Гаджибутаев Аким Мислимович

Дело № 2-632/2023

УИД05RS0012-01-2023-000210-81

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Дербент 03 апреля 2023 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Галимова М.И., при ведении протокола судебного заседания Алиевой Ф.О., в отсутствие сторон просивших рассмотреть дело без их участия, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаджибутаева Акима Мислимовича к Администрации ГО «город Дербент» о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: РД, <адрес изъят>,

У С Т А Н О В И Л :

Гаджибутаев А.М. обратился в суд с иском к Администрации ГО «город Дербент» о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: РД, <адрес изъят>.

В обоснование искового заявления указал, что на основании ордера <номер изъят> от 17.07.1985 г., ему - Гаджибутаеву Акиму Мислимовичу, как работнику СМУ <номер изъят> была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>, кВ. 64.

В данном жилом помещении он проживает со своей семьей с 1985 г. по настоящее время. Несет бремя содержания квартиры, обязанности по уплате коммунальных услуг за содержание и текущий ремонт квартиры.

По стечению обстоятельств, ордер выданный ему <номер изъят> от 17.07.1985 г. не сохранился, в связи с чем он обратился в ГБУ РД «Дагестанское бюро по технической инвентаризации и кадастровой оценке» (ГБУ РД «Дагтехкадастр», с просьбой о выдачи копии договора передачи в собственность в 1993 г., на <адрес изъят>, расположенную по адресу: <адрес изъят>, где ему дали ответ об отсутствие в архиве ГБУ ...

...РД «Дагтехкадастр» техническом паспорте объекта отсутствует запрашиваемый документ.

Более того, он также обратился в администрацию городского округа «город Дербент» с заявлением о выдачи копии заявления на приватизацию и поквартирной карточки, где ему выдали имеющиеся копии приватизационных документов (копии заявления и поквартирную карточку) на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес изъят>, кВ.64.

В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы и проживаютон со своей супругой ФИО5, а дети ФИО1, ФИО2 и ФИО3 по указанному адресу не зарегистрированы и не проживают, а также не ведут совместное хозяйство. Более того, не возражают против признания права собственности за ним.

В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», факт регистрации или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Таким образом, регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Спор о праве на проживание и владение жилым помещением отсутствует.

Между тем, он не является собственником указанного жилого помещения, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется им как своим собственным недвижимым имуществом, а также спор о праве и притязаний третьих лиц на данное недвижимое имущество отсутствует. Между тем, добросовестность владения и пользования подтверждаются квитанциями по уплате за коммунальные платежи.

При изложенных обстоятельствах, у него возникла необходимость оформления права собственности на вышеуказанное жилое помещение за ним в установленном законодательством порядке. В указанных правоотношениях законодателем установлена передача жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации.

При обращении в администрацию городского округа «город Дербент» с просьбой приватизировать указанную квартиру, им получен ответ, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят> в реестре муниципальной собственности не числится, в связи с чем провести приватизацию данного жилого помещения не представляется возможным, в связи с чем, данный вопрос может быть разрешен в судебном порядке.

В судебное заседание истец Гаджибутаев А.М. не явился, в своем заявлении просил суд рассмотреть дело без его участия.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского округа «город Дербент» не явился. Представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, указал, что решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МБУ отдел по учету, распределению и приватизации жилья, жилищный отдел Администрации городского округа «город Дербент» в суд не явился. О причинах неявки суду не сообщил. Не просил об отложении, отзыва на исковое заявление не направил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив доводы сторон, проверив и исследовав материалы дела, в силу ч.2 ст.12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъяснив лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупредив о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд пришел к следующему.

Так в соответствии со ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом,на основании ордера <номер изъят> от 17.07.1985 г., Гаджибутаеву Акиму Мислимовичу, как работнику СМУ <номер изъят> была предоставлена квартира расположенная по адресу: <адрес изъят>, кВ. 64. В данном жилом помещении он проживает со своей семьей с 1985 г. по настоящее время.

Данное обстоятельство подтверждается заявлениями ФИО3, ФИО5 о том, что они изъявляют согласие на безвозмездную передачу квартиры расположенной по адресу: РД, <адрес изъят> - Гаджибутаеву А.М., справкой МЖКХ ДССР от 10.12.1992 года о том, что Гаджибутаев действительно прописан по <адрес изъят>, домовой книгой для прописки граждан проживающих в доме по <адрес изъят> на имя Гаджибутаева Акима Мислимовича, справками из ОМВД ОМВД России по <адрес изъят> о том, что Гаджибутаев Аким Мислимович и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по адресу: РД, <адрес изъят>, а так же счетами на оплату коммунальных услуг.

Как установлено судом, истец не имеет возможности установить данный факт во внесудебном порядке.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2 статьи 35); граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (часть 1 статьи 36), условия и порядок пользования которой определяются на основе федерального закона (часть 3 статьи 36 ).

Таким федеральным законом является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации, регламентирующий отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, т.е. земельные отношения (пункт 1 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со с г. 8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как усматривается из материалов гражданского дела и установлено судом, Гаджибутаев Аким Мислимович совместно со своей супругой ФИО5 с 1985 года проживают в вышеуказанной квартире.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно разъяснения п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, возникающих с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п.п.1 и 2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 17 ФЗ РФ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

По делу спора нет, при таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения иска Гаджибутаева А.М.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гаджибутаева Акима Мислимовича к Администрации ГО «<адрес изъят>» о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: РД, <адрес изъят>, удовлетворить.

Признать за Гаджибутаевым Акимом Мислимовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру расположенную по адресу: РД, <адрес изъят>.

Настоящее решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием для Управления Росреестра по РД для регистрации права собственности за Гаджибутаевым Акимом Мислимовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру расположенную по адресу: РД, <адрес изъят>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РД через Дербентский городской суд РД в месячный срок со дня его вынесения.

Решение суда составлено в совещательной комнате.

Председательствующий М.И.Галимов