект «Финансовая поддержка семей при рождении детей», входящий в национальный проект «Демография», направлен на внедрение к 2024 году механизма финансовой поддержки семей при рождении детей, создание благоприятных условий для жизнедеятельности семьи, рождения детей, минимизации последствий изменения материального положения граждан в связи с рождением детей.

В соответствии с положениями преамбулы к Федеральному закону от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Закон), указанный закон устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон № 256-ФЗ), право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка начиная с 01.01.2007.

В соответствии с ч. 2 ст. 10 Закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.

Согласно ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ, лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Правилами направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 (далее - Правила), установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявлений о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

Так, согласно п. 15(1) Правил лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

а) после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения;

б) после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства либо после получения уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, - в случае индивидуального жилищного строительства;

в) после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения;

д) после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере;

е) после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства - в случае участия в долевом строительстве;

ж) после получения кадастрового паспорта либо уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО4 являются родителями ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении III-AГ №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о рождении № №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась в Управление Пенсионного фонда в <адрес> с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ № о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Решением Управления Пенсионного фонда в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № заявление ФИО4 о распоряжениями средствами материнского (семейного) капитала удовлетворено, средства в размере 429 408 рублей 50 копеек направлены на улучшение жилищных условий «займ на строительство» в соответствии с договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ доп соглашение.

В рамках заявления было предоставлено разрешение на строительство по адресу: <адрес>, на земельном участке 4000 кв.м., выданное Администрацией Отрадненского сельского поселения <адрес> ФИО1 Срок действия настоящего разрешения ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно нотариальному обязательству <адрес>4, ФИО1 обязуется в течении 6 месяцев после снятия обременения, оформить земельный участок (с кадастровым номером №:5), принадлежащий ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и жилой дом (с кадастровым номером №46), построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность лиц, указанных в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утверждённых Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007г. № ( в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

Таким образом в период брака сторонами осуществлялось строительство жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес>, на основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ N 23524307-120, выданного администрацией Отрадненского сельского поселения <адрес>. Строительство жилого дома проводилось с привлечением средств материнского капитала в сумме 429 408 рублей 50 копеек.

Доказательства траты средств материнского (семейного) капитала на иные цели нежели на строительство жилого дома ответчиком не предоставлено. С учетом указанных положений Федерального закона, а также в соответствии с взятым на себя ответчиком ФИО1 нотариально удостоверенным обязательством от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1 обязан был выделить доли супруге и несовершеннолетним детям в построенном жилом доме по вышеуказанному адресу.

Судом установлено, что жилой дом по указанному адресу достроен, но не зарегистрирован в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кроме того, как пояснил ответчик он не препятствует проживанию своей бывшей супруге и детям в вышеуказанном домовладении.

Однако, в нарушение требований действующего законодательства, а также нотариального обязательства <адрес>4 жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, ФИО1 в общую долевую собственность с ФИО4 и детьми не оформлены.

Бездействие ФИО1 выражающееся в не оформлении права общей собственности с ФИО4 (бывшая супруга) и детьми на жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, лишает детей гарантированных государством прав на имущество, которое им должно принадлежать в силу закона, и повлекло нарушение прав несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, и супруги ФИО4 гарантированных им государством на имущество, которое им должно принадлежать в силу закона.

Представленная адвокатом ФИО7 справка об отсутствии строений на земельном участке с кадастровым номером №:5, адрес: <адрес> не несет доказательственного значения, поскольку средства (часть средств) материнского (семейного) капитала были выделены на строительство, на основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не оспаривал тот факт, что домовладение было построено. Кроме того как пояснила ФИО4, что на земельном участке по адресу <адрес> имелась старая хата, которая и была снесена, после того как они построили дом. Согласно выписки из ЕГРН ФИО1 являлся собственником жилого дома с верандой 1929 года строительства, кадастровый № расположенного по адресу: <адрес>, который и прекратил свое существование.

Довод представителя ответчика – адвоката ФИО7 о том, что по делу пропущен срок исковой давности суд признает несостоятельным, по следующим основаниям.

