Гагарина Лариса Геннадьевна

Дело № 2-327/ 2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пос. Гайны !9 октября 2012 года

Гайнский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Иванишко А.В.,

с участием истицы Гагариной Л.Г.,

при секретаре Исаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Гайны гражданское дело по иску Гагариной Ларисы Геннадьевны к Мизевой Тамаре Ивановне о признании права собственности на квартиру,

установил:

Гагарина Л.Г. обратилась в Гайнский районный суд с иском к Мизевой Т.И. о признании права собственности на квартиру. В обоснование своих требований указала, что она в соответствии с договором передачи квартиры в собственность Мизевой Т.И., распиской от ДД.ММ.ГГГГ является законным владельцем квартиры общей площадью 48 кв.м., жилой площадью 36 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> а<адрес>. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой как своим собственным объектом недвижимости более шести лет. Просит установить за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Это необходимо ей для государственной регистрации права собственности на квартиру.

В судебном заседании истица Гагарина Лариса Геннадьевна свои исковые требования поддержала. Показала, что она ДД.ММ.ГГГГ года купила за <данные изъяты> рублей у Мизёвой Т.И. квартиру расположенную: <адрес>, <адрес>, <адрес>. С того времени проживает в указанной квартире. Пользуется ею как собственной. В виду того, что договор купли- продажи квартиры был составлен ненадлежащим образом в настоящее время регистрационная палата не выдаёт ей свидетельство на право собственности. Квартира которую она купила была Мизёвой Т.И., её доч...

...ерью ФИО8 и внуком ФИО3 приватизирована. Со стороны Мизёвой Т.И. и её родственников, за 8 лет которые она проживает в квартире, претензий не поступало. Знает, что Мизёва Т.И. проживает в Косинском муниципальном районе <адрес>.

Определением Гайнского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в гражданское дело в качестве соответчиков привлечены: ФИО9 и ФИО3.

Ответчица Мизева Тамара Ивановна, надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в суд не явилась. Направила в суд письменное заявление о том, что она не претендует на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчица Федосеева ( Мизёва) Валентина Васильевна, надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в суд не явилась. В направленной в суд телефонограмме указала, что она является дочерью Мизёвой Т.И. и не претендует на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, Гайнский муниципальный район, п. В-Старица, <адрес>. Не претендует на данную квартиру и её сын ФИО3, который в настоящее время проходит военную службу в рядах Российской армии.

В судебном заседании изучены материалы дела:

-кадастровый паспорт на квартиру, согласно которого квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.;

- договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ;

-расписка Мизевой Т.И. о продаже квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> а<адрес>.

Согласно копии паспорта Гагарина Лариса Геннадьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Верхнестарицкая сельская администрация, именуемая в дальнейшем «Продавец» и граждане Мизева Тамара Ивановна, ФИО10, ФИО3, именуемые в дальнейшем «Покупатель», заключили договор о том, что «Продавец» передает в собственность «Покупателя» безвозмездно квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно регистрационному удостоверению, выданному Мизевой Т.И., Мизевой В.В., ФИО3 на квартиру по <адрес> в п. В-Старица, квартира площадью 48 кв.м. зарегистрирована по праву приватизации за гр. Мизевой Т.И., Мизевой В.В., ФИО3 и записана в реестровую книгу по №.

Согласно расписки от Мизевой Тамары Ивановны, зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ в администрации в Верхнестарицкого сельсовета, ответчица продала приватизированную ею квартиру по адресу: <адрес> надворными постройками Гагариной Ларисе Геннадьевне за <данные изъяты> рублей, документы на приватизацию переданы Гагариной Л.Г., в дальнейшем претензий ни она, ни ее дети и внуки иметь не будут. Гагарина Лариса Геннадьевна купила приватизированную Мизевой Т.И. квартиру с надворными постройками по адресу: <адрес> за <данные изъяты> рублей у Мизевой Т.И..

Суд, выслушав объяснение истицы, изучив и оценив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению в полном объёме.

В судебном заседании установлено, что Гагарина Л.Г. в ДД.ММ.ГГГГ года купила у Мизевой Т.И. квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.метра, жилой площадью <данные изъяты> кв.метра, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. По указанному адресу истица зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Гагарина Л.Г. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой как своим собственным объектом недвижимости более восьми лет. Договор купли-продажи не составлялся, вместо него в присутствии работников администрации Верхнестарицкого сельского поселения оформили расписку, в тексте которой отражено, что Гагарина Л.Г. передала Мизевой Т.И. <данные изъяты> руб. за приобретенный дом.

Из материалов дела видно, что ни одна из сторон не оспорила факт передачи указанной в расписке денежной суммы в счет приобретенного дома.

В суде нашло подтверждение то обстоятельство, что стороны принимали меры к нотариальному оформлению сделки непосредственно в день оформления расписки о получении Мизевой Т.И. денежной суммы за проданное домовладение.

Ответчики Мизёва Т.И., ФИО12 и ФИО3 претензий к истице по поводу квартиры не имеют.

