Гаджибалиев Савалан Мохраддин

2-1615/16 ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фроловский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Т.В. Киреевой

с участием представителя истца С.М.о. Гаджибалаева

ответчика О.С.Стромовой, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 и Д.Д,ФИО4,

при секретаре А.А.Лышенко,

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в открытом судебном заседании в городе Фролово гражданское дело по иску Агаева Бабахана Бахлула оглы к Стромовой Оксане Сергеевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о выделе доли из общего имущества,

установил:

Агаев Б.Б.о. обратился с иском /с учетом изменения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ/ к Стромовой О.С., действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей, о выделе принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на изолированную часть жилого <адрес>, указав, что является собственником 9/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, но фактически владеет изолированной частью жилого дома с отдельным входом, электрификацией, газификацией, отоплением, водоснабжением. Несоответствие объекта собственности по правоустанавливающему документу не позволяет ему оформить права землепользования.

Истец Агаев Б.Б.о. в судебное заседание, будучи надлежаще уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие., что не препятств...

...ует рассмотрению дела согласно положений ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца Гаджибалаев С.М.о. исковые требования поддержал по указанным в заявлении основаниям.

Ответчик Стромова О.С., действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей, исковые требования признала, просила их удовлетворить.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли /раздел дома/ может быть произведён судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом /квартиру/, либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путём соответствующего переоборудования.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Агаеву Б.Б.о. принадлежит 9/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>.

Ответчику и ее несовершеннолетним детям принадлежит 11/20 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Из технического паспорта, составленного Фроловским отделением Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ /л.д.6-10/ следует, что принадлежащие истцу 9/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом фактически представляют собой изолированную часть жилого <адрес>.

Изолированной части жилого дома, как самостоятельному объекту недвижимости присвоен инвентарный №.

Согласно заключения от ДД.ММ.ГГГГ Фроловского отделения Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» 9/20 долей в праве общей собственности на жилой <адрес> фактически являются изолированной частью жилого <адрес>, которая может эксплуатироваться, как изолированная часть жилого дома.

При таких обстоятельствах суд считает возможным выделить из общей собственности принадлежащие истцу 9/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, представляющие собой изолированную часть жилого дома, площадью 22,2 кв.м, состоящую из двух жилых комнат площадью 8,9 кв.м., 13,3 кв.м., с отдельным входом, имеющую газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и отопление, и прекратить право общей долевой собственности истца на 9/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, признав за ним право собственности на изолированную часть жилого <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Агаева Бабахана Бахлула оглы к Стромовой Оксане Сергеевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 и ФИО4, о выделе доли из общего имущества удовлетворить.

Выделить Агаеву Бабахану Бахлулу оглы принадлежащие ему 9/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью 22,2 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Агаева Бабахана Бахлула оглы на жилой <адрес>.

Признать право собственности Агаева Бабахана Бахлула оглы на изолированную часть жилого <адрес>, общей площадью 22,2 кв.м, жилой площадью 22,2 кв.м., инвентарным номером 18:428:002:001439300:0001:10001, состоящую из жилых комнат площадью 8,9 кв.м., 13,3 кв.м. с отдельным входом, имеющую газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и отопление.

Решение является основанием для регистрации права собственности в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения.

Судья: подпись Т.В. Киреева