Пунктом 1 статьи 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что прокуратурой <адрес> по обращению ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка исполнения законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей при распоряжении средствами материнского (семейного) капитала. В ходе проведенной проверки выявлены нарушения, касающиеся сферы права несовершеннолетних в области семьи, материнства, отцовства и детства. Прокурором установлено, что нарушены права несовершеннолетних детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и бывшей супруги ФИО4 на жилище, которое должно им принадлежать в силу требований ст. 40 Конституции РФ, Гражданского и Семейного кодексов РФ, а также Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

С целью устранения выявленных нарушений, в соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с данным иском в защиту прав несовершеннолетних детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данное исковое заявление было предъявлено не Габриелян Е.С., а прокурором в интересах несовершеннолетних детей, при этом, о нарушении прав несовершеннолетних детей прокурору стало известно только при проведении проверки в 2024 году.

Таким образом срок исковой давности не пропущен.

Доводы ответчика Габриеляна А.А. о том, что нужно оформить в общую долевую собственность, Габриелян Е.С. и несовершеннолетних детей Габриеляна А.А. и Габриеляна Д.А., земельный участок и жилой дом он не знал и нотариус ему ничего не разъяснял суд находит несостоятельными.

Основанием для перечисления бюджетных средств на улучшение жилищных условий (займ на строительство) послужило, в том числе обязательство ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ N <адрес>4, удостоверенное нотариусом Отрадненского нотариального округа ФИО8, согласно которому в течение 6 месяцев после снятия обременения, оформить земельный участок (с кадастровым номером №:5), принадлежащий ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и жилой дом (с кадастровым номером №), построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность лиц, указанных в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утверждённых Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007г. № в порядке и размере, определенном соглашением между этими лицами.

В силу пункта 2 статьи 307 ГК РФ обязательства возникают, в том числе, из договоров и других сделок, а также из иных оснований, указанных в данном кодексе.

Согласно статье 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора и вправе заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (пункт 2).

В соответствии с указанной нормой закона считается установленным, пока не доказано иное, что стороны, вступая в договорные отношения, были свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ). По смыслу положений указанной статьи ГК РФ, субъекты гражданского права вправе заключить любой договор, если только он не противоречит прямым законодательным запретам и соответствует общим началам и смыслу гражданского законодательства.

ФИО1 дав нотариальное удостоверенное обязательство по оформлению вышеуказанной недвижимость в общую собственность лиц, указанных в Правилах направления средств (части средств) материнского (Семейного) капитала на улучшение жилищных условий, в том числе своих несовершеннолетних, был в соответствии со ст. 421 ГК РФ свободен в заключении указанного договора, действовал без какого-либо понуждения со стороны кого-либо, и доказательств обратного в деле не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает исковое заявление прокурора обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора Отрадненского района Краснодарского края в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 в порядке ст. 45 ГПК РФ о возложении обязанности оформить в общую долевую собственность жилье, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, удовлетворить.

Обязать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан Свободненским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, оформить жилой дом построенный на земельном участке с кадастровым номером №5, и земельный участок с кадастровым №:5 расположенные по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением долей по соглашению.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 14 мая 2024 года.

Судья О.В. Макаренко

Дело 2-70/2025 (2-1186/2024;)

УИД 23RS0038-01-2024-002247-15

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ст. Отрадная 27 января 2025 г.

Отрадненский районный суд Краснодарского края

в составе председательствующего судьи Андреева В.Н.,

при секретаре судебного заседания Черкасовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киноян (Габрелян) Е. С., Габриеляна А. А., Габриеляна Д. А. к Габриеляну А. А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в общую долевую собственность с определением долей,

установил:

В производстве суда находится дело по иску Киноян (Габрелян) Е. С., Габриеляна А. А., Габриеляна Д. А., к Габриеляну А. А., о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в общую долевую собственность с определением долей.

Разбирательство по делу было назначено на 12 часов 00 минут 9 января 2025 г. к указанному времени стороны, извещённые надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, не просили о рассмотрении дела без их участия.

После чего по делу было назначено судебное заседание на 11 часов 00 минут 27 января 2025 г., вновь в судебное заседание к указанному времени стороны, извещённые надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, не просили о рассмотрении дела без их участия.

Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторично...

...му вызову.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявление Киноян (Габрелян) Е. С., Габриеляна А. А., Габриеляна Д. А., к Габриеляну А. А., о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в общую долевую собственность с определением долей, следует оставить без рассмотрения, поскольку стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ суд,

определил:

Исковое заявление Киноян (Габрелян) Е. С., Габриеляна А. А., Габриеляна Д. А., к Габриеляну А. А., о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в общую долевую собственность с определением долей, оставить без рассмотрения.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления искового заявления без рассмотрения, истец вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке. Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абз. 7 и 8 ст. 222 ГПК РФ, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На определение суда может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья В.Н. Андреев

К делу № 2-393/2025 года

УИД 23RS0038-01-2025-000518-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Отрадная 06 мая 2025 года

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Новикова Н.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое ФИО1 действующей в интересах себя и несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании имущества совместным имуществом супругов, признании права собственности на жилой дом и земельный участок с определением долей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действующая в интересах себя и несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратилась в Отрадненский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании имущества совместным имуществом супругов, признании права собственности на жилой дом и земельный участок с определением долей, в котором просит суд:

- признать имущество в виде жилого дома жилого дома расположенного по адресу <адрес> совместным имуществом супругов;

- признать право собственности по ? части за каждым на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом лит. Б, общей площадью 107,6 кв.м. из них жилая 66.0 кв.м. расположенные по адресу <адрес> за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Требования мотивированы тем, что истец состояла с ответчиком в браке с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. От совместной жизни имеют двух несовершеннолетних детей: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период совместной жизни был построен жилой дом на земельном участке расположенные по адресу <адрес>. Строительство дома осуществлялась с привлечением средств материнского (семейного) капитала в сумме 429 408 рублей 50 коп. Так как после окончания строительства жилого дома и снятии обременения на жилой дом и земельный участок, ответчик не выполнил нотариальное обязательство №, в котором он обязуется в течение 6 месяцев после снятия обременении, оформить земельный участок с кадастровым номером № принадлежащий ему на основании договора купли продажи земельного участка с жилым домом ДД.ММ.ГГГГ, построенный с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность лиц, у...

...казанных в Правилах направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862 в редакции Постановления Правительства от 27.11.2010 года № 937 истец обратилась в прокуратуру Отрадненского района Краснодарского края с целью проверки законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей имеющих детей при распоряжении средствами материнского капитала. Решением Отрадненского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования прокурора Отрадненского района, Краснодарского края в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО2 в порядке ст. 45 ГПК РФ о возложении обязанности оформить в общую долевую собственности жилье, приобретенное с использованием средств материнского капитала, удовлетворены.

Суд обязал ФИО2 оформить жилой дом, построенный на земельном участке с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу <адрес>, в общую собственность с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После вступления решения Отрадненского районного суда Краснодарского края в законную силу, истцом был получен исполнительный лист и передан на исполнение в службу судебных приставов. Решение Отрадненского районного суда до настоящего времени не исполнено, в виду отказа ответчика оформить имущество в общую долевую собственность.

В судебное заседание истец ФИО1 действующая в интересах себя и несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 не явилась, в суд представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание также не представил. Судом дважды извещался о слушании дела, так согласно уведомлений о вручении заказного почтового отправления с почтовыми идентификаторами № от 02.04.2025 года и № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по адресу: <адрес>, указанному в исковом заявлении, срок хранения писем истек, письма высланы обратно отправителю.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с нормами вышеуказанной статьи, суд счел возможным в силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором не установлен иной режим данного имущества. Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов, либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другое).

В соответствии со ст. 35 ЗК «Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение»

1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

4. Отчуждение здания, сооружения, находящегося на земельном участке и принадлежащего одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Судом установлено, и подтверждено материалами дела, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО10. ДД.ММ.ГГГГ года рождения состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака I-№ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <данные изъяты> ЗАГС <данные изъяты> края.

