Галайдина Татьяна Викторовна

№ 2-557/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Исилькульский городской суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Квят Е.В.,

при секретаре Быстрицкой Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Исилькуль,

02 августа 2018 года

дело по исковому заявлению Галайдин ВВ, Галайдина ТВ, Галайдин АВ, Галайдина НВ к Администрации Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области и СПК «Лесной» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Галайдин ВВ, Галайдина ТВ, Галайдин АВ, Галайдина НВ обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации к Администрации Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области и СПК «Лесной». В обоснование исковых требований указала, что в соответствии с протоколом профсоюзного комитета с/х «Лесной» от ДД.ММ.ГГГГ семье Галайдиных в связи с работой членов семьи в совхозе, предоставлено для постоянного проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Истцы проживают в данной квартире по настоящее время, что подтверждается справкой Администрации Лесного сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. и сведениями о регистрации указанными в паспортах истцов. С целью приватизации данной квартиры истцы стали подготавливать требующийся для приватизации пакет документов, однако, в процессе подготовки обнаружилось, что у истцов отсутствуют документы, подтверждающие балансовую принадлежность дома к какой-либо организации либо же органам местного самоуправления. С целью определения балансовой стоимости квартиры истцами были произведены обращения в СПК «Лесной», как к работодателю, предоставившему семье в ДД.ММ.ГГГГ указанную квартиру, а также в Администрацию Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района. От указанных организаций поступили ответы, что на балансах Администрации Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области, СПК «Лесной», Администрации Исилькульского муниципального района квартира, расположенная по адресу: <адрес> на их балансе не числится. В соотве...

...тствии со справкой СПК «Лесной» жилой дом по адресу: <адрес> возведен в ДД.ММ.ГГГГ. Совхоз «Лесной» прекратил свое существование в соответствии с решением Исилькульского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки Архивного сектора Исилькульского муниципального района документов о вводе в эксплуатацию указанного жилого дома в архиве не имеется. Следовательно, квартира, занимаемая истцами и построенная за счет средств совхоза «Лесной», после реорганизации совхоза в иную форму собственности, в ведение органов местного самоуправления не передавалась. На основании вышеизложенного Галайдин ВВ, Галайдина ТВ, Галайдин АВ, Галайдина НВ просят суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/4 каждому на <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании Галайдин ВВ, Галайдина ТВ, Галайдин АВ, Галайдина НВ свои исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области Резина Т.А. в письменном заявлении не возражает против удовлетворения исковых требований, дело просила рассмотреть в её отсутствие.

Представитель ответчика СПК «Лесной» в письменном заявлении не возражает против удовлетворения исковых требований, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту Закон) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.2 Закона граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно выписки из протокола заседания профсоюзного комитета с/х «Лесной» от ДД.ММ.ГГГГ. Галайдин ВВ выделена квартира в <адрес> (л.д№), согласно типового договора найма жилого помещения частного жилищного фонда б/№ от ДД.ММ.ГГГГ Галайдин ВВ и члены его семьи имеют право на занятие жилой площади по адресу: <адрес> (л.д.№).

В соответствии с выпиской из лицевого счета № похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Администрацией Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области, Галайдин ВВ зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, Галайдина НВ с ДД.ММ.ГГГГ, Галайдин АВ с ДД.ММ.ГГГГ, Галайдина ТВ с ДД.ММ.ГГГГ, а собственник жилого дома не определен (л.д.№).

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>., квартира общей площадью 95,7 кв.м. никому не принадлежит, графа «Субъект права» не заполнена (л.д.№).

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ. сведения в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. №).

В соответствии с постановлением Администрации Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ. «О присвоении адреса объекту недвижимости» многоквартирному жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером: №, присвоен адрес «<адрес>», квартирам в данном жилом доме присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.№).

Действительная инвентаризационная стоимость <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 93910 руб. по состоянию на 01.01.2018г., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. об инвентаризационной стоимости помещения (л.д.№).

Согласно справок № от ДД.ММ.ГГГГ. выданных Администрацией Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области Галайдин ВВ, ДД.ММ.ГГГГ.р., Галайдина ТВ, ДД.ММ.ГГГГ.р., Галайдин АВ, ДД.ММ.ГГГГ.р., Галайдина НВ, ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрированы по адресу: <адрес>. и право приватизации жилого помещения на территории Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области не использовали (л.д.№).

В соответствии со справкой Администрации Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ. спорная квартира на балансе в Лесном сельском поселении не состоит (л.д.№). В соответствии со справкой СПК «Лесной» квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе СПК «Лесной» не состоит (л.д.№). По сведениям из администрации Исилькульского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ. № данная квартира в собственность Исилькульского муниципального района Омской области не значится, в собственность муниципального района не передавалась (л.д.№).

По сведениям, предоставленным СПК «Лесной»: АОЗТ «Лесное» с ДД.ММ.ГГГГ. является правопреемником совхоза «Лесной», ЗАО «Лесное» является правопреемником АОЗТ «Лесное» с ДД.ММ.ГГГГ., СПК «Лесной» является правопреемником ЗАО «Лесное» с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).

Согласно справки СПК «Лесной» с исх. № от ДД.ММ.ГГГГ. Галайдин ВВ работает в совхозе «Лесной» с ДД.ММ.ГГГГ и продолжает работать по настоящее время, с учетом смены организационно-правовой формы.

Справка, выданная СПК «Лесной» гласит, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> возведен в ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), а по сведениям Архивного фонда № «Отдела по делам архитектуры и градостроительства Администрации Исилькульского муниципального района Омской области г. Исилькуль и его предшественник» акт ввода данного жилого дома в документах за ДД.ММ.ГГГГ не значатся (л.д.№).

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Галайдин ВВ, Галайдина ТВ, Галайдин АВ, Галайдина НВ к Администрации Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области, СПК «Лесной» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Галайдин ВВ, Галайдина ТВ, Галайдин АВ, Галайдина НВ право общей долевой собственности по ? доли за каждым в общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес> общей площадью 95,7 кв.м., в т.ч. жилой - 60,8 кв.м., подсобной – 34,9 кв.м, инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Исилькульский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Квят Е.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.08.2018