Габышев Федор Игоревич

Дело № 2-16-2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Олёкминск 25 января 2016 года

Олёкминский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Максимовой В.Н.

при секретаре судебного заседания Хотько А.А.

истца Габышева Ф.И. и представителя Колотушкиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габышева Ф.И. о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Габышев Ф.И. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных в Республике Саха (Якутия), <адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Габышев Ф.И. и его представитель Колотушкина Н.А. уточнили исковые требования и просят признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный в городе <адрес>. Требование о признании права собственности на земельный участок не поддерживают. Пояснили, что данный дом истец приобрёл в ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2, которому дом принадлежал на праве собственности. Истец оплатил ФИО2 за дом <данные изъяты>, при этом ни договор купли-продажи, ни расписку о получении им денег за дом, они не составляли. Передача денег была осуществлена в несколько приемов в присутствии супруги ФИО2 - ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Супруга ФИО2 наследственные документы оформлять не желает. Потому иной возможности оформить право собственности на дом не имеет. Истец проживает с семьей в данном жилом доме с 1995 года и по настоящее время. Всё это время он несет бремя содержания дома, ...

...проводит текущие ремонты. Просят признать за истцом право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

Администрации МО «Город Олёкминск», извещенная надлежаще о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила. От представителя Рахменкуловой Л.В. поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против иска Габышева Ф.И. администрация города не возражает.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я), извещенное надлежаще о данном судебном заседании, своего представителя в суд также не направило, ходатайство по существу иска, об отложении дела не представило.

Потому с учетом мнения стороны истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие представителей указанных лиц.

Из материалов дела видно следующее:

Истец Габышев Ф.И., <данные изъяты>.

Согласно договору от 12 мая 1988 года, составленному и удостоверенному нотариусом Олёкминской государственной нотариальной конторы, ФИО2 купил у ФИО3 жилой дом полезной площадью <данные изъяты>., с надворными постройками (теплица, гараж, 2 хотона, сарай, 2 навеса, туалет, забор и ворота), расположенный на земельном участке размером <данные изъяты> по адресу: <адрес> На основании данного договора за ФИО2 зарегистрировано право личной собственности в реестровой книге.

Как видно из технического паспорта по состоянию на 6 августа 2015 года, жилой дом №, кадастровым номером №, инвентарным номером №, расположен в <адрес>. Общая площадь дома составляет <данные изъяты> Действительная инвентаризационная стоимость дома составляет <данные изъяты>

Истцом также представлены договор об оказании услуг связи, квитанции об уплате земельного налога и налога со строения; справка Олекминского участка филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП ЖКХ РС (Я) о том, что Габышев Ф.И., проживающий по адресу: <адрес>, пользуется по данному адресу их услугами по настоящее время; справка Олекминского участка Энергосбыта о том, что Габышев Ф.И., проживающий в <адрес>, является потребителем по договору на энергоснабжение с 1998 года.

Из справки о смерти, выданной отделом Загс по Олекминскому району видно, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО1 в суде показала, что она с мужем с ФИО2 ранее проживала в доме, расположенном <адрес>. Дом находился в собственности, покупали у прежнего владельца ФИО3 В 1995 году они решили продать дом Габышеву Ф.И. Она хорошо знала его, так как в то время работали с ним вместе в ЖКХ. Когда Габышев расплатился за дом, передали ему все документы на дом. Поскольку данной сделкой полностью занимался её муж ФИО2, потому о подробностях сделки и по какой причине данная сделка не была оформлена, она не знает, муж ей об этом ничего не говорил. С момента продажи дома и по настоящее истец Габышев с семьей живет по этому адресу. Муж ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ году. Претензий к истцу по продаже дома муж при жизни не имел, и у неё каких-либо претензий к истцу по данному делу не имеется.

Свидетель ФИО4 суду показал, что истец Габышев Ф.И. живет с семьей по адресу: <адрес> В 1995-1996 годы он помогал ему переехать в данный дом. Они ранее работали вместе и всегда помогали друг другу. Габышев делал ремонт в данном доме, вскрывал полы, утеплял его, в ограде сносил ветхие строения, строил новые и т.д. Сам он проживает недалеко от Габышева в доме по <адрес>.

Свидетель ФИО5 показала суду о том, что она проживает в <адрес>, т.е. по-соседству с семьей истца Габышева, проживающего в доме по <адрес> Габышевы проживают в данном доме с 1995-1996 года, переехали вслед за ними. Знает, что они занимались обустройством этого дома и территории, построили там гараж, баню. Ей также известно, что ранее в этом доме проживала семья ФИО3, которые перед отъездом в <адрес>, продали дом ФИО1 и ФИО2. ФИО1 и ФИО2 прожили в этом доме недолго и вскоре продали дом Габышевым. С тех пор и по настоящее время Габышевы проживают в данном доме.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала о том, что она с 1994 года проживает в доме, расположенном в <адрес>. Напротив их дома, через дорогу расположен дом по <адрес>, в котором проживает семья истца Габышева Ф.И. Они стали проживать в этом доме через 1-1,6 года после того, как они переехали жить в свой дом. По настоящее время Габышев со своей семьей проживает по указанному адресу.

Таким образом, судом достоверно установлено, что истец Габышев Ф.И. в 1995-1996 годы на законных основаниях вселился в жилой дом, расположенный в <адрес>, проживает по настоящее время по этому адресу. С момента вселения Габышев Ф.И. выполняет все обязательства, вытекающие из факта владения данным жилым домом, несет бремя его содержания, что нашло подтверждение свидетельскими показаниями, квитанциями об уплате налогов, справками Олекминского участка филиала «Коммунтеплосбыт» и Олекминского участка Энергосбыта ПАО «Якутскэнерго». Данный жилой дом никому не передавался, из пользования истца не выбывал.

Следовательно, истец Габышев Ф.И. добросовестно, открыто и непрерывно, более 20 лет, владеет данным жилым домом, как своим собственным. Оформить переход истцу права на дом не представляется возможным, поскольку прежний владелец жилого дома ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истец желает оформить право собственности на указанное жилое помещение. Администрация МО «Город Олёкминск», на территории которого находится спорный жилой дом, не возражает против удовлетворения данного иска. Спора на данное недвижимое имущество не имеется.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена гражданам статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путём признания права.

В соответствии ст. 219 ГК РФ право собственности на имущество возникает с момента государственной регистрации.

С учетом того, что факт самовольного и неправомерного занятия истцом жилого дома не установлен и на момент рассмотрения дела пятнадцатилетний срок приобретательной давности, указанный ст. 234 ГК РФ, истек, препятствий для признания за истцом права собственности на данное имущество не имеется.

При указанных обстоятельствах исковое заявление Габышева Ф.И. о признании права собственности на жилой дом подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, в соответствии со статьями 11, 12, 219 и 234 ГК РФ, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Габышева Ф.И. удовлетворить.

Признать за Габышевым Ф.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> инвентарным номером: №, кадастровым номером №.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия), но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими государственную регистрацию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Олёкминский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья: п./п.

Копия верна

Судья Олёкминского районного

суда Республики Саха (Якутия): В.Н. Максимова

Дело №2-886/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Олёкминск 10 сентября 2018 года

Олёкминский районный суд Республики Саха ( Якутия ) в составе председательствующего судьи Карнауховой З.В.

при секретаре судебного заседания Борисовой Г.Н..

с участием помощника прокурора Олёкминского района Ильчибаевой В.В.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Олёкминского района в интересах Габышева Ф. И. к ГУП «ЖКХ РС(Я)» о взыскании задолженности по заработной плате, а также компенсации за задержку выплаты заработной платы,

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор Олёкминского района РС (Я) в интересах Габышева Ф. И. обратился в суд с исковым заявлением к ГУП «ЖКХ РС(Я)» о взыскании в его пользу суммы задолженности по заработной плате в общей сумме <данные изъяты>., а также компенсации за задержку выплаты заработной платы в размере <данные изъяты>

Прокурор в судебном заседании просит прекратить данное дело в связи с добровольным исполнением указанных требований ответчиком. Потому отказывается от иска.

В соответствии с требованиями пункта 3 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Судом установлено, что отказ прокурора от заявленного иска заявлен добровольно. Отказ прокурора от иска судом принимается, дело подлежит прекращению.

На основании изложенного и пункта 3 ст.220 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст.224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Прекратить производство по делу по исковому заявлению прокурора Олёкминского района в интересах Габышева Ф. И. к ГУП «ЖКХ РС(Я)» о взыскании зад...

...олженности по заработной плате, а также компенсации за задержку выплаты заработной платы.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд теми же сторонами, по тем же требованиям – не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха ( Якутия ) через Олёкминский районный суд РС(Я) в течение 15 дней со дня принятия.

Судья: п/п

Копия верна.

Судья Олёкминского районного

суда Республики Саха (Якутия): З.В. Карнаухова