Гайдай Андрей Иванович

Дело 2- 7191/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2014 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Антоновой Н.И.,

с участием истца Гайдай Е.П.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Гайдай А.И., Бачинского Н.С.,

при секретаре Смирновой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайдай е.п. к Енгоян м.к. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гайдай Е.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Енгоян М.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - <адрес> указав в обоснование своих требований, что она является собственником вышеуказанной квартиры. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в квартиру он никогда не вселялся, в ней не проживал, личных вещей не имеет, в связи с чем просит признать Енгоян М.К. не приобретшим право пользования жилым помещением.

Ответчик Енгоян М.К. в судебное заседание на явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что возражений по заявленному иску не имеет.

Третьи лица Бачинский О.С., Бачинский А.С., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает созможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Истица Гайдай Е.П. в судебном заседании поддержала исковые требования по указанным в исковом заявлении мотивам, дополнительно пояснив, что в <адрес> она проживает ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ в ...

...спорную квартиру был зарегистрирован ответчик Енгоян М.К. Однако ответчик никогда в квартиру не вселялся, в ней не проживал, коммунальных платежей не производил, личных вещей не имеет.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Гайдай А.И. в судебном заседании указал, что проживает по адресу: <адрес> на протяжении № лет. За этот период времени в указанной квартире Енгоян М.К. не проживал, личных веще не имеет, коммунальных расходов не несет.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Бачинский Н.С. в судебном заседании указал, что он проживает в <адрес>. В квартире № этого же дома живет его мать - Гайдай Е.П. Бачинский Н.С. указал, что ему известно о том, что в квартире матери зарегистрирован Енгоян М.К., однако в данном жилом помещении он не проживал, личных вещей не имеет.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.

В силу ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании из объяснений истца, письменных материалов дела установлено следующее. <адрес> принадлежит на праве собственности Гайдай Е.П. на основании договора о передаче в собственность от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Енгоян М.К. Однако последний в квартиру не вселялся, спорной жилой площадью не пользовался, обязанностей по оплате за проживание не выполнял.

Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании объяснениями истца, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Оснований не доверять показаниям участников процесса у суда не имеется, поскольку они согласуются с доводами искового заявления.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, ответчиком суду не представлено, в то время как, согласно ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Таким образом, при рассмотрении настоящего дела судом не установлено, что ответчик когда-либо вселялся и проживал в принадлежащей истцу квартире, вел с ним общее хозяйство. Каких-либо соглашений относительно пользования жилым помещением между собственником квартиры Гайдай Е.П. и ответчиком не имелось и не имеется.

Соответственно, предусмотренных ст.10 ЖК РФ оснований возникновения у ответчика права пользования принадлежащим Гайдай Е.П. жилым помещением, в судебном заседании также не установлено.

Сама по себе регистрация Енгоян М.К. в квартире истца не имеет правового значения для разрешения настоящего спора, поскольку указанное обстоятельство не свидетельствуют о приобретении ответчиком равного с собственником квартиры права пользования жилым помещением.

Истец, в свою очередь, являясь собственником спорного жилого помещения, на основании ст.304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением.

Учитывая изложенное, исковые требования Гайдай Е.П. подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах РФ», регистрационный учет есть реализация гражданином его прав и свобод. Из смысла данной статьи следует, что первичным является вопрос о праве гражданина на жилое помещение, а регистрационный учет - административное действие, посредством которого реализуется это право.

В связи с признанием Енгоян М.К. не приобретшим право пользования жилым помещением - <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гайдай е.п. к Енгоян м.к. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Енгоян м.к. не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>

Взыскать с Енгоян е.п. в пользу Гайдай е.п. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Решение является основанием для снятия Енгоян м.к. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия, то есть с 13 октября 2014 года.

Председательствующий Н.И. Антонова