На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения.

Учитывая, что Мизева Т.И. и Гагарина Л.Г. фактически заключили договор купли-продажи квартиры, написав нотариально удостоверенную расписку о получении денег за проданную квартиру, претензий друг к другу не имеют, суд считает необходимым исковые требования истицы удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Гагариной Ларисой Геннадьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой посёлка В-<адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение месяца через Гайнский районный суд.

Председательствующий: подпись А.В. Иванишко

Копия верна. Судья А.В. Иванишко

Дело № 2-95/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2012 года г. Закаменск

Закаменский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Доржиевой С.Л., единолично, при секретаре Григорьеве В.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Шершневой А.В. к МКУ «Управление по развитию инфраструктуры, имущественных отношений и правовым вопросам» о включении земельного участка и гаража в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л :

Обращаясь в суд с иском, Шершнева А.В. просит включить имущество в виде земельного участка, площадью ... кв.м., и гаража ..., расположенное по ..., в наследственную массу после смерти мужа Ш.Г.С.

В судебном заседании истец Шершнева А.В. поддержала иск, пояснила, что на основании решения исполкома Закаменского городского Совета депутатов от ... 1976 года ее мужу Ш.Г.С. отведен земельный участок площадью ... м. под строительство индивидуального гаража по .... На данном участке в 1976 г. ими был построен гараж, присвоен .... Из-за неграмотности они не оформили документы о собственности. Ее муж умер .... В настоящее время она не может оформить наследство из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Все документы об отводе земельного участка под строительство гаража имеются, данный земельный участок был выделен на законном основании. В связи с тем, что была переименована улица постановлением главы МО «...» ... от ...2012 года в решение городского Совета об отведении участка внесены изменения.

Дочери Г.Л.Г. и Ч.Л.Г. отказались от принятия наследства. Просит включить в наследст...

...венную массу Ш.Г.С. земельный участок площадью ... кв.м. и гараж ..., расположенные по ... РБ.

Заинтересованное лицо Ч.Л.Г. с иском согласна, не возражала против удовлетворения иска. Суду пояснила, что ее родители Ш-вы в 1976 г. получили земельный участок под строительство гаража и в том же году построили гараж. Документы своевременно не оформили, в связи с чем в настоящее время мать не может оформить наследство. Она отказалась от принятия наследства в пользу матери.

Заинтересованное лицо Г.Л.Г., надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.

Представитель ответчика МКУ «Управление по развитию инфраструктуры, имущественных отношений и правовым вопросам» Будаев А.М., действующий на основании доверенности ... от ... 2011 года, иск признал, суду пояснил, что не имеет возражений против удовлетворения заявленных исковых требований. Просит принять признание иска.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Решением исполкома Закаменского городского Совета депутатов трудящихся ... от ... 1976 года Ш.Г.С. отведен земельный участок площадью ... м. под строительство индивидуального гаража по ..., в районе ....

Постановлением главы МО « ...» ... от ... 2012 года в вышеуказанное решение внесены изменения: в наименовании и по тексту «под строительство индивидуального гаража» заменено словами «для индивидуального гаражного строительства», дополнено словами «гараж ..., ..., слово ... заменено на слова ... дополнено п. 3 следующего содержания « Категория земель: земли населенных пунктов».

Из решения МО ГП «...» ... от ... 2011 года следует, что ... переименована на ... местного самоуправления от ... 1997 года.

Согласно кадастровому паспорту разрешенное использование земельного участка по ... - для индивидуального гаражного строительства, имеется гараж ....

Суд приходит к выводу, что исследованными судом документами подтверждается наличие у Ш.Г.С. основания для регистрации права собственности на недвижимое имущество в упрощенном порядке в соответствии с ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».

Допрошенные судом свидетели Ф.В.А. и Ж.А.В. подтвердили суду наличие у супругов Ш-вых гаража ... и земельного участка по ....

Истец Шершнева А.В., ... г.р., с 12 мая 1958 года проживала в зарегистрированном браке с Ш.Г.С., ... г.р., что подтверждается свидетельством о заключении брака. Как следует из свидетельства о смерти от ... Ш.Г.С., ... года рождения, умер ...

Таким образом, исследованными документами подтверждается наличие у Ш.Г.С. основания для регистрации права собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., по ... и гаража ....

Наследственное дело к имуществу Ш.Г.С. заведено по заявлению истца ... года, детьми умершего заявлен отказ от наследства.

При таких обстоятельствах суд, установив обстоятельства приобретения умершим Ш.Г.С. права собственности на объекты недвижимости, наличие связи между правами истца, наследующего данное имущество, и решением суда, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований последнего.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шершневой А.В. удовлетворить.

Включить недвижимое имущество в виде земельного участка площадью ... кв.м. и гаража ..., расположенное по адресу: ..., в наследственную массу Ш.Г.С., умершего ....

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня провозглашения через Закаменский районный суд.

Судья: С.Л. Доржиева

Решение не вступило в законную силу.