Галабурда София Юрьевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2023 года

г.Красногорск

дело №2-7681/23

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при помощнике судьи ФИО10,

с участием прокурора ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО7, действующему также в интересах несовершеннолетнего ФИО8, 3-и лица: Окружное управление социального развития № г.о.<адрес>, ФИО3, ФИО4, о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указала, что является собственником жилого помещения – <адрес> кадастровым номером 50:11:0020306:3098, площадью 75,3кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, г.о.Красногорск, <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В настоящее время в квартире, кроме истца, имеют регистрацию ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО7 и несовершеннолетний ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), законным представителем которого является ФИО7.

Истец указала, что ответчики не являются членами семьи собственника квартиры, в спорной квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги не выполняют, их вещей в квартире не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков было направлено требование о добровольном снятии с регистрационного учета, однако до настоящего времени требование истца не исполнен...

...о.

Истец, указывая, что регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер, регистрацией ответчиков нарушаются ее права, поскольку оплата жилищно-коммунальных платежей производится с учетом отсутствующих ответчиков, просит суд признать ФИО7 и ФИО8 прекратившими право пользования спорным жилым помещением, снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО2 явилась, заявленные требования поддержала. Пояснила, что ответчик ФИО7 является дальним родственником мужа истца, никогда не вселялся в спорную квартиру, ранее был гражданином Украины и получил гражданство РФ. С начала специальной военной операции на Украине ФИО7 уехал вместе с семьей в Европу и сказал, что не имеет намерения возвращаться в Россию.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО7, действующий также в интересах несовершеннолетнего ФИО8, и представитель 3-его лица Окружного управления социального развития № г.о. <адрес> в суд не являлись, извещались судом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, поскольку риск неполучения почтовой корреспонденции, направленной по адресу регистрации, в силу положений ст.165.1 ГК РФ несет адресат.

Кроме этого, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Красногорского городского суда.

Ознакомившись с доводами истца, объяснениями третьих лиц, заключением прокурора ФИО11, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии с п.п. 1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч.ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно положениям ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г., одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является утрата им права пользования жилым помещением, в том числе и по решению суда.

В ходе судебного разбирательства установлены и подтверждены материалами дела следующие обстоятельства.

Истец ФИО2 является собственником жилого помещения – <адрес> кадастровым номером 50:11:0020306:3098, площадью 75,3кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, г.о.Красногорск, <адрес>, на основании договора участия в долевом строительстве №-И от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается представленной в материалах дела выпиской из ЕГРН.

Судом установлено, что в настоящее время в квартире, кроме истца, имеют регистрацию ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО7 и несовершеннолетний ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), законным представителем которого является ФИО7.

Факт регистрации указанных граждан в спорном жилом помещении подтверждается представленной в деле выпиской из домовой книги.

Из объяснений истца следует, что ответчики не являются членами семьи собственника квартиры, в спорной квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги не выполняют, их вещей в квартире не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков по месту их регистрации было направлено требование о добровольном снятии с регистрационного учета, однако до настоящего времени требование истца не исполнено.

С указанными объяснениями согласились также привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО3 и ФИО4

Учитывая приведенные нормы права, анализируя установленные по делу обстоятельства, а именно то, что ответчики ФИО7 и ФИО8 в спорной квартире не проживают, не используют её по назначению, не несут расходов по содержанию помещения, их личные вещи в квартире отсутствуют, доказательств обратного не имеется, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО7 и ФИО8 в спорной квартире носит формальный характер.

Регистрацией ФИО7 и ФИО8 в спорной квартире нарушаются права истца, поскольку она вынуждена производить оплату жилищно-коммунальных платежей с учетом отсутствующих в квартире гражданин, а также лишена возможности реализовать свои права в полном объеме как собственник спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах ФИО7 и ФИО8 следует признать прекратившими право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорной квартиры.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО7 и ФИО8 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.о.Красногорск, <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО7 и ФИО8 с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: