Галеев Алексей Рустэмович

Дело № 2-4860/2024 26 сентября 2024 года

УИД: 78RS0023-01-2024-002728-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гомзяковой В.В.,

при секретаре Федоровой Д.В.,

с участием прокурора Майорова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галеева А.Р. к Швец Ю.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой 2 по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований истец ссылается на то, что является собственником 17/124 доли в квартире 2 по адресу: <адрес> В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик, которая была зарегистрирована в указанном жилом помещении с согласия истца, в 2009 году добровольно выехала на постоянное место жительства в Приднестровскую Молдавскую Республику, где и проживает по настоящее время.

Истец в судебное заседание явился, заявленные требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика адвокат Шапошников Д.А., действующий на основании ордера, в судебное заседание явился, признал требования в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, оценив представленные в дело доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе...

... предоставлять во владение, в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником 17/124 доли в квартире 2 по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-21), что соответствует комнате, площадь. 16,90 кв.м.

Согласно справке формы 9, по в указанной комнате зарегистрирована ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в качестве пользователя (л.д. 9).

Как указал истец, ответчик в 2009 году добровольно выехала на постоянное место жительства в Приднестровскую Молдавскую Республику, где и проживает по настоящее время. Расходы по содержанию жилого помещения ответчик не осуществляет.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Не исполнение стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств, влечет соответствующие процессуальные последствия – в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалах дела другой стороной.

Все вышеуказанные доводы истца в обоснование своих исковых требований подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами и судом проверены. Оснований не доверять представленным доказательствам истца у суда не имеется.

В силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом семьи собственника, не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что наличие регистрации ответчика по спорному адресу как постоянно проживающего в ней, ущемляет права истца, как собственника, поэтому он вправе требовать устранения нарушений своего права.

Оснований, с которыми закон связывает наступление последствий, предусмотренных в статье 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», судом не установлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд находит требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

требования Галеева А.Р. - удовлетворить.

Признать утратившией право пользования Швец Ю.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, комнатой, площадью 16,90 кв.м в квартире 2 по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 22.11.2024.