ДД.ММ.ГГГГ брак ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО11. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 186 Отрадненского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака № № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС <адрес>.

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО5 являются родителями ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении № №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о рождении № №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака супругами был построен жилой дом на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Строительство домовладения производилось на основании разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Отрадненского сельского поселения <адрес>. Срок действия разрешения был установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок земли поселений с кадастровым номером № площадью 4000 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

Строительство указанного домовладения осуществлялась с привлечением средств материнского (семейного) капитала в сумме 429 408 рублей 50 коп., что подтверждается представленной в материалы дела копией государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия № № от ДД.ММ.ГГГГ; уведомлением об удовлетворении (об отказе в удовлетворении) заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала № от ДД.ММ.ГГГГ о направлении средств на улучшение жилищных условий- займ на строительство.

Согласно нотариальному обязательству №, ФИО2 обязуется в течение 6 месяцев после снятия обременения, оформить земельный участок (с кадастровым номером №), принадлежащий ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и жилой дом (с кадастровым номером №), построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность лиц, указанных в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утверждённых Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862 ( в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 № 937).

Согласно представленной в материалы дела копии решения Отрадненского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № года, исковое заявление прокурора Отрадненского района Краснодарского края в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 в порядке ст. 45 ГПК РФ о возложении обязанности оформить в общую долевую собственность жилье, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, удовлетворить.

Суд обязал ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оформить жилой дом, построенный на земельном участке с кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением долей по соглашению.

Однако до настоящего времени соглашение между истцом и ответчиком не достигнуто, решение суда не исполнено.

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Исходя из положений приведенных правовых норм на сторонах лежит процессуальная обязанность по доказыванию обстоятельств, приобретения в период брака супругами ФИО2 и ФИО1 спорного домовладения, с привлечением, в том числе средств материнского (семейного) капитала, каждой из сторон.

Истцом ФИО1 в обоснование утверждений о том, что вышеуказанное домовладение было построено в период брака, в том числе за счет использования средств материнского (семейного) капитала, представлены все необходимые документы, а именно: уведомление об удовлетворении (об отказе в удовлетворении) заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала № от ДД.ММ.ГГГГ о направлении средств на улучшение жилищных условий- займ на строительство, в сумме 429 408,50 коп., решение Отрадненского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом с достоверностью установлено, что в период брака сторонами осуществлялось строительство жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес>, на основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ N №, выданного администрацией Отрадненского сельского поселения <адрес>. Строительство жилого дома проводилось с привлечением средств материнского капитала в сумме 429 408 рублей 50 копеек.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В п. 1 ч. 1 ст. 10 указанного федерального закона установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 этой же статьи жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В пункте 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 г., разъяснено, что определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.

В соответствии с пунктом 2 статьи 4 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Согласно пункту 2 статьи 13 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 того же Федерального закона основаниями для государственной регистрации прав, в том числе являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 СК РФ).

Родители, приобретая жилое помещение за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

В соответствии с п. 5 ст. 60 Семейного кодекса РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей, их право на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством, в связи с чем, к спорным отношениям, должны применяться нормы ст. ст. 244-252 ГК РФ.

Согласно ст. ст. 244, 245 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Если доли участников общей собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив в совокупности, исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 действующей в интересах себя и несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании имущества совместным имуществом супругов, признании права собственности на жилой дом и земельный участок с определением долей, - удовлетворить.

Признать имущество в виде жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, совместным имуществом супругов.

Признать право собственности по ? части на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом - лит. Б, год постройки <данные изъяты>, общей площадью 107,6 кв.м. из них: жилая 66.0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> за ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение суда является основанием для постановки жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на кадастровый учет.

Обязать кадастровую палату принять заявление о постановке на кадастровый учет от 3-х собственников ФИО2, ФИО3 и ФИО13.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Уменьшить долю ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с целой до ? доли.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.М. Новикова